BNBCalc Alquiler a Corto Plazo Inversión de 407 Cranberry Ln, Brandon, FL 33510

5 hab • 2 baños • 15 huéspedes • $449,000

BNB

Calc

Ingresos Anuales

$108,368

Beneficio (Flujo de Caja)

$50,312

Tasa de Capitalización

18.0%

Ingresos Anuales

$108,368

Airbtics proyecta $430/noche con 69% de ocupación ($108,367). Airbtics predice que esta propiedad tendrá un rendimiento en el percentil 49% de ingresos

Valores seleccionados por el usuario para este informe: 69% tasa de ocupación, $430 tarifa por noche

Percentil de Ingresos (ingresos de la propiedad en comparación con otros en el mercado)

Percentiles	25%	50%	75%	90%
Ingresos	$65,588	$88,973	$154,589	$229,191
Ocupación	58%	69%	77%	90%
Nightly Rate	$304	$344	$530	$666

Estacionalidad (Profit by Month)

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Comparables de Airbnb

Nombre de Airbnb	Ingresos	Por noche	Ocupación	Camas	Baños	Noche	Limpieza	Piscina	Jacuzzi	Mascotas	W/D	Reseñas
2 houses 5BR/4BA sleep 20+ heated pool	$92,352	$310	79%	5	4	3	$250	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.6 (15)
Cozy, comfortable, CLEAN, & well located home	$41,657	$154	70%	5	2	5	$150	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (51)
Luxury Modern 5Bed/3ba Home Theater & a pool	$133,253	$504	69%	5	3	3	$250	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (124)
Spacious Brandon Home w/ Private Outdoor Pool	$128,761	$540	59%	5	3	3	$325	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.7 (25)
Lake Valrico’s Camelot Court Heated Pool	$65,604	$309	56%	5	3	2	$250	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (17)
Oversized 4bed + Converted Bedroom, Pool + Hot Tub	$63,200	$308	49%	5	3	2	$320	✅	✅	✅	Y / Y	⭐️ 4.6 (33)
Luxe Brandon Oasis w/ Private Pool & Hot Tub!	$217,907	$991	57%	5	3	2	$413	✅	✅	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (39)
Royal Getaway 5 Bedroom w/Heated Pool & Game room	$103,509	$542	51%	5	3	3	$250	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.7 (23)
Lakefront Getaway \| Luxurious Home \| Pool & Games	$128,737	$409	86%	5	3	2	$0	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.6 (15)
Large Pool Home for Fun, Faith & Family!	$68,170	$224	75%	5	3	3	$275	✅	✅	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (146)
5 bedrooms/2bathrooms Luxury amenities home - Pool	$78,279	$344	61%	5	2	3	$230	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (9)
Centrally Located \| Serene Luxury Retreat	$93,653	$250	100%	5	2	2	$150	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (4)
Spacious Brandon Oasis w/ Fully-Fenced Yard!	$141,794	$520	73%	5	3	3	$207	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (3)
Waterfront Getaway \| Hot Tub \| Luxury Pool & Games	$262,386	$750	93%	5	3	1	$330	✅	✅	✅	Y / Y	⭐️ 4.7 (3)
Modern\|King Bed\|Pool Home	$72,769	$300	61%	5	3	1	$250	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.3 (6)

Métricas de Retorno

43.45% retorno de efectivo sobre efectivo es un retorno excellent durante los próximos 1 year

Valor de la Inversión a lo Largo del Tiempo

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Beneficio (Acumulado)	$50,311	$100,623	$150,935	$201,247	$251,559	$503,119	$1,509,358
Apreciación de Ingresos	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Capital de la Vivienda	$359,200	$359,200	$359,200	$359,200	$359,200	$359,200	$359,200
Pago Inicial	$89,800	$89,800	$89,800	$89,800	$89,800	$89,800	$89,800
Apreciación de la Propiedad	$13,470	$27,344	$41,634	$56,353	$71,514	$154,418	$640,840
Retorno Total	$512,781	$576,967	$641,570	$706,601	$772,073	$1,106,537	$2,599,199

Apreciación de la Propiedad:

Apreciación de Ingresos:

Retorno de Efectivo sobre Efectivo

43.45%

Tasa de Capitalización

17.95%

Retorno de la Inversión

58.9%

407 Cranberry Ln Brandon, FL, 33510

5 hab • 2 baños • 15 huéspedes

Precio de Compra

Est. $2,154/mes

Consultar sobre esta propiedad

Contactar Agente

$108,368

Ingresos Anuales

BNBCalc predice que esta propiedad obtendrá $430 por noche con 69% de ocupación, ubicándola en el 49% superior de percentil de ingresos en comparación con propiedades similares cercanas.

Tasa de Ocupación

Top 48% de comparables

Tarifa Diaria Promedio

Top 41% de comparables

Estacionalidad

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15 Comparables de Airbnb

Ajusta los filtros para identificar listados similares al tuyo. Luego ajusta tu estimación de ingresos anuales en consecuencia.

$112,802

Ingresos anuales promedio

69%

Tasa de ocupación promedio

$430

Tarifa nocturna promedio

🏊‍♂️ Piscina

🛁 Jacuzzi

🐶 Acepta mascotas

Cualquier tipo

Casa

Apartamento

Cualquier estancia mínima

Mínimo semanal

Mínimo mensual

4.8+ estrellas

Ingresos por año

$40k

$115k

$185k

$265k

Regístrate para ver los datos de 15 todos los comparables

$50,312

Beneficio

Revenue

$108,368

Gastos Operativos

$27,768

Ingreso Operativo

$80,600

Hipoteca e Impuestos

$30,288

Beneficio (Flujo de Caja)

$50,312

$115,770

Inversión en Efectivo

Pago Inicial

$89,800

Renovaciones y Mobiliario

$12,500

Costos de Cierre

$13,470

Total

$115,770

Ratio DSCR

Fuerte

2.66

Obtener una carta de precalificación

Valor de la Inversión a lo Largo del Tiempo

Apreciación de la Propiedad

Apreciación de Ingresos

Retorno de Efectivo sobre Efectivo

43.45%

Tasa de Capitalización

17.95%

Retorno de la Inversión

58.9%

STR Calculadora de Impuestos (USA)

Al comprar un activo comercial grande, puedes restar el valor de depreciación de tu ingreso imponible para pagar menos impuestos sobre la renta. Usa esta calculadora para averiguar cuánto puedes ahorrar. Leer guía de impuestos.

Tu ingreso anual actual

Tu tasa de impuesto sobre la renta

Impuestos pagados sobre $150,000

$45,000

Si compras esta propiedad de inversión, tu deducción estimada será...

Interés hipotecario deducible

$21,310

Impuesto deducible sobre la propiedad

$4,445

Tu deducción total

-$4,105

Tu ingreso anual ajustado

$150,000 - -$4,105 = $154,105

Impuestos sobre $154,105 (30%)

$46,232

Tu factura anterior de impuestos

$45,000

Tu nueva factura de impuestos

$46,232

Ahorro estimado en impuestos

-$1,232

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