404 Butler Ave Tybee Island, Georgia, 31328
2 hab • 2 baños • 6 huéspedes
Est. $1,985/mes
Consultar sobre esta propiedad
Contactar Agente
$413,800
Zestimate
Puntuación de Inversor de Airbnb
$29,083
Beneficio Anual
13.8%
Tasa de Capitalización
28.6%
Efectivo sobre Efectivo
$81,238
Ingresos Anuales
Se proyecta que esta propiedad estará en el 45% superior del percentil de ingresos en comparación con propiedades similares cercanas.
AirDNA proyecta $342/noche con 57% de ocupación ($71,200.66). Airbtics proyecta $337/noche con 66% de ocupación ($81,237).
Top 63% de comparables
Top 44% de comparables
Estacionalidad
Regístrate para ver el gráfico completo de estacionalidad
40
Comparables de Airbnb
Ajusta los filtros para identificar listados similares al tuyo. Luego ajusta tu estimación de ingresos anuales en consecuencia.
$85,235
Ingresos anuales promedio
66%
Tasa de ocupación promedio
$337
Tarifa nocturna promedio
Cualquier tipo
Casa
Apartamento
Cualquier estancia mínima
Mínimo semanal
Mínimo mensual
Ingresos por año
$25k
$75k
$125k
$180k
Regístrate para ver los datos de 40 todos los comparables
$29,083
Beneficio
Ingresos
$81,238
Gastos Operativos
$24,241
Ingreso Operativo
$56,997
Hipoteca e Impuestos
$27,914
Beneficio (Flujo de Caja)
$29,083
$101,674
Inversión en Efectivo
Pago Inicial
$82,760
Renovaciones y Mobiliario
$6,500
Costos de Cierre
$12,414
Total
$101,674
Ratio DSCR
Fuerte
Obtén una carta de precalificación
Valor de la Inversión a lo Largo del Tiempo
Apreciación de la Propiedad
3%
Apreciación de Ingresos
0%
Retorno de Efectivo sobre Efectivo
28.6%
Tasa de Capitalización
13.77%
STR Calculadora de Impuestos (USA)
Tu ingreso anual actual
Tu tasa de impuesto sobre la renta
Impuestos pagados sobre $150,000
$45,000
Si compras esta propiedad de inversión, tu deducción estimada será...
Interés hipotecario deducible
$19,639
Impuesto deducible sobre la propiedad
$4,097
Tu deducción total
$12,808
Tu ingreso anual ajustado
$150,000 - $12,808 = $137,192
Impuestos sobre $137,192 (30%)
$41,157
Tu factura anterior de impuestos
$45,000
Tu nueva factura de impuestos
$41,157
Ahorro estimado en impuestos
$3,843
Maximiza el valor de depreciación en tus declaraciones de impuestos. Obtén $50 de descuento en informes de segregación de costos con el código BNBCALC en DIYCostSeg.com
Property Overview
Ver información de la propiedad, propietario actual, comparables vendidos recientemente, calificaciones de zonas escolares, rentas del área y más.
Tamaño del lote:
-
Año de construcción:
2007
Tamaño:
1,401 sqft
Tipo:
CONDO
Estacionamiento:
2
Calefacción:
Electric, Wall Furnace
Comparables Vendidos
Detalles de la Propiedad
- Estado MLS: N/A
- Uso de la Propiedad: CONDO
- Pisos: -
- Tamaño del lote: -
- Área construida: 1,401 sqft
- Garaje: Yes
- Calefacción: Electric, wall furnace
- Piscina: No
- Chimeneas: -
- Sótano: No
- Refrigeración: Electric, Wall Unit(s)
- Vista: -
- Estacionamiento: Off Street
- Comodidades: Electric Water Heater, Oven, Range, Refrigerator
- Precio por pie cuadrado: $295
Información del Lote
- Zonificación: -
- Uso del Suelo: -
- Número de Parcela: 4000420102
- Zona de Inundación: Sí, Zona Moderate risk: Areas of 0.2% annual chance flood (500-year flood)
Información Fiscal
- Año Evaluado: 2024
- Valor Tasado: $537,800
- Valor Estimado del Terreno por el Condado: -
- Valor Tasado del Terreno: -
- Valor Estimado de la Estructura por el Condado: -
Estimación de Mercado: $413,300
Escuelas
- Escuela Primaria: Howard Elementary School with 7/10 calificación de estrellas
- Escuela Secundaria: Coastal Middle School with 6/10 calificación de estrellas
- Escuela Preparatoria: Island's High School with 6/10 calificación de estrellas