BNBCalc Alquiler a Corto Plazo Inversión de 4009 Old Shell Rd C1, Mobile, AL 36608

2 hab • 2 baños • 6 huéspedes • $1,500

BNB

Calc

Ingresos Anuales

$29,523

Beneficio (Flujo de Caja)

$11,990

Tasa de Capitalización

800.3%

Ingresos Anuales

$29,523

AirDNA proyecta $137/noche con 59% de ocupación ($29,522). Airbtics proyecta $100/noche con 71% de ocupación ($25,932). Airbtics predice que esta propiedad tendrá un rendimiento en el percentil 38% de ingresos

Valores seleccionados por el usuario para este informe: 59% tasa de ocupación, $137 tarifa por noche

Percentil de Ingresos (ingresos de la propiedad en comparación con otros en el mercado)

Percentiles	25%	50%	75%	90%
Ingresos	$24,352	$27,317	$32,110	$38,316
Ocupación	66%	68%	79%	91%
Nightly Rate	$98	$103	$104	$108

Estacionalidad (Profit by Month)

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Comparables de Airbnb

Nombre de Airbnb	Ingresos	Por noche	Ocupación	Camas	Baños	Noche	Limpieza	Piscina	Jacuzzi	Mascotas	W/D	Reseñas
Midtown Hideaway	$13,725	$75	50%	2	1	3	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.7 (9)
Cottage on Calais	$33,500	$89	91%	2	1	2	$150	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (20)
Jasmine, Roses, and a clean and comfortable space!	$29,316	$107	68%	2	1	2	$85	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.9 (34)
Centrally located, safe, clean and comfortable!	$26,798	$105	67%	2	1	2	$40	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (56)
2/1 tiny cottage. Pet friendly. Tesla charger	$41,405	$124	82%	2	1	1	$99	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (56)
Awesome 2-Bedroom in Midtown	$35,437	$103	94%	2	1	2	$0	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (3)
Comfy & Clean 2-Bedroom Apartment in Midtown	$26,215	$104	66%	2	1	2	$40	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (33)
Clean, comfortable and close to everything!	$19,962	$101	54%	2	1	2	$0	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (82)
Located in Midtown, close to everything in town!	$25,635	$103	68%	2	1	2	$0	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (95)
Comfy & Clean 2-Bedroom Apartment in Midtown	$25,465	$98	71%	2	1	2	$0	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (44)

Métricas de Retorno

175.16% retorno de efectivo sobre efectivo es un retorno excellent durante los próximos 1 year

Valor de la Inversión a lo Largo del Tiempo

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Beneficio (Acumulado)	$11,989	$23,979	$35,969	$47,959	$59,949	$119,898	$359,696
Apreciación de Ingresos	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Capital de la Vivienda	$1,200	$1,200	$1,200	$1,200	$1,200	$1,200	$1,200
Pago Inicial	$300	$300	$300	$300	$300	$300	$300
Apreciación de la Propiedad	$45	$91	$139	$188	$238	$515	$2,140
Retorno Total	$13,534	$25,571	$37,608	$49,647	$61,688	$121,914	$363,337

Apreciación de la Propiedad:

Apreciación de Ingresos:

Retorno de Efectivo sobre Efectivo

175.16%

Tasa de Capitalización

800.31%

Retorno de la Inversión

176.03%

4009 Old Shell Rd C1 Mobile, AL, 36608

2 hab • 2 baños • 6 huéspedes

Precio de Compra

Est. $7/mes

¡Esta propiedad está en venta!

Contactar Agente

Mobile

Guía

Zonificación

Guía

Leyes

7593

Puntuación de Inversor de Airbnb

$11,903

Beneficio Anual

800.3%

Tasa de Capitalización

175.2%

Efectivo sobre Efectivo

$29,523

Ingresos Anuales

BNBCalc predice que esta propiedad obtendrá $100 por noche con 71% de ocupación, ubicándola en el 38% superior de percentil de ingresos en comparación con propiedades similares cercanas.

Tasa de Ocupación

Top 81% de comparables

Tarifa Diaria Promedio

Top 1% de comparables

Estacionalidad

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10 Comparables de Airbnb

Ajusta los filtros para identificar listados similares al tuyo. Luego ajusta tu estimación de ingresos anuales en consecuencia.

$27,745

Ingresos anuales promedio

71%

Tasa de ocupación promedio

$100

Tarifa nocturna promedio

🏊‍♂️ Piscina

🛁 Jacuzzi

🐶 Acepta mascotas

Cualquier tipo

Casa

Apartamento

Cualquier estancia mínima

Mínimo semanal

Mínimo mensual

4.8+ estrellas

Ingresos por año

$15k

$20k

$30k

$40k

Regístrate para ver los datos de 10 todos los comparables

$11,990

Beneficio

Revenue

$29,523

Gastos Operativos

$17,518

Ingreso Operativo

$12,005

Hipoteca e Impuestos

$15

Beneficio (Flujo de Caja)

$11,990

$6,845

Inversión en Efectivo

Pago Inicial

$300

Renovaciones y Mobiliario

$6,500

Costos de Cierre

$45

Total

$6,845

Ratio DSCR

Fuerte

118.64

Obtener una carta de precalificación

Valor de la Inversión a lo Largo del Tiempo

Apreciación de la Propiedad

Apreciación de Ingresos

Retorno de Efectivo sobre Efectivo

175.16%

Tasa de Capitalización

800.31%

Retorno de la Inversión

176.03%

STR Calculadora de Impuestos (USA)

Al comprar un activo comercial grande, puedes restar el valor de depreciación de tu ingreso imponible para pagar menos impuestos sobre la renta. Usa esta calculadora para averiguar cuánto puedes ahorrar. Leer guía de impuestos.

Tu ingreso anual actual

Tu tasa de impuesto sobre la renta

Impuestos pagados sobre $150,000

$45,000

Si compras esta propiedad de inversión, tu deducción estimada será...

Interés hipotecario deducible

$71

Impuesto deducible sobre la propiedad

$15

Tu deducción total

-$10,858

Tu ingreso anual ajustado

$150,000 - -$10,858 = $160,858

Impuestos sobre $160,858 (30%)

$48,257

Tu factura anterior de impuestos

$45,000

Tu nueva factura de impuestos

$48,257

Ahorro estimado en impuestos

-$3,257

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Property Overview

Ver información de la propiedad, propietario actual, comparables vendidos recientemente, calificaciones de zonas escolares, rentas del área y más.

Tamaño del lote:

Año de construcción:

Tamaño:

Tipo:

CONDO

Estacionamiento:

Calefacción:

Comparables Vendidos

Detalles de la Propiedad

Estado MLS: Active

Uso de la Propiedad: CONDO

Pisos: -

Tamaño del lote: -

Área construida: -

Garaje: No

Calefacción:

Piscina: No

Chimeneas: -

Sótano: No

Refrigeración: -

Vista: -

Estacionamiento: -

Comodidades: -

Precio por pie cuadrado: -

Información del Lote

Zonificación: -

Uso del Suelo: -

Número de Parcela: -

Zona de Inundación: Sí, Zona AREA OF MINIMAL FLOOD HAZARD

Información Fiscal

Año Evaluado:

Valor Tasado: -

Valor Estimado del Terreno por el Condado: -

Valor Tasado del Terreno: -

Valor Estimado de la Estructura por el Condado: -

Estimación de Mercado: -