BNBCalc Alquiler a Corto Plazo Inversión de 401 E Ontario St 3206, Chicago, IL 60611

1 hab • 1 baños • 3 huéspedes • $265,000

BNB

Calc

Ingresos Anuales

$65,525

Beneficio (Flujo de Caja)

$25,450

Tasa de Capitalización

16.3%

Ingresos Anuales

$65,525

AirDNA proyecta $260/noche con 69% de ocupación ($65,524). Airbtics proyecta $211/noche con 60% de ocupación ($46,239). Airbtics predice que esta propiedad tendrá un rendimiento en el percentil 47% de ingresos

Valores seleccionados por el usuario para este informe: 69% tasa de ocupación, $260 tarifa por noche

Percentil de Ingresos (ingresos de la propiedad en comparación con otros en el mercado)

Percentiles	25%	50%	75%	90%
Ingresos	$26,542	$41,079	$67,724	$111,242
Ocupación	49%	61%	72%	91%
Nightly Rate	$148	$184	$257	$334

Estacionalidad (Profit by Month)

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Comparables de Airbnb

Nombre de Airbnb	Ingresos	Por noche	Ocupación	Camas	Baños	Noche	Limpieza	Piscina	Jacuzzi	Mascotas	W/D	Reseñas
Corner 2 Bed, 2 Bath with Lake Views	$41,079	$184	61%	1	2	32	$0	✅	✅	✅	Y / Y	⭐️ 5 (4)
Wanderlust City Retreat Business/Holiday/Romance	$35,397	$312	31%	1	2	32	$150	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (8)
Premium Highrise Unit W/ 5 Star Amenities Gym Pool	$82,350	$250	90%	1	1	32	$150	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (8)
Downtown 1BR W/Patio Gym Parking - City/Lake Views	$51,795	$232	61%	1	1	32	$150	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (3)
Gorgeous 1 Bedroom by the Lake	$25,591	$152	46%	1	1	32	$150	✅	✅	✅	Y / Y	⭐️ 5 (1)
Blueground \| Streeterville, deck, nr green space	$36,673	$167	60%	1	1	32	$395	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 1 (1)
Your Next Furnished Luxury Apt!	$19,032	$100	52%	1	1	33	$100	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (1)
Large 1Bed With Pool - City & River Views +Parking	$30,606	$226	37%	1	1	32	$150	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (6)
The Pinnacle	$40,992	$175	64%	1	1	4	$0	❌	❌	❌	Y / N	⭐️ 0 (0)
Blueground \| Streeterville, pool, nr Navy Pier	$30,192	$110	75%	1	1	32	$395	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (1)
30 E. Huron #2003 Private Residence	$24,339	$95	70%	1	1	32	$150	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4 (6)
Blueground \| Streeterville, pool, nr Navy Pier	$50,600	$144	96%	1	1	32	$395	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 2.5 (2)
Stunning Views in Luxury Building in Streeterville	$60,875	$264	63%	1	1	32	$250	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 0 (0)
Blueground \| Streeterville, deck & pool, nr beach	$119,127	$350	93%	1	1	32	$395	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 0 (0)

Métricas de Retorno

39.03% retorno de efectivo sobre efectivo es un retorno excellent durante los próximos 1 year

Valor de la Inversión a lo Largo del Tiempo

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Beneficio (Acumulado)	$25,450	$50,900	$76,351	$101,801	$127,252	$254,504	$763,514
Apreciación de Ingresos	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Capital de la Vivienda	$212,000	$212,000	$212,000	$212,000	$212,000	$212,000	$212,000
Pago Inicial	$53,000	$53,000	$53,000	$53,000	$53,000	$53,000	$53,000
Apreciación de la Propiedad	$7,950	$16,138	$24,572	$33,259	$42,207	$91,137	$378,224
Retorno Total	$298,400	$332,039	$365,924	$400,061	$434,460	$610,642	$1,406,739

Apreciación de la Propiedad:

Apreciación de Ingresos:

Retorno de Efectivo sobre Efectivo

39.03%

Tasa de Capitalización

16.34%

Retorno de la Inversión

55.22%

401 E Ontario St 3206 Chicago, IL, 60611

1 hab • 1 baños • 3 huéspedes

Precio de Compra

Est. $1,271/mes

¡Esta propiedad está en venta!

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Chicago

Guía

Zonificación

Mercado

Guía

Leyes

Datos del Mercado

209

Puntuación de Inversor de Airbnb

$25,450

Beneficio Anual

16.3%

Tasa de Capitalización

39.0%

Efectivo sobre Efectivo

$65,525

Ingresos Anuales

Se proyecta que esta propiedad estará en el 47% superior del percentil de ingresos en comparación con propiedades similares cercanas.
La tarifa por noche proyectada es $260/noche con 69% de ocupación.La tarifa por noche proyectada es $211/noche con 60% de ocupación.

Tasa de Ocupación

Top 28% de comparables

Tarifa Diaria Promedio

Top 21% de comparables

Estacionalidad

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15 Comparables de Airbnb

Ajusta los filtros para identificar listados similares al tuyo. Luego ajusta tu estimación de ingresos anuales en consecuencia.

$44,751

Ingresos anuales promedio

60%

Tasa de ocupación promedio

$211

Tarifa nocturna promedio

🏊‍♂️ Piscina

🛁 Jacuzzi

🐶 Acepta mascotas

Cualquier tipo

Casa

Apartamento

Cualquier estancia mínima

Mínimo semanal

Mínimo mensual

4.8+ estrellas

Ingresos por año

$20k

$50k

$85k

$120k

Regístrate para ver los datos de 15 todos los comparables

$25,450

Beneficio

Ingresos

$65,525

Gastos Operativos

$22,198

Ingreso Operativo

$43,327

Hipoteca e Impuestos

$17,876

Beneficio (Flujo de Caja)

$25,450

$65,200

Inversión en Efectivo

Pago Inicial

$53,000

Renovaciones y Mobiliario

$4,250

Costos de Cierre

$7,950

Total

$65,200

Ratio DSCR

Fuerte

2.42

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Valor de la Inversión a lo Largo del Tiempo

Apreciación de la Propiedad

Apreciación de Ingresos

Retorno de Efectivo sobre Efectivo

39.03%

Tasa de Capitalización

16.34%

Retorno de la Inversión

55.22%

STR Calculadora de Impuestos (USA)

Al comprar un activo comercial grande, puedes restar el valor de depreciación de tu ingreso imponible para pagar menos impuestos sobre la renta. Usa esta calculadora para averiguar cuánto puedes ahorrar. Leer guía de impuestos.

Tu ingreso anual actual

Tu tasa de impuesto sobre la renta

Impuestos pagados sobre $150,000

$45,000

Si compras esta propiedad de inversión, tu deducción estimada será...

Interés hipotecario deducible

$12,577

Impuesto deducible sobre la propiedad

$2,623

Tu deducción total

$1,389

Tu ingreso anual ajustado

$150,000 - $1,389 = $148,611

Impuestos sobre $148,611 (30%)

$44,583

Tu factura anterior de impuestos

$45,000

Tu nueva factura de impuestos

$44,583

Ahorro estimado en impuestos

$417

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Property Overview

Ver información de la propiedad, propietario actual, comparables vendidos recientemente, calificaciones de zonas escolares, rentas del área y más.

Tamaño del lote:

Año de construcción:

Tamaño:

Tipo:

CONDO

Estacionamiento:

Calefacción:

Comparables Vendidos

Detalles de la Propiedad

Estado MLS: Active

Uso de la Propiedad: CONDO

Pisos: -

Tamaño del lote: -

Área construida: -

Garaje: No

Calefacción:

Piscina: No

Chimeneas: -

Sótano: No

Refrigeración: -

Vista: -

Estacionamiento: -

Comodidades: -

Precio por pie cuadrado: -

Información del Lote

Zonificación: -

Uso del Suelo: -

Número de Parcela: -

Zona de Inundación: Sí, Zona AREA OF MINIMAL FLOOD HAZARD

Información Fiscal

Año Evaluado:

Valor Tasado: -

Valor Estimado del Terreno por el Condado: -

Valor Tasado del Terreno: -

Valor Estimado de la Estructura por el Condado: -

Estimación de Mercado: -