404 Rio Grande St Austin, Texas, 78701-2789
2 hab • 2 baños • 4 huéspedes
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Austin
$89,675
Ingresos Anuales
Top 101% de comparables
Top 101% de comparables
$28,217
Beneficio
Revenue
$89,675
Gastos Operativos
$23,058
Ingreso Operativo
$66,617
Renta Neta Efectiva
$38,400
Beneficio (Flujo de Caja)
$28,217
$9,800
Inversión en Efectivo
Renovaciones y Mobiliario
$6,500
Costos de Configuración
$3,300
Total
$9,800
Valor de la Inversión a lo Largo del Tiempo
Apreciación de Ingresos
0%
Retorno de Efectivo sobre Efectivo
287.92%
Período de Recuperación en Días
126
Property Overview
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Tamaño del lote:
76,953 sqft
Año de construcción:
2003
Tamaño:
138,473 sqft
Tipo:
MFR
Estacionamiento:
259
Calefacción:
-
Comparables Vendidos
| Address | Beds | Baths | Square Feet | $/SqFt | Lot Size | Year Built | Last Sale | Days on Market |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 84 N Interstate 35 | - | - | 276,900 | - | 17,651 | 2023 | $0 | - |
| 600 W 10th St | - | - | 24,465 | - | 18,901 | 1967 | $0 | - |
| 1108 Elm St | - | 2 | 1,604 | - | 7,632 | 1923 | $0 | - |
| 1108 Nueces St | 1 | 1 | 1,180 | - | 11,038 | 2022 | $0 | - |
| 613 Baylor St | - | 3 | 3,870 | - | 9,030 | 1907 | $0 | - |
| 1715 Guadalupe St | - | - | 71,938 | - | 17,903 | 2014 | $0 | - |
| 701 Baylor St | - | 4 | 2,948 | - | 6,882 | 1925 | $0 | - |
| 705 Baylor St | 5 | 4 | 4,258 | - | 7,288 | 1925 | $0 | 3 |
| 807 Baylor St | - | 3 | 1,072 | - | 5,968 | 1906 | $0 | - |
| 809 Baylor St | - | 2 | 1,584 | - | 6,203 | 1920 | $0 | 10 |
Detalles de la Propiedad
- Estado MLS: N/A
- Uso de la Propiedad: Apartment House (100+ Units)
- Pisos: 5
- Tamaño del lote: 76,953 sqft
- Área construida: 138,473 sqft
- Garaje: No
- Calefacción:
- Piscina: Yes
- Chimeneas: -
- Sótano: Yes
- Refrigeración: -
- Vista: -
- Estacionamiento: -
- Comodidades: -
- Precio por pie cuadrado: -
Información del Lote
- Zonificación: -
- Uso del Suelo: Commercial
- Número de Parcela: 0107001403
- Zona de Inundación: Sí, Zona AREA OF MINIMAL FLOOD HAZARD
Información Fiscal
- Año Evaluado: 2022
- Valor Tasado: $48,740,000
- Valor Estimado del Terreno por el Condado: $14,669,089
- Valor Tasado del Terreno: $14,669,089
- Valor Estimado de la Estructura por el Condado: $34,070,911
Estimación de Mercado: -
Historial de ventas
| Fecha | Precio de Venta | % Financiado | Comprador |
|---|---|---|---|
| 08/26/19 | $0 | 0% | Ppc 404 Rio Grande 2019 Lp |
| 11/11/04 | $0 | 0% | 404 Rio Grande Addison Lp, 404 Rio Grande Hearthside Lp |
| 06/07/99 | $0 | 0% | Ppc Sage Austin Powers Ltd Partnership |
Propiedad
- Nombre: Ppc 404 Rio Grande 2019 Limited Partnership
- Ocupada por el Propietario: No
- Dirección Postal del Propietario: 404 Rio Grande Apts, Dallas, TX 75206
- Años de Propiedad: 63
- Capital de la Vivienda: -
- Saldo Restante de la Hipoteca: $25,000,000
- Monto financiado: -
- Tipo de Propietario: Inversionista
- Gravamen: No
- Heredada: No
- Ejecución Hipotecaria: No
Escuelas
- Escuela Primaria: Sanchez Elementary School with 5/10 calificación de estrellas
- Escuela Secundaria: Fulmore Middle School with 4/10 calificación de estrellas
- Escuela Preparatoria: Austin High School with 7/10 calificación de estrellas