4045 Rose Hill Ave Cincinnati, Ohio, 45229
6 hab • 5 baños • 18 huéspedes
Est. $1,199/mes

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Cincinnati
Puntuación de Inversor de Airbnb
$71,546
Beneficio Anual
35.4%
Tasa de Capitalización
98.3%
Efectivo sobre Efectivo
$117,346
Ingresos Anuales
Se proyecta que esta propiedad estará en el 48% superior del percentil de ingresos en comparación con propiedades similares cercanas.
AirDNA proyecta $552/noche con 35% de ocupación ($70,565.14). Airbtics proyecta $378/noche con 52% de ocupación ($71,792).
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Estacionalidad
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40
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$68,905
Ingresos anuales promedio
52%
Tasa de ocupación promedio
$378
Tarifa nocturna promedio
Cualquier tipo
Casa
Apartamento
Cualquier estancia mínima
Mínimo semanal
Mínimo mensual
Ingresos por año
$25k
$70k
$115k
$160k
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$71,546
Beneficio
Ingresos
$117,346
Gastos Operativos
$28,935
Ingreso Operativo
$88,411
Hipoteca e Impuestos
$16,864
Beneficio (Flujo de Caja)
$71,546
$72,750
Inversión en Efectivo
Pago Inicial
$50,000
Renovaciones y Mobiliario
$15,250
Costos de Cierre
$7,500
Total
$72,750
Ratio DSCR
Fuerte
Obtén una carta de precalificación
Valor de la Inversión a lo Largo del Tiempo
Apreciación de la Propiedad
3%
Apreciación de Ingresos
0%
Retorno de Efectivo sobre Efectivo
98.34%
Tasa de Capitalización
35.36%
STR Calculadora de Impuestos (USA)
Tu ingreso anual actual
Tu tasa de impuesto sobre la renta
Impuestos pagados sobre $150,000
$45,000
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Interés hipotecario deducible
$11,865
Impuesto deducible sobre la propiedad
$2,475
Tu deducción total
-$13,854
Tu ingreso anual ajustado
$150,000 - -$13,854 = $163,854
Impuestos sobre $163,854 (30%)
$49,156
Tu factura anterior de impuestos
$45,000
Tu nueva factura de impuestos
$49,156
Ahorro estimado en impuestos
-$4,156
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Property Overview
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Tamaño del lote:
0.56 sqft
Año de construcción:
1911
Tamaño:
4,983 sqft
Tipo:
SINGLE_FAMILY
Estacionamiento:
2
Calefacción:
Forced Air, Gas
Comparables Vendidos
Detalles de la Propiedad
- Estado MLS: N/A
- Uso de la Propiedad: SINGLE_FAMILY
- Pisos: 3
- Tamaño del lote: 0.56 sqft
- Área construida: 4,983 sqft
- Garaje: Yes
- Calefacción: Forced air, gas
- Piscina: No
- Chimeneas: 2
- Sótano: Yes
- Refrigeración: Central Air
- Vista: -
- Estacionamiento: Off Street, Driveway
- Comodidades: Dishwasher, Disposal, Microwave, Oven/Range, Refrigerator, Wine Cooler, Gas Water Heater
- Precio por pie cuadrado: $275
Información del Lote
- Zonificación: -
- Uso del Suelo: -
- Número de Parcela: 1150006003000
- Zona de Inundación: No
Información Fiscal
- Año Evaluado: 2023
- Valor Tasado: $518,540
- Valor Estimado del Terreno por el Condado: -
- Valor Tasado del Terreno: -
- Valor Estimado de la Estructura por el Condado: -
Estimación de Mercado: -
Escuelas