407 W Cornwall Rd Cary, North Carolina, 27511
3 hab • 2 baños • 9 huéspedes
Est. $2,302/mes
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Contactar Agente
$428,600
Zestimate
Cary
Puntuación de Inversor de Airbnb
-$6,084
Beneficio Anual
5.5%
Tasa de Capitalización
-5.1%
Efectivo sobre Efectivo
$45,948
Ingresos Anuales
Se proyecta que esta propiedad estará en el 44% superior del percentil de ingresos en comparación con propiedades similares cercanas.
AirDNA proyecta $190/noche con 67% de ocupación ($46,495.56). Airbtics proyecta $170/noche con 74% de ocupación ($45,947).
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Estacionalidad
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40
Comparables de Airbnb
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$47,714
Ingresos anuales promedio
74%
Tasa de ocupación promedio
$170
Tarifa nocturna promedio
Cualquier tipo
Casa
Apartamento
Cualquier estancia mínima
Mínimo semanal
Mínimo mensual
Ingresos por año
$20k
$35k
$50k
$70k
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-$6,085
Beneficio
Ingresos
$45,948
Gastos Operativos
$19,653
Ingreso Operativo
$26,294
Hipoteca e Impuestos
$32,379
Beneficio (Flujo de Caja)
-$6,085
$118,900
Inversión en Efectivo
Pago Inicial
$96,000
Renovaciones y Mobiliario
$8,500
Costos de Cierre
$14,400
Total
$118,900
Ratio DSCR
Débil
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Valor de la Inversión a lo Largo del Tiempo
Apreciación de la Propiedad
3%
Apreciación de Ingresos
0%
Retorno de Efectivo sobre Efectivo
-5.11%
Tasa de Capitalización
5.47%
STR Calculadora de Impuestos (USA)
Tu ingreso anual actual
Tu tasa de impuesto sobre la renta
Impuestos pagados sobre $150,000
$45,000
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Interés hipotecario deducible
$22,781
Impuesto deducible sobre la propiedad
$4,752
Tu deducción total
$110,620
Tu ingreso anual ajustado
$150,000 - $110,620 = $39,380
Impuestos sobre $39,380 (30%)
$11,814
Tu factura anterior de impuestos
$45,000
Tu nueva factura de impuestos
$11,814
Ahorro estimado en impuestos
$33,186
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Property Overview
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Tamaño del lote:
0.33 sqft
Año de construcción:
1959
Tamaño:
1,506 sqft
Tipo:
SINGLE_FAMILY
Estacionamiento:
-
Calefacción:
Forced Air, Natural Gas
Comparables Vendidos
Detalles de la Propiedad
- Estado MLS: N/A
- Uso de la Propiedad: SINGLE_FAMILY
- Pisos: 1
- Tamaño del lote: 0.33 sqft
- Área construida: 1,506 sqft
- Garaje: No
- Calefacción: Forced air, natural gas
- Piscina: No
- Chimeneas: -
- Sótano: Yes
- Refrigeración: Central Air
- Vista: -
- Estacionamiento: Driveway
- Comodidades: Dryer, Electric Range, Refrigerator, Tankless Water Heater, Washer
- Precio por pie cuadrado: $284
Información del Lote
- Zonificación: -
- Uso del Suelo: -
- Número de Parcela: 0763261989
- Zona de Inundación: No
Información Fiscal
- Año Evaluado: 2024
- Valor Tasado: $411,102
- Valor Estimado del Terreno por el Condado: -
- Valor Tasado del Terreno: -
- Valor Estimado de la Estructura por el Condado: -
Estimación de Mercado: $428,600
Escuelas
- Escuela Primaria: Cary Elementary with 6/10 calificación de estrellas
- Escuela Secundaria: East Cary Middle School with 7/10 calificación de estrellas
- Escuela Preparatoria: Cary High with 6/10 calificación de estrellas