404 Butler Ave Tybee Island, Georgia, 31328
3 hab • 2 baños • 6 huéspedes
Est. $1,967/mes
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Puntuación de Inversor de Airbnb
$35,063
Beneficio Anual
16.3%
Tasa de Capitalización
60.9%
Efectivo sobre Efectivo
$92,326
Ingresos Anuales
Se proyecta que esta propiedad estará en el 47% superior del percentil de ingresos en comparación con propiedades similares cercanas.
La tarifa por noche proyectada es $436/noche con 55% de ocupación.La tarifa por noche proyectada es $383/noche con 66% de ocupación.
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Estacionalidad
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40
Comparables de Airbnb
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$96,213
Ingresos anuales promedio
66%
Tasa de ocupación promedio
$383
Tarifa nocturna promedio
Cualquier tipo
Casa
Apartamento
Cualquier estancia mínima
Mínimo semanal
Mínimo mensual
Ingresos por año
$45k
$90k
$135k
$180k
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$62,585
Beneficio
Ingresos
$92,326
Gastos Operativos
$25,682
Ingreso Operativo
$66,644
Hipoteca e Impuestos
$4,059
Beneficio (Flujo de Caja)
$62,585
$90,500
Inversión en Efectivo
Pago Inicial
$82,000
Renovaciones y Mobiliario
$8,500
Total
$90,500
Valor de la Inversión a lo Largo del Tiempo
Apreciación de la Propiedad
3%
Apreciación de Ingresos
0%
Retorno de Efectivo sobre Efectivo
60.88%
Tasa de Capitalización
16.25%
STR Calculadora de Impuestos (USA)
Tu ingreso anual actual
Tu tasa de impuesto sobre la renta
Impuestos pagados sobre $150,000
$45,000
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Interés hipotecario deducible
$24,393
Impuesto deducible sobre la propiedad
$4,059
Tu deducción total
$7,738
Tu ingreso anual ajustado
$150,000 - $7,738 = $142,262
Impuestos sobre $142,262 (30%)
$42,679
Tu factura anterior de impuestos
$45,000
Tu nueva factura de impuestos
$42,679
Ahorro estimado en impuestos
$2,321
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Property Overview
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Tamaño del lote:
435.6 sqft
Año de construcción:
2006
Tamaño:
1,401 sqft
Tipo:
CONDO
Estacionamiento:
2
Calefacción:
Central, Electric
Comparables Vendidos
Detalles de la Propiedad
- Estado MLS: N/A
- Uso de la Propiedad: CONDO
- Pisos: 1
- Tamaño del lote: 435.6 sqft
- Área construida: 1,401 sqft
- Garaje: Yes
- Calefacción: Central, electric
- Piscina: No
- Chimeneas: -
- Sótano: No
- Refrigeración: Central Air, Electric
- Vista: -
- Estacionamiento: Underground
- Comodidades: Electric Water Heater
- Precio por pie cuadrado: $292
Información del Lote
- Zonificación: -
- Uso del Suelo: -
- Número de Parcela: 4000420110
- Zona de Inundación: Sí, Zona Moderate risk: Areas of 0.2% annual chance flood (500-year flood)
Información Fiscal
- Año Evaluado: 2024
- Valor Tasado: $580,700
- Valor Estimado del Terreno por el Condado: -
- Valor Tasado del Terreno: -
- Valor Estimado de la Estructura por el Condado: -
Estimación de Mercado: -
Escuelas
- Escuela Primaria: Howard Elementary School with 7/10 calificación de estrellas
- Escuela Secundaria: Coastal Middle School with 6/10 calificación de estrellas
- Escuela Preparatoria: Island's High School with 6/10 calificación de estrellas