BNBCalc Alquiler a Corto Plazo Arbitraje de Alquiler de 4007 Everts St Unit 2b

2 hab • 1 baños • 3 huéspedes • $0

BNB

Calc

Ingresos Anuales

$80,788

Beneficio (Flujo de Caja)

$15,098

Retorno de Efectivo sobre Efectivo

237.8%

Ingresos Anuales

$80,788

AirDNA proyecta $293/noche con 75% de ocupación ($80,262). Airbtics proyecta $303/noche con 73% de ocupación ($80,788). Airbtics predice que esta propiedad tendrá un rendimiento en el percentil 49% de ingresos

Valores seleccionados por el usuario para este informe: 73% tasa de ocupación, $303 tarifa por noche

Percentil de Ingresos (ingresos de la propiedad en comparación con otros en el mercado)

Percentiles	25%	50%	75%	90%
Ingresos	$49,824	$80,127	$111,229	$145,217
Ocupación	61%	80%	85%	93%
Nightly Rate	$216	$267	$345	$415

Estacionalidad (Profit by Month)

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Comparables de Airbnb

Nombre de Airbnb	Ingresos	Por noche	Ocupación	Camas	Baños	Noche	Limpieza	Piscina	Jacuzzi	Mascotas	W/D	Reseñas
PB Pool+bayside views 2BR/2BA by Sand	$79,229	$388	53%	2	2	3	$150	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (153)
San Diego 2 BD Getaway- Walk to Beach and Bay!	$63,103	$193	83%	2	2	2	$220	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.7 (65)
Sunny 2 bd/2ba steps to bay and beach	$86,083	$294	80%	2	2	2	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (31)
Time to Coast! 1/2 block to the sand!	$63,627	$199	84%	2	2	2	$175	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (142)
Luxury Waterfront Condo with Direct Beach Access!	$75,123	$670	30%	2	2	3	$195	✅	❌	❌	Y / N	⭐️ 5 (50)
Bay View Condo	$77,132	$255	82%	2	2	3	$149	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (171)
Paradise On Mission Bay	$51,235	$211	61%	2	2	3	$215	❌	✅	❌	Y / Y	⭐️ 4.6 (141)
Beach Front Serene Home, Hot Tub, View, Parking!	$86,910	$370	62%	2	2	2	$195	❌	✅	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (109)
Beautiful 2 bedroom - Steps to Sand and Boardwalk	$79,721	$222	97%	2	2	3	$200	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.7 (167)
Refreshing 2BD Getaway- Walk to the Beach & Bay!	$67,702	$193	87%	2	2	4	$220	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (34)
Coconut Beach Cottage - Plus Bikes!	$83,928	$268	78%	2	1	2	$165	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (58)
New Construction 2 Bedroom Condo	$71,058	$262	70%	2	1	3	$225	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (45)
Modern Pacific Beach Bay View 2BR/BA Condo w/Pool	$111,340	$321	92%	2	2	3	$80	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (0)
15% OFF Sail Bay II - Rooftop Patio, Steps to Bay	$74,484	$433	47%	2	3	3	$0	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.5 (2)
The Succulent House - 2BR, 2Bath!	$95,129	$267	94%	2	2	7	$200	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (26)

Métricas de Retorno

237.76% retorno de efectivo sobre efectivo es un retorno excellent durante los próximos 1 year

Flujo de Caja a lo Largo del Tiempo

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Beneficio (Acumulado)	$15,097	$30,195	$45,293	$60,391	$75,489	$150,978	$452,935
Apreciación de Ingresos	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Capital de la Vivienda	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Pago Inicial	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Apreciación de la Propiedad	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Retorno Total	$15,097	$30,195	$45,293	$60,391	$75,489	$150,978	$452,935

Apreciación de la Propiedad:

Apreciación de Ingresos:

Retorno de Efectivo sobre Efectivo

237.76%

Período de Recuperación en Días

153

Retorno de la Inversión

237.76%

4007 Everts St San Diego, California, 92109

2 hab • 1 baños • 3 huéspedes

Renta Mensual

Consultar sobre esta propiedad

Contactar Agente

$3,599

Zestimate

San Diego

Guía

Zonificación

Mercado

Guía

Leyes

Datos del Mercado

$80,788

Ingresos Anuales

Se proyecta que esta propiedad estará en el 49% superior del percentil de ingresos en comparación con propiedades similares cercanas.
La tarifa por noche proyectada es $293/noche con 75% de ocupación.La tarifa por noche proyectada es $303/noche con 73% de ocupación.

Tasa de Ocupación

Top 61% de comparables

Tarifa Diaria Promedio

Top 34% de comparables

Estacionalidad

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15 Comparables de Airbnb

Ajusta los filtros para identificar listados similares al tuyo. Luego ajusta tu estimación de ingresos anuales en consecuencia.

$77,720

Ingresos anuales promedio

73%

Tasa de ocupación promedio

$303

Tarifa nocturna promedio

🏊‍♂️ Piscina

🛁 Jacuzzi

🐶 Acepta mascotas

Cualquier tipo

Casa

Apartamento

Cualquier estancia mínima

Mínimo semanal

Mínimo mensual

4.8+ estrellas

Ingresos por año

$50k

$70k

$90k

$110k

Regístrate para ver los datos de 15 todos los comparables

$15,098

Beneficio

Ingresos

$80,788

Gastos Operativos

$22,502

Ingreso Operativo

$58,286

Renta Neta Efectiva

$43,188

Beneficio (Flujo de Caja)

$15,098

$6,350

Inversión en Efectivo

Renovaciones y Mobiliario

$6,250

Costos de Configuración

$100

Total

$6,350

Valor de la Inversión a lo Largo del Tiempo

Apreciación de Ingresos

Retorno de Efectivo sobre Efectivo

237.76%

Período de Recuperación en Días

153