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BNBCalc Alquiler a Corto Plazo Inversión de 4010 Riverview Ave, Middletown, OH 45042

3 hab • 2 baños • 9 huéspedes • $150,000

BNB

Calc

Ingresos Anuales

$23,595

Beneficio (Flujo de Caja)

-$3,271

Tasa de Capitalización

4.6%

Ingresos Anuales

$23,595

AirDNA proyecta $170/noche con 38% de ocupación ($23,594). Airbtics proyecta $162/noche con 56% de ocupación ($33,134). Airbtics predice que esta propiedad tendrá un rendimiento en el percentil 48% de ingresos

Valores seleccionados por el usuario para este informe: 38% tasa de ocupación, $170 tarifa por noche

Percentil de Ingresos (ingresos de la propiedad en comparación con otros en el mercado)

Percentiles25%50%75%90%
Ingresos$18,865$29,624$51,110$70,789
Ocupación42%54%70%76%
Nightly Rate$115$142$192$246

Estacionalidad (Profit by Month)

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Comparables de Airbnb

Nombre de Airbnb
Ingresos
Por noche
Ocupación
Camas
Baños
Noche
Limpieza
Piscina
Jacuzzi
Mascotas
W/D
Reseñas
NEWLY built sanctuary. Come make yourself at home!

No image available

$38,048
$191
52%
333$200❌❌✅Y / Y⭐️ 4.9 (19)
Overbrook Delight -tranquil stay for day and night

No image available

$20,340
$137
36%
332$240❌❌❌Y / Y⭐️ 4.6 (15)
Relax & unwind ♨️ Lux Hot Tub. Cozy retreat ❤

No image available

$22,507
$166
35%
312$95❌✅❌Y / Y⭐️ 4.8 (70)
Peaceful Home close to Centerville and Springboro

No image available

$36,150
$119
83%
315$0❌❌✅Y / Y⭐️ 4.6 (34)
'The Windmill House' w/ Pond: 9 Mi to Dayton!

No image available

$65,335
$399
43%
312$155❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (15)
Suburban Sanctuary! Close to Cin and Day.

No image available

$29,561
$115
66%
3330$125✅❌✅Y / Y⭐️ 4.8 (199)
The Homespun Landing

No image available

$52,271
$196
70%
312$110❌✅❌Y / Y⭐️ 5 (118)
3 bedroom home w/ privately fenced yard + hot tub.

No image available

$38,746
$175
55%
312$175❌✅✅Y / Y⭐️ 4.7 (12)
Relaxing home near Interstate

No image available

$44,978
$164
73%
314$175❌❌✅Y / Y⭐️ 4.2 (5)
Lennie's House near the lake

No image available

$40,388
$159
67%
312$175❌❌✅Y / Y⭐️ 4.8 (32)
Country gem close to everything

No image available

$44,715
$225
53%
332$225✅✅❌Y / Y⭐️ 5 (20)
Fabulous 3 bedroom ranch in Mason

No image available

$32,245
$147
54%
311$140❌❌❌Y / Y⭐️ 4.8 (83)
Stanley Cozyside

No image available

$16,788
$93
45%
321$150❌❌❌Y / Y⭐️ 4.9 (33)
Cozy Updated Cottage Style Home

No image available

$15,851
$96
40%
321$150❌❌❌Y / Y⭐️ 4.8 (51)
Comfort on the Court 3 Bed / 2 Bath Sleeps 6

No image available

$14,543
$81
42%
322$160❌❌❌Y / Y⭐️ 4.8 (48)
Luxury Home near Spooky Nook & Cincinnati

No image available

$32,670
$209
41%
332$150❌❌❌Y / Y⭐️ 4.5 (17)
Hot tub bubbles on Butler

No image available

$24,574
$125
48%
312$160❌✅✅Y / Y⭐️ 4.5 (72)
Beautiful historic home. Miami, Sports, Weddings!

No image available

$20,991
$113
46%
312$150❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (41)
Good Vibes Casa

No image available

$17,985
$126
39%
312$0❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (45)
Peaceful 3BR House Minutes From Downtown Dayton!

No image available

$48,143
$183
70%
312$105❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (76)
Millville Manor - Weddings | Miami University

No image available

$31,341
$273
30%
332$125❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (41)
Quiet & Close to Everything! Great Location!

No image available

$97,038
$341
76%
312$200❌❌❌Y / Y⭐️ 4.9 (33)
Cozy Cottage With A Pool

No image available

$34,550
$160
59%
311$0✅❌✅Y / Y⭐️ 5 (103)
Mama Mia’s Chic house!

No image available

$31,170
$90
87%
312$100❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (62)
TOP AIRBNB IN KETTERING! | Near Downtown Dayton!

No image available

$54,862
$212
69%
333$135❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (165)
The Retro Bungalow in Dayton 3bd/2.5ba

No image available

$30,911
$229
36%
332$169✅❌❌Y / Y⭐️ 5 (56)
Sweet Cozy Home

No image available

$12,868
$95
34%
311$60❌❌✅N / N⭐️ 4.8 (32)
💙 Periwinkle Palace 💜 Relax close to downtown

No image available

$34,233
$152
58%
311$95❌❌❌Y / Y⭐️ 4.3 (54)
Renshaw Ranch - Elegant King Bed Suite

No image available

$34,122
$116
76%
312$99❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (128)
The Boho Nook- Miami U, Weddings, and Spooky Nook!

No image available

$26,592
$128
52%
312$145❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (34)
Cozy Beach House Minutes From Dayton!

No image available

$37,531
$135
72%
312$105❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (72)
Funky 3 Bedroom Urban View Dayton

No image available

$16,854
$73
58%
311$95❌❌❌Y / Y⭐️ 4.5 (52)
Edwards Hemingway Hideaway

No image available

$32,519
$159
53%
311$95❌❌❌Y / Y⭐️ 4.2 (20)
Creek Cottage

No image available

$33,882
$124
72%
312$100❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (60)
Evan's Cozy Getaway Home in Ohio's Playground

No image available

$25,746
$94
70%
312$125❌❌✅Y / Y⭐️ 4.8 (150)
RoyalAlberta-Modern & Private Oasis with Gameroom

No image available

$65,011
$244
68%
332$298✅❌❌Y / Y⭐️ 5 (126)
Dimmick Cozy Retreat 3 Bed 1 Bath - Sleeps 6

No image available

$25,592
$122
53%
312$160❌❌❌Y / Y⭐️ 4.6 (68)
Hazel's Country Home

No image available

$21,441
$84
67%
312$70❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (69)
Private fenced yard with furnished patio/fire pit

No image available

$33,985
$115
77%
312$100❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (147)

Métricas de Retorno

-7.6% retorno de efectivo sobre efectivo es un retorno poor durante los próximos 1 year

Valor de la Inversión a lo Largo del Tiempo

Y1Y2Y3Y4Y5Y10Y30
Beneficio (Acumulado)-$3,271-$6,542-$9,813-$13,084-$16,355-$32,710-$98,132
Apreciación de Ingresos$0$0$0$0$0$0$0
Capital de la Vivienda$120,000$120,000$120,000$120,000$120,000$120,000$120,000
Pago Inicial$30,000$30,000$30,000$30,000$30,000$30,000$30,000
Apreciación de la Propiedad$4,500$9,135$13,909$18,826$23,891$51,587$214,089
Retorno Total$151,228$152,592$154,095$155,741$157,535$168,876$265,956

Apreciación de la Propiedad:

3%

Apreciación de Ingresos:

0%

Retorno de Efectivo sobre Efectivo

-7.6%

Tasa de Capitalización

4.56%

Retorno de la Inversión

6.28%

property-location

4010 Riverview Ave Middletown, OH, 45042

3 hab • 2 baños • 9 huéspedes

Est. $719/mes

Agent

¡Esta propiedad está en venta!

Contactar Agente

-22

Puntuación de Inversor de Airbnb

-$3,271

Beneficio Anual

4.6%

Tasa de Capitalización

-7.6%

Efectivo sobre Efectivo

$23,595

Ingresos Anuales

Se proyecta que esta propiedad estará en el 48% superior del percentil de ingresos en comparación con propiedades similares cercanas.
AirDNA proyecta $170/noche con 38% de ocupación ($23,594.76). Airbtics proyecta $162/noche con 56% de ocupación ($33,134).

Top 83% de comparables

Top 33% de comparables


Estacionalidad

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40

Comparables de Airbnb

Ajusta los filtros para identificar listados similares al tuyo. Luego ajusta tu estimación de ingresos anuales en consecuencia.

$34,165

Ingresos anuales promedio

56%

Tasa de ocupación promedio

$162

Tarifa nocturna promedio


🏊‍♂️ Piscina
🛁 Jacuzzi
🐶 Acepta mascotas

Cualquier tipo

Casa

Apartamento

Cualquier estancia mínima

Mínimo semanal

Mínimo mensual

4.8+ estrellas

Ingresos por año

$10k

$40k

$70k

$100k

Regístrate para ver los datos de 40 todos los comparables

-$3,271

Beneficio

Ingresos

$23,595

Gastos Operativos

$16,747

Ingreso Operativo

$6,847

Hipoteca e Impuestos

$10,119

Beneficio (Flujo de Caja)

-$3,271

$43,000

Inversión en Efectivo

Pago Inicial

$30,000

Renovaciones y Mobiliario

$8,500

Costos de Cierre

$4,500

Total

$43,000

Ratio DSCR

Débil

0.68

Obtén una carta de precalificación

Valor de la Inversión a lo Largo del Tiempo

Apreciación de la Propiedad

3%

Apreciación de Ingresos

0%

Retorno de Efectivo sobre Efectivo

-7.6%

Tasa de Capitalización

4.56%

Beneficio (Acumulado)

-$3,271

$120,000

$8,500

$4,500

$0

Ganancia Total

$2,703

STR Calculadora de Impuestos (USA)

Al comprar un activo comercial grande, puedes restar el valor de depreciación de tu ingreso imponible para pagar menos impuestos sobre la renta. Usa esta calculadora para averiguar cuánto puedes ahorrar. Leer guía de impuestos.

Tu ingreso anual actual

Tu tasa de impuesto sobre la renta

%

Impuestos pagados sobre $150,000

$45,000

Si compras esta propiedad de inversión, tu deducción estimada será...

Interés hipotecario deducible

$7,119

Impuesto deducible sobre la propiedad

$1,485

Tu deducción total

$19,304

Tu ingreso anual ajustado

$150,000 - $19,304 = $130,696


Impuestos sobre $130,696 (30%)

$39,209

Tu factura anterior de impuestos

$45,000

Tu nueva factura de impuestos

$39,209


Ahorro estimado en impuestos

$5,791

Maximiza el valor de depreciación en tus declaraciones de impuestos. Obtén $50 de descuento en informes de segregación de costos con el código BNBCALC en DIYCostSeg.com

Property Overview

Ver información de la propiedad, propietario actual, comparables vendidos recientemente, calificaciones de zonas escolares, rentas del área y más.

Tamaño del lote:

-

Año de construcción:

-

Tamaño:

-

Tipo:

SFR

Estacionamiento:

-

Calefacción:

-

Comparables Vendidos


Detalles de la Propiedad

  • Estado MLS: Active
  • Uso de la Propiedad: SFR
  • Pisos: -
  • Tamaño del lote: -
  • Área construida: -
  • Garaje: Yes
  • Calefacción:
  • Piscina: No
  • Chimeneas: -
  • Sótano: No
  • Refrigeración: -
  • Vista: -
  • Estacionamiento: -
  • Comodidades: -
  • Precio por pie cuadrado: -

Información del Lote

  • Zonificación: -
  • Uso del Suelo: -
  • Número de Parcela: -
  • Zona de Inundación: Sí, Zona AREA OF MINIMAL FLOOD HAZARD

Información Fiscal

  • Año Evaluado:
  • Valor Tasado: -
  • Valor Estimado del Terreno por el Condado: -
  • Valor Tasado del Terreno: -
  • Valor Estimado de la Estructura por el Condado: -
  • Estimación de Mercado: -