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BNBCalc Alquiler a Corto Plazo Inversión de 404 Wild Spring Ln, Basalt, CO 81621

2 hab • 1 baños • 6 huéspedes • $1,798,000

BNB

Calc

Ingresos Anuales

$73,399

Beneficio (Flujo de Caja)

-$71,110

Tasa de Capitalización

2.8%

Ingresos Anuales

$73,399

AirDNA proyecta $428/noche con 71% de ocupación ($110,990). Airbtics proyecta $314/noche con 64% de ocupación ($73,399). Airbtics predice que esta propiedad tendrá un rendimiento en el percentil 42% de ingresos

Valores seleccionados por el usuario para este informe: 64% tasa de ocupación, $314 tarifa por noche

Percentil de Ingresos (ingresos de la propiedad en comparación con otros en el mercado)

Percentiles25%50%75%90%
Ingresos$62,945$73,499$102,308$106,384
Ocupación52%59%75%91%
Nightly Rate$209$266$393$486

Estacionalidad (Profit by Month)

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Comparables de Airbnb

Nombre de Airbnb
Ingresos
Por noche
Ocupación
Camas
Baños
Noche
Limpieza
Piscina
Jacuzzi
Mascotas
W/D
Reseñas
Updated 2BR Riverfront | Balcony

No image available

$42,554
$224
43%
221$179❌❌❌Y / Y⭐️ 4.3 (62)
IMPECCIBLE MODERN LOFT IN BASALT

No image available

$99,280
$481
53%
223$200❌❌❌Y / Y⭐️ 4.8 (11)
Fernweh Ranch - Peaceful, Mountain Living

No image available

$81,626
$378
59%
213$0❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (13)
Full Kitchen, King Beds, Smart TVs and a Smile

No image available

$64,025
$204
78%
222$90❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (184)
Dog Friendly Home w/ Lake Views, 18 mi to Aspen!

No image available

$65,372
$273
60%
222$140❌❌✅Y / Y⭐️ 4.7 (19)
Awesome Lakeside Townhome with Beautiful Mtn Views

No image available

$103,318
$260
100%
223$125❌❌✅Y / Y⭐️ 4.8 (41)
2 Bedroom Basement Apartment in Basalt

No image available

$36,565
$200
44%
212$100❌❌❌Y / Y⭐️ 4.9 (19)
Beautiful Home in Willits!

No image available

$106,275
$398
68%
224$295❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (69)
Mountain Modern Loft - 2b/2ba w/ Gym & Views

No image available

$62,586
$190
90%
222$0❌❌❌Y / Y⭐️ 4.8 (23)
Close to Ski Resorts, Walk to Town

No image available

$107,368
$539
52%
223$120❌❌✅Y / Y⭐️ 4.8 (36)

Métricas de Retorno

-16.93% retorno de efectivo sobre efectivo es un retorno poor durante los próximos 1 year

Valor de la Inversión a lo Largo del Tiempo

Y1Y2Y3Y4Y5Y10Y30
Beneficio (Acumulado)-$71,109-$142,219-$213,329-$284,439-$355,549-$711,099-$2,133,297
Apreciación de Ingresos$0$0$0$0$0$0$0
Capital de la Vivienda$1,438,400$1,438,400$1,438,400$1,438,400$1,438,400$1,438,400$1,438,400
Pago Inicial$359,600$359,600$359,600$359,600$359,600$359,600$359,600
Apreciación de la Propiedad$53,940$109,498$166,723$225,664$286,374$618,361$2,566,217
Retorno Total$1,780,830$1,765,278$1,751,393$1,739,225$1,728,825$1,705,262$2,230,920

Apreciación de la Propiedad:

3%

Apreciación de Ingresos:

0%

Retorno de Efectivo sobre Efectivo

-16.93%

Tasa de Capitalización

2.79%

Retorno de la Inversión

0.11%

property-location

404 Wild Spring Ln Basalt, CO, 81621

2 hab • 1 baños • 6 huéspedes

Est. $8,624/mes

Agent

¡Esta propiedad está en venta!

Contactar Agente

-63

Puntuación de Inversor de Airbnb

-$71,109

Beneficio Anual

2.8%

Tasa de Capitalización

-16.9%

Efectivo sobre Efectivo

$73,399

Ingresos Anuales

Se proyecta que esta propiedad estará en el 42% superior del percentil de ingresos en comparación con propiedades similares cercanas.
AirDNA proyecta $428/noche con 71% de ocupación ($110,990.34). Airbtics proyecta $314/noche con 64% de ocupación ($73,399).

Top 41% de comparables

Top 41% de comparables


Estacionalidad

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10

Comparables de Airbnb

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$76,896

Ingresos anuales promedio

64%

Tasa de ocupación promedio

$314

Tarifa nocturna promedio


🏊‍♂️ Piscina
🛁 Jacuzzi
🐶 Acepta mascotas

Cualquier tipo

Casa

Apartamento

Cualquier estancia mínima

Mínimo semanal

Mínimo mensual

4.8+ estrellas

Ingresos por año

$35k

$60k

$85k

$110k

Regístrate para ver los datos de 10 todos los comparables

-$71,110

Beneficio

Ingresos

$73,399

Gastos Operativos

$23,222

Ingreso Operativo

$50,178

Hipoteca e Impuestos

$121,287

Beneficio (Flujo de Caja)

-$71,110

$419,790

Inversión en Efectivo

Pago Inicial

$359,600

Renovaciones y Mobiliario

$6,250

Costos de Cierre

$53,940

Total

$419,790

Ratio DSCR

Débil

0.41

Obtén una carta de precalificación

Valor de la Inversión a lo Largo del Tiempo

Apreciación de la Propiedad

3%

Apreciación de Ingresos

0%

Retorno de Efectivo sobre Efectivo

-16.93%

Tasa de Capitalización

2.79%

Beneficio (Acumulado)

-$71,110

$1,438,400

$6,250

$53,940

$0

Ganancia Total

$494

STR Calculadora de Impuestos (USA)

Al comprar un activo comercial grande, puedes restar el valor de depreciación de tu ingreso imponible para pagar menos impuestos sobre la renta. Usa esta calculadora para averiguar cuánto puedes ahorrar. Leer guía de impuestos.

Tu ingreso anual actual

Tu tasa de impuesto sobre la renta

%

Impuestos pagados sobre $150,000

$45,000

Si compras esta propiedad de inversión, tu deducción estimada será...

Interés hipotecario deducible

$85,335

Impuesto deducible sobre la propiedad

$17,800

Tu deducción total

$250,097

Tu ingreso anual ajustado

$150,000 - $250,097 = -$100,097


Impuestos sobre -$100,097 (30%)

-$30,029

Tu factura anterior de impuestos

$45,000

Tu nueva factura de impuestos

-$30,029


Ahorro estimado en impuestos

$75,029

Maximiza el valor de depreciación en tus declaraciones de impuestos. Obtén $50 de descuento en informes de segregación de costos con el código BNBCALC en DIYCostSeg.com

Property Overview

Ver información de la propiedad, propietario actual, comparables vendidos recientemente, calificaciones de zonas escolares, rentas del área y más.

Tamaño del lote:

-

Año de construcción:

-

Tamaño:

-

Tipo:

SFR

Estacionamiento:

-

Calefacción:

-

Comparables Vendidos


Detalles de la Propiedad

  • Estado MLS: Active
  • Uso de la Propiedad: SFR
  • Pisos: -
  • Tamaño del lote: -
  • Área construida: -
  • Garaje: No
  • Calefacción:
  • Piscina: No
  • Chimeneas: -
  • Sótano: No
  • Refrigeración: -
  • Vista: -
  • Estacionamiento: -
  • Comodidades: -
  • Precio por pie cuadrado: -

Información del Lote

  • Zonificación: -
  • Uso del Suelo: -
  • Número de Parcela: -
  • Zona de Inundación: Sí, Zona AREA OF MINIMAL FLOOD HAZARD

Información Fiscal

  • Año Evaluado:
  • Valor Tasado: -
  • Valor Estimado del Terreno por el Condado: -
  • Valor Tasado del Terreno: -
  • Valor Estimado de la Estructura por el Condado: -
  • Estimación de Mercado: -