4008 E Baker Ave Abingdon, Maryland, 21009
4 hab • 3 baños • 12 huéspedes
Est. $2,248/mes

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$468,700
Zestimate
Puntuación de Inversor de Airbnb
$48,792
Beneficio Anual
17.2%
Tasa de Capitalización
41.2%
Efectivo sobre Efectivo
$108,149
Ingresos Anuales
Se proyecta que esta propiedad estará en el 48% superior del percentil de ingresos en comparación con propiedades similares cercanas.
AirDNA proyecta $371/noche con 49% de ocupación ($66,397.7). Airbtics proyecta $350/noche con 57% de ocupación ($72,866).
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Estacionalidad
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40
Comparables de Airbnb
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$74,904
Ingresos anuales promedio
57%
Tasa de ocupación promedio
$350
Tarifa nocturna promedio
Cualquier tipo
Casa
Apartamento
Cualquier estancia mínima
Mínimo semanal
Mínimo mensual
Ingresos por año
$20k
$80k
$145k
$210k
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$48,792
Beneficio
Ingresos
$108,149
Gastos Operativos
$27,739
Ingreso Operativo
$80,409
Hipoteca e Impuestos
$31,617
Beneficio (Flujo de Caja)
$48,792
$118,551
Inversión en Efectivo
Pago Inicial
$93,740
Renovaciones y Mobiliario
$10,750
Costos de Cierre
$14,061
Total
$118,551
Ratio DSCR
Fuerte
Obtén una carta de precalificación
Valor de la Inversión a lo Largo del Tiempo
Apreciación de la Propiedad
3%
Apreciación de Ingresos
0%
Retorno de Efectivo sobre Efectivo
41.15%
Tasa de Capitalización
17.15%
STR Calculadora de Impuestos (USA)
Tu ingreso anual actual
Tu tasa de impuesto sobre la renta
Impuestos pagados sobre $150,000
$45,000
Si compras esta propiedad de inversión, tu deducción estimada será...
Interés hipotecario deducible
$22,245
Impuesto deducible sobre la propiedad
$4,640
Tu deducción total
$54,017
Tu ingreso anual ajustado
$150,000 - $54,017 = $95,983
Impuestos sobre $95,983 (30%)
$28,795
Tu factura anterior de impuestos
$45,000
Tu nueva factura de impuestos
$28,795
Ahorro estimado en impuestos
$16,205
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Property Overview
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Tamaño del lote:
0.41 sqft
Año de construcción:
1968
Tamaño:
2,016 sqft
Tipo:
SINGLE_FAMILY
Estacionamiento:
2
Calefacción:
Forced Air, Electric
Comparables Vendidos
Detalles de la Propiedad
- Estado MLS: N/A
- Uso de la Propiedad: SINGLE_FAMILY
- Pisos: 2
- Tamaño del lote: 0.41 sqft
- Área construida: 2,016 sqft
- Garaje: Yes
- Calefacción: Forced air, electric
- Piscina: Yes
- Chimeneas: 1
- Sótano: No
- Refrigeración: Central A/C, Electric
- Vista: -
- Estacionamiento: Other, Driveway, Attached Garage
- Comodidades: Dishwasher, Dryer, Oven/Range - Electric, Refrigerator, Stainless Steel Appliance(s), Washer, Electric Water Heater
- Precio por pie cuadrado: -
Información del Lote
- Zonificación: -
- Uso del Suelo: -
- Número de Parcela: 1301032003
- Zona de Inundación: No
Información Fiscal
- Año Evaluado: 2024
- Valor Tasado: $262,500
- Valor Estimado del Terreno por el Condado: -
- Valor Tasado del Terreno: -
- Valor Estimado de la Estructura por el Condado: -
Estimación de Mercado: $468,700
Escuelas
- Escuela Primaria: William Paca/Old Post Road Elementary School with 4/10 calificación de estrellas
- Escuela Secundaria: Edgewood Middle School with 3/10 calificación de estrellas
- Escuela Preparatoria: Edgewood High School with 4/10 calificación de estrellas