406 Kensington Cir Seneca, South Carolina, 29672
4 hab • 2 baños • 9 huéspedes
Est. $1,727/mes
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Contactar Agente
$354,700
Zestimate
Puntuación de Inversor de Airbnb
$35,245
Beneficio Anual
16.5%
Tasa de Capitalización
37.8%
Efectivo sobre Efectivo
$102,791
Ingresos Anuales
Se proyecta que esta propiedad estará en el 48% superior del percentil de ingresos en comparación con propiedades similares cercanas.
AirDNA proyecta $382/noche con 38% de ocupación ($53,018.81). Airbtics proyecta $698/noche con 53% de ocupación ($102,790).
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Top 44% de comparables
Estacionalidad
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40
Comparables de Airbnb
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$101,629
Ingresos anuales promedio
53%
Tasa de ocupación promedio
$531
Tarifa nocturna promedio
Cualquier tipo
Casa
Apartamento
Cualquier estancia mínima
Mínimo semanal
Mínimo mensual
Ingresos por año
$35k
$100k
$165k
$240k
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$35,246
Beneficio
Ingresos
$102,791
Gastos Operativos
$43,260
Ingreso Operativo
$59,530
Hipoteca e Impuestos
$24,284
Beneficio (Flujo de Caja)
$35,246
$93,300
Inversión en Efectivo
Pago Inicial
$72,000
Renovaciones y Mobiliario
$10,500
Costos de Cierre
$10,800
Total
$93,300
Ratio DSCR
Fuerte
Obtén una carta de precalificación
Valor de la Inversión a lo Largo del Tiempo
Apreciación de la Propiedad
3%
Apreciación de Ingresos
0%
Retorno de Efectivo sobre Efectivo
37.77%
Tasa de Capitalización
16.53%
STR Calculadora de Impuestos (USA)
Tu ingreso anual actual
Tu tasa de impuesto sobre la renta
Impuestos pagados sobre $150,000
$45,000
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Interés hipotecario deducible
$17,086
Impuesto deducible sobre la propiedad
$3,564
Tu deducción total
$44,393
Tu ingreso anual ajustado
$150,000 - $44,393 = $105,607
Impuestos sobre $105,607 (30%)
$31,682
Tu factura anterior de impuestos
$45,000
Tu nueva factura de impuestos
$31,682
Ahorro estimado en impuestos
$13,318
Maximiza el valor de depreciación en tus declaraciones de impuestos. Obtén $50 de descuento en informes de segregación de costos con el código BNBCALC en DIYCostSeg.com
Property Overview
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Tamaño del lote:
0.32 sqft
Año de construcción:
-
Tamaño:
-
Tipo:
SINGLE_FAMILY
Estacionamiento:
2
Calefacción:
Forced Air
Comparables Vendidos
| Address | Beds | Baths | Square Feet | $/SqFt | Lot Size | Year Built | Last Sale | Days on Market |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 616 Providence Point Dr | 3 | 2 | 1,966 | $182 | 0.69 | - | - | - |
| 413 Arbor Way | 3 | 2 | 0 | - | 0.58 | - | - | - |
| 310 S Depot St | 3 | 2 | 0 | - | 0 | - | - | - |
| 317 Shorecrest Dr | 3 | 3 | 2,700 | $155 | 0.37 | - | - | - |
| 317 Shorecrest Dr LOT 23 | 3 | 3 | 2,700 | $155 | 0.37 | - | - | - |
Detalles de la Propiedad
- Estado MLS: N/A
- Uso de la Propiedad: SINGLE_FAMILY
- Pisos: -
- Tamaño del lote: 0.32 sqft
- Área construida: -
- Garaje: Yes
- Calefacción: Forced air
- Piscina: No
- Chimeneas: -
- Sótano: Yes
- Refrigeración: Central Air, Electric
- Vista: -
- Estacionamiento: Attached, Garage
- Comodidades: Dishwasher, Electric Oven, Electric Range, Refrigerator
- Precio por pie cuadrado: -
Información del Lote
- Zonificación: -
- Uso del Suelo: -
- Número de Parcela: 2090001024
- Zona de Inundación: No
Información Fiscal
- Año Evaluado:
- Valor Tasado: -
- Valor Estimado del Terreno por el Condado: -
- Valor Tasado del Terreno: -
- Valor Estimado de la Estructura por el Condado: -
Estimación de Mercado: $354,700
Escuelas
- Escuela Primaria: Northside Elementary School with 5/10 calificación de estrellas
- Escuela Secundaria: Seneca Middle School with 4/10 calificación de estrellas
- Escuela Preparatoria: Seneca High School with 5/10 calificación de estrellas