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BNBCalc Alquiler a Corto Plazo Inversión de 405 Fairburn Rd SW Apt 13 Atlanta GA 30331

2 hab • 2 baños • 6 huéspedes • $39,200

BNB

Calc

Informe por:

Onboarding Flow User

user-for-onboarding-flow@bnbcalc.com

Ingresos Anuales

$27,401

Beneficio (Flujo de Caja)

$7,514

Tasa de Capitalización

25.9%

Ingresos Anuales

$27,401

AirDNA proyecta $178/noche con 53% de ocupación ($34,457). Airbtics proyecta $121/noche con 62% de ocupación ($27,400). Airbtics predice que esta propiedad tendrá un rendimiento en el percentil 59% de ingresos

Valores seleccionados por el usuario para este informe: 62% tasa de ocupación, $121 tarifa por noche

Percentil de Ingresos (ingresos de la propiedad en comparación con otros en el mercado)

Percentiles25%50%75%90%
Ingresos$17,568$26,904$30,436$36,190
Ocupación46%64%77%83%
Nightly Rate$104$123$138$145

Estacionalidad (Profit by Month)

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Métricas de Retorno

48.42% retorno de efectivo sobre efectivo es un retorno excellent durante los próximos 1 year

Valor de la Inversión a lo Largo del Tiempo

Y1Y2Y3Y4Y5Y10Y30
Beneficio (Acumulado)$7,514$15,028$22,542$30,056$37,571$75,142$225,426
Apreciación de Ingresos$0$0$0$0$0$0$0
Capital de la Vivienda$385$793$1,228$1,688$2,178$5,116$31,360
Pago Inicial$7,840$7,840$7,840$7,840$7,840$7,840$7,840
Apreciación de la Propiedad$1,176$2,387$3,634$4,919$6,243$13,481$55,948
Retorno Total$16,915$26,049$35,245$44,505$53,832$101,579$320,575

Apreciación de la Propiedad:

3%

Apreciación de Ingresos:

0%

Retorno de Efectivo sobre Efectivo

48.42%

Tasa de Capitalización

25.91%

Retorno de la Inversión

58.49%

property-location

405 Fairburn Rd SW Atlanta, Georgia, 30331

2 hab • 2 baños • 6 huéspedes

Est. $188/mes

Agent

Consultar sobre esta propiedad

Contactar Agente

$39,200

Zestimate

$27,401

Ingresos Anuales

BNBCalc predice que esta propiedad obtendrá $121 por noche con 62% de ocupación, ubicándola en el 59% superior de percentil de ingresos en comparación con propiedades similares cercanas.

Top 45% de comparables

Top 45% de comparables


Estacionalidad

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$7,514

Beneficio

Revenue

$27,401

Gastos Operativos

$17,242

Ingreso Operativo

$10,159

Hipoteca e Impuestos

$2,644

Beneficio (Flujo de Caja)

$7,514

$15,516

Inversión en Efectivo

Pago Inicial

$7,840

Renovaciones y Mobiliario

$6,500

Costos de Cierre

$1,176

Total

$15,516

Ratio DSCR

Fuerte

3.84

Obtener una carta de precalificación

Valor de la Inversión a lo Largo del Tiempo

Apreciación de la Propiedad

3%

Apreciación de Ingresos

0%

Retorno de Efectivo sobre Efectivo

48.42%

Tasa de Capitalización

25.91%

Beneficio (Acumulado)

$7,514

$385

$6,500

$1,176

$0

Ganancia Total

$9,075

STR Calculadora de Impuestos (USA)

Al comprar un activo comercial grande, puedes restar el valor de depreciación de tu ingreso imponible para pagar menos impuestos sobre la renta. Usa esta calculadora para averiguar cuánto puedes ahorrar. Leer guía de impuestos.

Tu ingreso anual actual

Tu tasa de impuesto sobre la renta

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Impuestos pagados sobre $150,000

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Interés hipotecario deducible

$1,860

Impuesto deducible sobre la propiedad

$388

Tu deducción total

-$2,978

Tu ingreso anual ajustado

$150,000 - -$2,978 = $152,978


Impuestos sobre $152,978 (30%)

$45,893

Tu factura anterior de impuestos

$45,000

Tu nueva factura de impuestos

$45,893


Ahorro estimado en impuestos

-$893

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Property Overview

Ver información de la propiedad, propietario actual, comparables vendidos recientemente, calificaciones de zonas escolares, rentas del área y más.

Tamaño del lote:

1,075,496 sqft

Año de construcción:

1973

Tamaño:

300,170 sqft

Tipo:

MFR

Estacionamiento:

-

Calefacción:

NONE

Comparables Vendidos


Detalles de la Propiedad

  • Estado MLS: N/A
  • Uso de la Propiedad: Garden Apt, Court Apt (5+ Units)
  • Pisos: 1
  • Tamaño del lote: 1,075,496 sqft
  • Área construida: 300,170 sqft
  • Garaje: No
  • Calefacción: None
  • Piscina: No
  • Chimeneas: 0
  • Sótano: Yes
  • Refrigeración: -
  • Vista: -
  • Estacionamiento: -
  • Comodidades: -
  • Precio por pie cuadrado: -

Información del Lote

  • Zonificación: RG3
  • Uso del Suelo: COMMERCIAL
  • Número de Parcela: 14F0012 LL0283
  • Zona de Inundación: Sí, Zona

Información Fiscal

  • Año Evaluado: 2022
  • Valor Tasado: $3,805,600
  • Valor Estimado del Terreno por el Condado: $3,257,400
  • Valor Tasado del Terreno: $1,302,960
  • Valor Estimado de la Estructura por el Condado: $6,256,600
  • Estimación de Mercado: $30,368,687


Propiedad

  • Nombre: Wildwood Park Towne Houses Inc
  • Ocupada por el Propietario: No
  • Dirección Postal del Propietario: Po Box 20099, Saint Simons Island, Ga 31522
  • Años de Propiedad: 0
  • Capital de la Vivienda: -
  • Saldo Restante de la Hipoteca: $0
  • Monto financiado: -
  • Tipo de Propietario: Inversionista
  • Gravamen: N/A
  • Heredada: N/A
  • Ejecución Hipotecaria: No

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