BNBCalc Alquiler a Corto Plazo Inversión de 4024 Sedgewood Ln, Greensboro, NC 27407, USA

4 hab • 3 baños • 10 huéspedes • $349,500

BNB

Calc

Ingresos Anuales

$60,747

Beneficio (Flujo de Caja)

$16,194

Tasa de Capitalización

11.4%

Ingresos Anuales

$60,747

AirDNA proyecta $308/noche con 54% de ocupación ($60,747).

Valores seleccionados por el usuario para este informe: 54% tasa de ocupación, $308 tarifa por noche

Percentil de Ingresos (ingresos de la propiedad en comparación con otros en el mercado)

Métricas de Retorno

17.76% retorno de efectivo sobre efectivo es un retorno great durante los próximos 1 year

Valor de la Inversión a lo Largo del Tiempo

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Beneficio (Acumulado)	$16,194	$32,388	$48,582	$64,776	$80,970	$161,940	$485,821
Apreciación de Ingresos	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Capital de la Vivienda	$3,433	$7,078	$10,948	$15,057	$19,420	$45,614	$279,600
Pago Inicial	$69,900	$69,900	$69,900	$69,900	$69,900	$69,900	$69,900
Apreciación de la Propiedad	$10,485	$21,284	$32,408	$43,865	$55,666	$120,198	$498,828
Retorno Total	$100,012	$130,651	$161,839	$193,599	$225,956	$397,654	$1,334,149

Apreciación de la Propiedad:

Apreciación de Ingresos:

Retorno de Efectivo sobre Efectivo

17.76%

Tasa de Capitalización

11.37%

Retorno de la Inversión

33.04%

4024 Sedgewood Ln Greensboro, North Carolina, 27407-7932

4 hab • 3 baños • 10 huéspedes

Precio de Compra

Est. $1,676/mes

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Greensboro

Guía

Zonificación

Mercado

Guía

Leyes

Datos del Mercado

$60,747

Ingresos Anuales

Tasa de Ocupación

Top 101% de comparables

Tarifa Diaria Promedio

Top 101% de comparables

$16,194

Beneficio

Revenue

$60,747

Gastos Operativos

$20,977

Ingreso Operativo

$39,770

Hipoteca e Impuestos

$23,576

Beneficio (Flujo de Caja)

$16,194

$91,135

Inversión en Efectivo

Pago Inicial

$69,900

Renovaciones y Mobiliario

$10,750

Costos de Cierre

$10,485

Total

$91,135

Ratio DSCR

Fuerte

1.69

Obtener una carta de precalificación

Valor de la Inversión a lo Largo del Tiempo

Apreciación de la Propiedad

Apreciación de Ingresos

Retorno de Efectivo sobre Efectivo

17.76%

Tasa de Capitalización

11.37%

Retorno de la Inversión

33.04%

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Al comprar un activo comercial grande, puedes restar el valor de depreciación de tu ingreso imponible para pagar menos impuestos sobre la renta. Usa esta calculadora para averiguar cuánto puedes ahorrar. Leer guía de impuestos.

Tu ingreso anual actual

Tu tasa de impuesto sobre la renta

Impuestos pagados sobre $150,000

$45,000

Si compras esta propiedad de inversión, tu deducción estimada será...

Interés hipotecario deducible

$16,588

Impuesto deducible sobre la propiedad

$3,460

Tu deducción total

$19,914

Tu ingreso anual ajustado

$150,000 - $19,914 = $130,086

Impuestos sobre $130,086 (30%)

$39,026

Tu factura anterior de impuestos

$45,000

Tu nueva factura de impuestos

$39,026

Ahorro estimado en impuestos

$5,974

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