404 Butler Ave 622 Tybee Island, Georgia, 31328
3 hab • 2 baños • 8 huéspedes
Est. $2,873/mes

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Contactar Agente
$567,800
Zestimate
Puntuación de Inversor de Airbnb
$23,720
Beneficio Anual
10.7%
Tasa de Capitalización
16.2%
Efectivo sobre Efectivo
$89,434
Ingresos Anuales
Se proyecta que esta propiedad estará en el 47% superior del percentil de ingresos en comparación con propiedades similares cercanas.
AirDNA proyecta $436/noche con 55% de ocupación ($87,585.51). Airbtics proyecta $371/noche con 66% de ocupación ($89,433).
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Estacionalidad
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40
Comparables de Airbnb
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$93,149
Ingresos anuales promedio
66%
Tasa de ocupación promedio
$371
Tarifa nocturna promedio
Cualquier tipo
Casa
Apartamento
Cualquier estancia mínima
Mínimo semanal
Mínimo mensual
Ingresos por año
$45k
$90k
$135k
$190k
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$23,721
Beneficio
Ingresos
$89,434
Gastos Operativos
$25,306
Ingreso Operativo
$64,127
Hipoteca e Impuestos
$40,407
Beneficio (Flujo de Caja)
$23,721
$146,270
Inversión en Efectivo
Pago Inicial
$119,800
Renovaciones y Mobiliario
$8,500
Costos de Cierre
$17,970
Total
$146,270
Ratio DSCR
Fuerte
Obtén una carta de precalificación
Valor de la Inversión a lo Largo del Tiempo
Apreciación de la Propiedad
3%
Apreciación de Ingresos
0%
Retorno de Efectivo sobre Efectivo
16.21%
Tasa de Capitalización
10.7%
STR Calculadora de Impuestos (USA)
Tu ingreso anual actual
Tu tasa de impuesto sobre la renta
Impuestos pagados sobre $150,000
$45,000
Si compras esta propiedad de inversión, tu deducción estimada será...
Interés hipotecario deducible
$28,429
Impuesto deducible sobre la propiedad
$5,930
Tu deducción total
$36,794
Tu ingreso anual ajustado
$150,000 - $36,794 = $113,206
Impuestos sobre $113,206 (30%)
$33,962
Tu factura anterior de impuestos
$45,000
Tu nueva factura de impuestos
$33,962
Ahorro estimado en impuestos
$11,038
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Property Overview
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Tamaño del lote:
-
Año de construcción:
2002
Tamaño:
1,152 sqft
Tipo:
CONDO
Estacionamiento:
-
Calefacción:
Other, Electric
Comparables Vendidos
Detalles de la Propiedad
- Estado MLS: N/A
- Uso de la Propiedad: CONDO
- Pisos: -
- Tamaño del lote: -
- Área construida: 1,152 sqft
- Garaje: No
- Calefacción: Other, electric
- Piscina: No
- Chimeneas: -
- Sótano: No
- Refrigeración: Central
- Vista: Water
- Estacionamiento: -
- Comodidades: Dishwasher, Dryer, Microwave, Range / Oven, Refrigerator
- Precio por pie cuadrado: $492
Información del Lote
- Zonificación: -
- Uso del Suelo: -
- Número de Parcela: -
- Zona de Inundación: Sí, Zona Moderate risk: Areas of 0.2% annual chance flood (500-year flood)
Información Fiscal
- Año Evaluado:
- Valor Tasado: -
- Valor Estimado del Terreno por el Condado: -
- Valor Tasado del Terreno: -
- Valor Estimado de la Estructura por el Condado: -
Estimación de Mercado: $567,800
Escuelas
- Escuela Primaria: Howard Elementary School with 7/10 calificación de estrellas
- Escuela Secundaria: Coastal Middle School with 6/10 calificación de estrellas
- Escuela Preparatoria: Island's High School with 6/10 calificación de estrellas