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BNBCalc Alquiler a Corto Plazo Inversión de 400 William Hilton Pkwy APT 104, Hilton Head Island, SC, 29926

2 hab • 2 baños • 6 huéspedes • $236,000

BNB

Calc

Ingresos Anuales

$19,811

Beneficio (Flujo de Caja)

-$12,364

Tasa de Capitalización

1.5%

Ingresos Anuales

$19,811

AirDNA proyecta $165/noche con 45% de ocupación ($27,119). Airbtics proyecta $113/noche con 48% de ocupación ($19,810). Airbtics predice que esta propiedad tendrá un rendimiento en el percentil 45% de ingresos

Valores seleccionados por el usuario para este informe: 48% tasa de ocupación, $113 tarifa por noche

Percentil de Ingresos (ingresos de la propiedad en comparación con otros en el mercado)

Percentiles25%50%75%90%
Ingresos$14,888$19,452$27,411$38,899
Ocupación38%45%57%70%
Nightly Rate$100$108$122$143

Estacionalidad (Profit by Month)

Regístrate para ver el gráfico completo de estacionalidad

Comparables de Airbnb

Nombre de Airbnb
Ingresos
Por noche
Ocupación
Camas
Baños
Noche
Limpieza
Piscina
Jacuzzi
Mascotas
W/D
Reseñas
$21,472
$122
44%
21.51$140✅❌✅Y / Y⭐️ 0 (1)
$20,346
$102
48%
21.51$140✅❌✅Y / Y⭐️ 4.5 (19)
$15,656
$99
39%
221$140✅❌✅Y / Y⭐️ 4 (30)
$26,885
$142
47%
21.51$150✅❌✅Y / Y⭐️ 5 (58)
$23,414
$109
51%
21.51$140✅❌✅Y / Y⭐️ 4.5 (61)
$23,083
$88
65%
21.51$140✅❌✅Y / Y⭐️ 4.5 (21)
$30,677
$150
51%
21.51$150✅❌✅Y / Y⭐️ 5 (33)
$20,931
$109
47%
21.51$140✅❌✅Y / Y⭐️ 4 (5)
$14,701
$76
45%
221$140✅❌✅Y / Y⭐️ 3 (9)
$23,193
$100
56%
21.51$140✅❌✅Y / Y⭐️ 4 (19)
$21,082
$136
38%
21.51$150✅❌✅Y / Y⭐️ 4.5 (37)
$27,864
$100
70%
221$140✅❌✅Y / Y⭐️ 4.2 (32)
$13,349
$108
30%
21.51$140✅❌✅Y / Y⭐️ 4 (15)
$47,655
$138
89%
221$145✅❌✅Y / Y⭐️ 4.8 (121)
$18,749
$117
38%
221$140✅❌✅Y / Y⭐️ 2.8 (5)
$20,312
$117
44%
221$140✅❌✅Y / Y⭐️ 4.5 (20)
$43,874
$175
65%
21.51$150✅❌✅Y / Y⭐️ 5 (19)
$19,461
$117
42%
221$140✅❌✅Y / Y⭐️ 4.2 (12)
$15,646
$85
40%
21.51$140✅❌✅Y / Y⭐️ 4 (28)
$27,149
$105
69%
21.51$140✅❌✅Y / Y⭐️ 3.5 (15)
$48,312
$150
88%
21.51$0✅❌✅Y / Y⭐️ 5 (13)
$21,341
$119
49%
21.51$0✅❌✅Y / Y⭐️ 0 (2)
$24,791
$143
42%
21.51$150✅❌✅Y / Y⭐️ 5 (32)
$18,520
$100
46%
221$140✅❌✅Y / Y⭐️ 4.5 (55)
$24,874
$106
61%
21.51$140✅❌✅Y / Y⭐️ 2.5 (3)
$17,468
$101
44%
221$140✅❌✅Y / Y⭐️ 4.4 (23)
$45,172
$160
75%
222$145✅❌✅Y / N⭐️ 4.8 (56)
$14,809
$80
42%
221$140✅❌✅Y / Y⭐️ 4.4 (11)
$19,412
$102
52%
21.51$0✅❌✅Y / Y⭐️ 3.5 (6)
$12,810
$100
35%
221$0✅❌✅Y / Y⭐️ 4.2 (15)
$14,218
$105
37%
221$0✅❌✅Y / Y⭐️ 0 (3)
$23,070
$97
53%
21.51$130✅❌❌Y / Y⭐️ 5 (10)
$22,764
$77
78%
221$130✅❌❌Y / Y⭐️ 4.7 (30)
$15,719
$113
38%
221$0✅❌✅Y / Y⭐️ 0 (0)
$23,189
$99
64%
221$0✅❌✅Y / Y⭐️ 3 (3)

Métricas de Retorno

-20.34% retorno de efectivo sobre efectivo es un retorno poor durante los próximos 1 year

Valor de la Inversión a lo Largo del Tiempo

Y1Y2Y3Y4Y5Y10Y30
Beneficio (Acumulado)-$12,364-$24,728-$37,093-$49,457-$61,821-$123,643-$370,931
Apreciación de Ingresos$0$0$0$0$0$0$0
Capital de la Vivienda$188,800$188,800$188,800$188,800$188,800$188,800$188,800
Pago Inicial$47,200$47,200$47,200$47,200$47,200$47,200$47,200
Apreciación de la Propiedad$7,080$14,372$21,883$29,620$37,588$81,164$336,833
Retorno Total$230,715$225,643$220,790$216,162$211,766$193,520$201,902

Apreciación de la Propiedad:

3%

Apreciación de Ingresos:

0%

Retorno de Efectivo sobre Efectivo

-20.34%

Tasa de Capitalización

1.5%

Retorno de la Inversión

-4.87%

property-location

400 William Hilton Pkwy Hilton Head Island, South Carolina, 29926

2 hab • 2 baños • 6 huéspedes

Est. $1,132/mes

Agent

Consultar sobre esta propiedad

Contactar Agente

$194,900

Zestimate

-84

Puntuación de Inversor de Airbnb

-$12,364

Beneficio Anual

1.5%

Tasa de Capitalización

-20.3%

Efectivo sobre Efectivo

$19,811

Ingresos Anuales

Se proyecta que esta propiedad estará en el 45% superior del percentil de ingresos en comparación con propiedades similares cercanas.
AirDNA proyecta $165/noche con 45% de ocupación ($27,119.36). Airbtics proyecta $113/noche con 48% de ocupación ($19,810).

Top 41% de comparables

Top 41% de comparables

Estacionalidad

Regístrate para ver el gráfico completo de estacionalidad

40

Comparables de Airbnb

Ajusta los filtros para identificar listados similares al tuyo. Luego ajusta tu estimación de ingresos anuales en consecuencia.

$21,873

Ingresos anuales promedio

48%

Tasa de ocupación promedio

$113

Tarifa nocturna promedio

🏊‍♂️ Piscina
🛁 Jacuzzi
🐶 Acepta mascotas

Cualquier tipo

Casa

Apartamento

Cualquier estancia mínima

Mínimo semanal

Mínimo mensual

4.8+ estrellas

Ingresos por año

$5k

$20k

$35k

$50k

Regístrate para ver los datos de 40 todos los comparables

-$12,364

Beneficio

Ingresos

$19,811

Gastos Operativos

$16,255

Ingreso Operativo

$3,555

Hipoteca e Impuestos

$15,920

Beneficio (Flujo de Caja)

-$12,364

$60,780

Inversión en Efectivo

Pago Inicial

$47,200

Renovaciones y Mobiliario

$6,500

Costos de Cierre

$7,080

Total

$60,780

Ratio DSCR

Débil

0.22

Obtén una carta de precalificación

Valor de la Inversión a lo Largo del Tiempo

Apreciación de la Propiedad

3%

Apreciación de Ingresos

0%

Retorno de Efectivo sobre Efectivo

-20.34%

Tasa de Capitalización

1.5%

STR Calculadora de Impuestos (USA)

Al comprar un activo comercial grande, puedes restar el valor de depreciación de tu ingreso imponible para pagar menos impuestos sobre la renta. Usa esta calculadora para averiguar cuánto puedes ahorrar. Leer guía de impuestos.

Tu ingreso anual actual

Tu tasa de impuesto sobre la renta

%

Impuestos pagados sobre $150,000

$45,000

Si compras esta propiedad de inversión, tu deducción estimada será...

Interés hipotecario deducible

$11,201

Impuesto deducible sobre la propiedad

$2,336

Tu deducción total

$64,457

Tu ingreso anual ajustado

$150,000 - $64,457 = $85,543

Impuestos sobre $85,543 (30%)

$25,663

Tu factura anterior de impuestos

$45,000

Tu nueva factura de impuestos

$25,663

Ahorro estimado en impuestos

$19,337

Maximiza el valor de depreciación en tus declaraciones de impuestos. Obtén $50 de descuento en informes de segregación de costos con el código BNBCALC en DIYCostSeg.com

Property Overview

Ver información de la propiedad, propietario actual, comparables vendidos recientemente, calificaciones de zonas escolares, rentas del área y más.

Tamaño del lote:

-

Año de construcción:

1978

Tamaño:

1,161 sqft

Tipo:

CONDO

Estacionamiento:

-

Calefacción:

Heat pump

Comparables Vendidos

Detalles de la Propiedad

  • Estado MLS: N/A
  • Uso de la Propiedad: CONDO
  • Pisos: -
  • Tamaño del lote: -
  • Área construida: 1,161 sqft
  • Garaje: No
  • Calefacción: Heat pump
  • Piscina: No
  • Chimeneas: -
  • Sótano: No
  • Refrigeración: -
  • Vista: -
  • Estacionamiento: -
  • Comodidades: -
  • Precio por pie cuadrado: $167

Información del Lote

  • Zonificación: -
  • Uso del Suelo: -
  • Número de Parcela: R510008000098C0104
  • Zona de Inundación: No

Información Fiscal

  • Año Evaluado: 2023
  • Valor Tasado: $121,900
  • Valor Estimado del Terreno por el Condado: -
  • Valor Tasado del Terreno: -
  • Valor Estimado de la Estructura por el Condado: -

  • Estimación de Mercado: $194,900

Escuelas

  • Escuela Secundaria: Hilton Head Island Middle School with 4/10 calificación de estrellas
  • Escuela Preparatoria: Hilton Head Island High School with 6/10 calificación de estrellas