BNBCalc Alquiler a Corto Plazo Inversión de 4074 Swallowtail Ln, Lake Elmo, MN 55042

4 hab • 3 baños • 12 huéspedes • $899,900

BNB

Calc

Ingresos Anuales

$70,039

Beneficio (Flujo de Caja)

-$13,450

Tasa de Capitalización

5.3%

Ingresos Anuales

$70,039

AirDNA proyecta $408/noche con 47% de ocupación ($70,039). Airbtics proyecta $242/noche con 64% de ocupación ($56,568). Airbtics predice que esta propiedad tendrá un rendimiento en el percentil 48% de ingresos

Valores seleccionados por el usuario para este informe: 47% tasa de ocupación, $408 tarifa por noche

Percentil de Ingresos (ingresos de la propiedad en comparación con otros en el mercado)

Percentiles	25%	50%	75%	90%
Ingresos	$37,127	$53,235	$73,902	$115,271
Ocupación	51%	67%	75%	84%
Nightly Rate	$188	$206	$256	$359

Estacionalidad (Profit by Month)

Regístrate para ver el gráfico completo de estacionalidad

Comparables de Airbnb

Nombre de Airbnb	Ingresos	Por noche	Ocupación	Camas	Baños	Noche	Limpieza	Piscina	Jacuzzi	Mascotas	W/D	Reseñas
Betty's country farmhouse near Stillwater, MN	$42,583	$249	45%	4	1	2	$130	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (65)
Stillwater Oasis	$103,711	$371	74%	4	2	2	$150	❌	✅	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (82)
Rose Cottage By The River	$59,314	$219	74%	4	1	1	$0	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (108)
The Pine House: a cozy home for you & yours!	$55,522	$254	59%	4	2	3	$150	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (34)
cheerful 4 bedroom 3 bathrooms home in Oakdale, MN	$28,800	$190	39%	4	3	3	$100	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (34)
4BR Inviting and Group-Friendly! Yard w/ Fire Pit!	$64,953	$195	84%	4	2	2	$165	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (62)
Peaceful and FUN, Great Location with 10 Beds!	$31,017	$110	68%	4	2	2	$200	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (200)
Cozy Home-2 King Beds/ DTWN St Paul/MOA/ Sleep 9	$55,825	$190	75%	4	2	3	$165	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (74)
St.Paul/Minneapolis/Maplewood/Woodbury Family Home	$48,075	$203	62%	4	2	3	$150	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (80)
Enjoy Lake Living - 20 Mins from the Twin Cities	$43,636	$216	51%	4	2	2	$200	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (143)
Large Cheerful Lake House	$73,958	$249	76%	4	3	2	$185	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (82)
250 ' Sandy Beach 4 Bdrms Quite Lake-Stillwater	$187,658	$990	51%	4	3	1	$90	❌	✅	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (2)
Safe, secluded St Paul house w/hot tub, sauna,	$133,664	$518	69%	4	3	2	$69	❌	✅	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (62)
Modern Lake Home!	$80,142	$368	55%	4	2	1	$250	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.6 (24)
Hygge Home Minutes from DT St. Paul	$41,726	$358	30%	4	2	2	$200	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (28)
Beautiful Spacious House near Downtown St. Paul	$31,921	$193	40%	4	2	2	$115	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (36)
Elegant Lake-View Charmer	$47,911	$316	40%	4	3	2	$250	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.9 (23)
Spacious home- less than 20 min to MSP, MOA & Mpls	$55,432	$176	84%	4	2	2	$100	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (105)
Adorable Homee-3M Headquarter/MOA/St Paul/Sleep 10	$56,337	$210	69%	4	3	3	$165	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (23)
The Shore House	$53,574	$171	84%	4	2	2	$50	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (36)
Mall Of America \| Pool Table \| Family Home	$69,788	$232	74%	4	2	2	$250	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (42)
Modern Home on the Westside of St. Paul	$30,679	$89	85%	4	2	1	$120	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (59)
Your Twin Cities Memorable Stay	$57,404	$203	71%	4	2	2	$160	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (68)
Private 4B \| Pet Friendly \| St Paul Home	$48,810	$160	79%	4	2	1	$120	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (52)
Historic St Paul Charming Lincoln House	$27,153	$159	43%	4	1	2	$175	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (79)
4100 Square Foot Executive Home Sleeps 8	$77,698	$200	96%	4	3	7	$200	✅	✅	✅	Y / Y	⭐️ 0 (0)
Cozy Charm \|King Bed \|Dog-Friendly \|Fenced Yard	$53,633	$191	69%	4	2	2	$240	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (72)
The Perfect Gathering Space~Warm~Private~Parking!	$28,184	$104	64%	4	2	2	$150	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (252)
Coziest Retreat w/ 12 beds & off-street Parking!	$29,707	$105	65%	4	2	2	$150	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.7 (239)
Newly renovated Craftsman style Midway home	$37,647	$194	49%	4	2	2	$200	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (19)
Historic Home Getaway In the Heart of the Cities	$49,770	$258	50%	4	2	2	$125	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (51)
Wonderful Renovated St. Paul Bungalow.	$76,153	$285	71%	4	2	4	$185	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (34)
Urban Oasis! Centrally located home. King beds.	$53,685	$193	76%	4	3	1	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (134)
Newly remodeled house! Great living and location!	$68,933	$219	86%	4	3	2	$0	❌	✅	✅	Y / Y	⭐️ 5 (277)
St. Paul Cottage	$45,202	$220	53%	4	2	2	$135	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (36)
4BR/2BA Home in Charming St. Paul - Sleeps 10!	$47,122	$185	65%	4	2	2	$100	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.7 (70)
The Oaces on Grand a spacious 4 bdrm/2 bath apt	$59,768	$268	58%	4	2	2	$160	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (153)
Charming 4 BR near X-Cel , 4 Universities & Grand	$48,651	$152	85%	4	2	2	$100	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (38)
Modern Farmhouse Retreat, St. Paul MN, Twin Cities	$45,538	$256	45%	4	3	2	$200	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (61)
Secluded Spa-cious Retreat (8+3)	$71,482	$287	66%	4	5	3	$225	❌	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (60)

Métricas de Retorno

-6.17% retorno de efectivo sobre efectivo es un retorno poor durante los próximos 1 year

Valor de la Inversión a lo Largo del Tiempo

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Beneficio (Acumulado)	-$13,450	-$26,900	-$40,350	-$53,801	-$67,251	-$134,503	-$403,509
Apreciación de Ingresos	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Capital de la Vivienda	$719,920	$719,920	$719,920	$719,920	$719,920	$719,920	$719,920
Pago Inicial	$179,980	$179,980	$179,980	$179,980	$179,980	$179,980	$179,980
Apreciación de la Propiedad	$26,997	$54,803	$83,445	$112,945	$143,330	$309,490	$1,284,393
Retorno Total	$913,446	$927,803	$942,994	$959,044	$975,979	$1,074,887	$1,780,783

Apreciación de la Propiedad:

Apreciación de Ingresos:

Retorno de Efectivo sobre Efectivo

-6.17%

Tasa de Capitalización

5.25%

Retorno de la Inversión

10.28%

4074 Swallowtail Ln Lake Elmo, MN, 55042

4 hab • 3 baños • 12 huéspedes

Precio de Compra

Est. $4,316/mes

¡Esta propiedad está en venta!

Contactar Agente

-12

Puntuación de Inversor de Airbnb

-$13,450

Beneficio Anual

5.3%

Tasa de Capitalización

-6.2%

Efectivo sobre Efectivo

$70,039

Ingresos Anuales

Se proyecta que esta propiedad estará en el 48% superior del percentil de ingresos en comparación con propiedades similares cercanas.
La tarifa por noche proyectada es $408/noche con 47% de ocupación.La tarifa por noche proyectada es $242/noche con 64% de ocupación.

Tasa de Ocupación

Top 86% de comparables

Tarifa Diaria Promedio

Top 6% de comparables

Estacionalidad

Regístrate para ver el gráfico completo de estacionalidad

40 Comparables de Airbnb

Ajusta los filtros para identificar listados similares al tuyo. Luego ajusta tu estimación de ingresos anuales en consecuencia.

$58,069

Ingresos anuales promedio

64%

Tasa de ocupación promedio

$242

Tarifa nocturna promedio

🏊‍♂️ Piscina

🛁 Jacuzzi

🐶 Acepta mascotas

Cualquier tipo

Casa

Apartamento

Cualquier estancia mínima

Mínimo semanal

Mínimo mensual

4.8+ estrellas

Ingresos por año

$25k

$80k

$130k

$190k

Regístrate para ver los datos de 40 todos los comparables

-$13,450

Beneficio

Ingresos

$70,039

Gastos Operativos

$22,785

Ingreso Operativo

$47,254

Hipoteca e Impuestos

$60,704

Beneficio (Flujo de Caja)

-$13,450

$217,727

Inversión en Efectivo

Pago Inicial

$179,980

Renovaciones y Mobiliario

$10,750

Costos de Cierre

$26,997

Total

$217,727

Ratio DSCR

Débil

0.78

Obtén una carta de precalificación

Valor de la Inversión a lo Largo del Tiempo

Apreciación de la Propiedad

Apreciación de Ingresos

Retorno de Efectivo sobre Efectivo

-6.17%

Tasa de Capitalización

5.25%

Retorno de la Inversión

10.28%

STR Calculadora de Impuestos (USA)

Al comprar un activo comercial grande, puedes restar el valor de depreciación de tu ingreso imponible para pagar menos impuestos sobre la renta. Usa esta calculadora para averiguar cuánto puedes ahorrar. Leer guía de impuestos.

Tu ingreso anual actual

Tu tasa de impuesto sobre la renta

Impuestos pagados sobre $150,000

$45,000

Si compras esta propiedad de inversión, tu deducción estimada será...

Interés hipotecario deducible

$42,710

Impuesto deducible sobre la propiedad

$8,909

Tu deducción total

$104,085

Tu ingreso anual ajustado

$150,000 - $104,085 = $45,915

Impuestos sobre $45,915 (30%)

$13,774

Tu factura anterior de impuestos

$45,000

Tu nueva factura de impuestos

$13,774

Ahorro estimado en impuestos

$31,226

Maximiza el valor de depreciación en tus declaraciones de impuestos. Obtén $50 de descuento en informes de segregación de costos con el código BNBCALC en DIYCostSeg.com

Property Overview

Ver información de la propiedad, propietario actual, comparables vendidos recientemente, calificaciones de zonas escolares, rentas del área y más.

Tamaño del lote:

Año de construcción:

Tamaño:

Tipo:

SFR

Estacionamiento:

Calefacción:

Comparables Vendidos

Detalles de la Propiedad

Estado MLS: Active

Uso de la Propiedad: SFR

Pisos: -

Tamaño del lote: -

Área construida: -

Garaje: No

Calefacción:

Piscina: No

Chimeneas: -

Sótano: Yes

Refrigeración: -

Vista: -

Estacionamiento: -

Comodidades: -

Precio por pie cuadrado: -

Información del Lote

Zonificación: -

Uso del Suelo: -

Número de Parcela: -

Zona de Inundación: No

Información Fiscal

Año Evaluado:

Valor Tasado: -

Valor Estimado del Terreno por el Condado: -

Valor Tasado del Terreno: -

Valor Estimado de la Estructura por el Condado: -

Estimación de Mercado: -