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BNBCalc Alquiler a Corto Plazo Inversión de 401 E Ontario St 3206, Chicago, IL 60611

1 hab • 1 baños • 3 huéspedes • $265,000

BNB

Calc

Ingresos Anuales

$65,525

Beneficio (Flujo de Caja)

$25,450

Tasa de Capitalización

16.3%

Ingresos Anuales

$65,525

AirDNA proyecta $260/noche con 69% de ocupación ($65,524). Airbtics proyecta $211/noche con 60% de ocupación ($46,239). Airbtics predice que esta propiedad tendrá un rendimiento en el percentil 47% de ingresos

Valores seleccionados por el usuario para este informe: 69% tasa de ocupación, $260 tarifa por noche

Percentil de Ingresos (ingresos de la propiedad en comparación con otros en el mercado)

Percentiles25%50%75%90%
Ingresos$26,542$41,079$67,724$111,242
Ocupación49%61%72%91%
Nightly Rate$148$184$257$334

Estacionalidad (Profit by Month)

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Comparables de Airbnb

Nombre de Airbnb
Ingresos
Por noche
Ocupación
Camas
Baños
Noche
Limpieza
Piscina
Jacuzzi
Mascotas
W/D
Reseñas
Corner 2 Bed, 2 Bath with Lake Views

No image available

$41,079
$184
61%
1232$0✅✅✅Y / Y⭐️ 5 (4)
*Wanderlust City Retreat* Business/Holiday/Romance

No image available

$35,397
$312
31%
1232$150❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (8)
Premium Highrise Unit W/ 5 Star Amenities Gym Pool

No image available

$82,350
$250
90%
1132$150✅❌❌Y / Y⭐️ 5 (8)
Downtown 1BR W/Patio Gym Parking - City/Lake Views

No image available

$51,795
$232
61%
1132$150✅❌❌Y / Y⭐️ 5 (3)
Gorgeous 1 Bedroom by the Lake

No image available

$25,591
$152
46%
1132$150✅✅✅Y / Y⭐️ 5 (1)
Blueground | Streeterville, deck, nr green space

No image available

$36,673
$167
60%
1132$395✅❌✅Y / Y⭐️ 1 (1)
Your Next Furnished Luxury Apt!

No image available

$19,032
$100
52%
1133$100✅✅❌Y / Y⭐️ 5 (1)
Large 1Bed With Pool - City & River Views +Parking

No image available

$30,606
$226
37%
1132$150✅❌❌Y / Y⭐️ 5 (6)
The Pinnacle

No image available

$40,992
$175
64%
114$0❌❌❌Y / N⭐️ 0 (0)
Blueground | Streeterville, pool, nr Navy Pier

No image available

$30,192
$110
75%
1132$395✅❌✅Y / Y⭐️ 5 (1)
30 E. Huron #2003 Private Residence

No image available

$24,339
$95
70%
1132$150✅❌✅Y / Y⭐️ 4 (6)
Blueground | Streeterville, pool, nr Navy Pier

No image available

$50,600
$144
96%
1132$395✅❌✅Y / Y⭐️ 2.5 (2)
Stunning Views in Luxury Building in Streeterville

No image available

$60,875
$264
63%
1132$250✅✅❌Y / Y⭐️ 0 (0)
Blueground | Streeterville, deck & pool, nr beach

No image available

$119,127
$350
93%
1132$395✅❌✅Y / Y⭐️ 0 (0)

Métricas de Retorno

39.03% retorno de efectivo sobre efectivo es un retorno excellent durante los próximos 1 year

Valor de la Inversión a lo Largo del Tiempo

Y1Y2Y3Y4Y5Y10Y30
Beneficio (Acumulado)$25,450$50,900$76,351$101,801$127,252$254,504$763,514
Apreciación de Ingresos$0$0$0$0$0$0$0
Capital de la Vivienda$212,000$212,000$212,000$212,000$212,000$212,000$212,000
Pago Inicial$53,000$53,000$53,000$53,000$53,000$53,000$53,000
Apreciación de la Propiedad$7,950$16,138$24,572$33,259$42,207$91,137$378,224
Retorno Total$298,400$332,039$365,924$400,061$434,460$610,642$1,406,739

Apreciación de la Propiedad:

3%

Apreciación de Ingresos:

0%

Retorno de Efectivo sobre Efectivo

39.03%

Tasa de Capitalización

16.34%

Retorno de la Inversión

55.22%

property-location

401 E Ontario St 3206 Chicago, IL, 60611

1 hab • 1 baños • 3 huéspedes

Est. $1,271/mes

Agent

¡Esta propiedad está en venta!

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Chicago

Guía

Zonificación

Mercado

Guía


Leyes


Datos del Mercado

209

Puntuación de Inversor de Airbnb

$25,450

Beneficio Anual

16.3%

Tasa de Capitalización

39.0%

Efectivo sobre Efectivo

$65,525

Ingresos Anuales

Se proyecta que esta propiedad estará en el 47% superior del percentil de ingresos en comparación con propiedades similares cercanas.
La tarifa por noche proyectada es $260/noche con 69% de ocupación.La tarifa por noche proyectada es $211/noche con 60% de ocupación.

Top 28% de comparables

Top 21% de comparables


Estacionalidad

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15

Comparables de Airbnb

Ajusta los filtros para identificar listados similares al tuyo. Luego ajusta tu estimación de ingresos anuales en consecuencia.

$44,751

Ingresos anuales promedio

60%

Tasa de ocupación promedio

$211

Tarifa nocturna promedio


🏊‍♂️ Piscina
🛁 Jacuzzi
🐶 Acepta mascotas

Cualquier tipo

Casa

Apartamento

Cualquier estancia mínima

Mínimo semanal

Mínimo mensual

4.8+ estrellas

Ingresos por año

$20k

$50k

$85k

$120k

Regístrate para ver los datos de 15 todos los comparables

$25,450

Beneficio

Ingresos

$65,525

Gastos Operativos

$22,198

Ingreso Operativo

$43,327

Hipoteca e Impuestos

$17,876

Beneficio (Flujo de Caja)

$25,450

$65,200

Inversión en Efectivo

Pago Inicial

$53,000

Renovaciones y Mobiliario

$4,250

Costos de Cierre

$7,950

Total

$65,200

Ratio DSCR

Fuerte

2.42

<0>Obtener una carta de precalificación</0>

Valor de la Inversión a lo Largo del Tiempo

Apreciación de la Propiedad

3%

Apreciación de Ingresos

0%

Retorno de Efectivo sobre Efectivo

39.03%

Tasa de Capitalización

16.34%

Beneficio (Acumulado)

$25,450

$212,000

$4,250

$7,950

$0

Ganancia Total

$36,004

STR Calculadora de Impuestos (USA)

Al comprar un activo comercial grande, puedes restar el valor de depreciación de tu ingreso imponible para pagar menos impuestos sobre la renta. Usa esta calculadora para averiguar cuánto puedes ahorrar. Leer guía de impuestos.

Tu ingreso anual actual

Tu tasa de impuesto sobre la renta

%

Impuestos pagados sobre $150,000

$45,000

Si compras esta propiedad de inversión, tu deducción estimada será...

Interés hipotecario deducible

$12,577

Impuesto deducible sobre la propiedad

$2,623

Tu deducción total

$1,389

Tu ingreso anual ajustado

$150,000 - $1,389 = $148,611


Impuestos sobre $148,611 (30%)

$44,583

Tu factura anterior de impuestos

$45,000

Tu nueva factura de impuestos

$44,583


Ahorro estimado en impuestos

$417

Maximiza el valor de depreciación en tus declaraciones de impuestos. Obtén $50 de descuento en informes de segregación de costos con el código BNBCALC en DIYCostSeg.com

Property Overview

Ver información de la propiedad, propietario actual, comparables vendidos recientemente, calificaciones de zonas escolares, rentas del área y más.

Tamaño del lote:

-

Año de construcción:

-

Tamaño:

-

Tipo:

CONDO

Estacionamiento:

-

Calefacción:

-

Comparables Vendidos


Detalles de la Propiedad

  • Estado MLS: Active
  • Uso de la Propiedad: CONDO
  • Pisos: -
  • Tamaño del lote: -
  • Área construida: -
  • Garaje: No
  • Calefacción:
  • Piscina: No
  • Chimeneas: -
  • Sótano: No
  • Refrigeración: -
  • Vista: -
  • Estacionamiento: -
  • Comodidades: -
  • Precio por pie cuadrado: -

Información del Lote

  • Zonificación: -
  • Uso del Suelo: -
  • Número de Parcela: -
  • Zona de Inundación: Sí, Zona AREA OF MINIMAL FLOOD HAZARD

Información Fiscal

  • Año Evaluado:
  • Valor Tasado: -
  • Valor Estimado del Terreno por el Condado: -
  • Valor Tasado del Terreno: -
  • Valor Estimado de la Estructura por el Condado: -
  • Estimación de Mercado: -