400 Plantation Rd Gulf Shores, Alabama, 36542-8138
2 hab • 2 baños • 6 huéspedes
Est. $1,530/mes
¡Esta propiedad está en venta!
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$41,441
Ingresos Anuales
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Estacionalidad
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-$5,112
Beneficio
Revenue
$41,441
Gastos Operativos
$21,139
Ingreso Operativo
$20,301
Hipoteca e Impuestos
$25,414
Beneficio (Flujo de Caja)
-$5,112
$73,370
Inversión en Efectivo
Pago Inicial
$63,800
Renovaciones y Mobiliario
$0
Costos de Cierre
$9,570
Total
$73,370
Ratio DSCR
Débil
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Valor de la Inversión a lo Largo del Tiempo
Apreciación de la Propiedad
3%
Apreciación de Ingresos
0%
Retorno de Efectivo sobre Efectivo
-6.96%
Tasa de Capitalización
6.36%
STR Calculadora de Impuestos (USA)
Tu ingreso anual actual
Tu tasa de impuesto sobre la renta
Impuestos pagados sobre $150,000
$45,000
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Interés hipotecario deducible
$22,312
Impuesto deducible sobre la propiedad
$1,212
Tu deducción total
$38,046
Tu ingreso anual ajustado
$150,000 - $38,046 = $111,954
Impuestos sobre $111,954 (30%)
$33,586
Tu factura anterior de impuestos
$45,000
Tu nueva factura de impuestos
$33,586
Ahorro estimado en impuestos
$11,414
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Property Overview
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Tamaño del lote:
-
Año de construcción:
1983
Tamaño:
500 sqft
Tipo:
CONDO
Estacionamiento:
-
Calefacción:
-
Comparables Vendidos
| Address | Beds | Baths | Square Feet | $/SqFt | Lot Size | Year Built | Last Sale | Days on Market |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 400 Plantation Rd | 2 | 2 | 785 | - | 0 | 1983 | $277,625 | - |
| 527 Beach Club Trl | 2 | 2 | 986 | - | 213,444 | 1998 | $465,000 | - |
| 400 Plantation Rd | 2 | 2 | 785 | - | 0 | 1983 | $370,000 | 4 |
| 400 Plantation Rd | 2 | 2 | 785 | - | 0 | 1983 | $0 | 61 |
| 400 Plantation Rd | 2 | 2 | 785 | - | 0 | 1983 | $255,000 | - |
| 400 Plantation Rd | 2 | 2 | 785 | - | 0 | 1983 | $345,000 | - |
| 400 Plantation Rd | 2 | 2 | 785 | - | 0 | 1983 | $0 | - |
| 400 Plantation Rd | 2 | 2 | 785 | - | 0 | 1983 | $0 | 84 |
| 400 Plantation Rd | 2 | 2 | 785 | - | 0 | 1983 | $325,000 | 1 |
| 400 Plantation Rd | 2 | 2 | 785 | - | 0 | 1983 | $0 | - |
Detalles de la Propiedad
- Estado MLS: Active
- Uso de la Propiedad: Condominium Unit (Residential)
- Pisos: 1
- Tamaño del lote: -
- Área construida: 500 sqft
- Garaje: No
- Calefacción:
- Piscina: No
- Chimeneas: -
- Sótano: Yes
- Refrigeración: -
- Vista: -
- Estacionamiento: -
- Comodidades: -
- Precio por pie cuadrado: -
Información del Lote
- Zonificación: -
- Uso del Suelo: Residential
- Número de Parcela: 68-09-29-0-000-003.001-999
- Zona de Inundación: Sí, Zona 0.2
Información Fiscal
- Año Evaluado: 2023
- Valor Tasado: $58,300
- Valor Estimado del Terreno por el Condado: -
- Valor Tasado del Terreno: -
- Valor Estimado de la Estructura por el Condado: $291,500
Estimación de Mercado: -
Historial de ventas
| Fecha | Precio de Venta | % Financiado | Comprador |
|---|---|---|---|
| 03/04/22 | $310,000 | 100% | Repvet Investments Llc |
| 04/27/07 | $0 | 0% | Robert Dodds |
Propiedad
- Nombre: Repvet Investments Llc
- Ocupada por el Propietario: No
- Dirección Postal del Propietario: 459 Peninsula Dr, Hot Springs, AR 71901
- Años de Propiedad: 32
- Capital de la Vivienda: -
- Saldo Restante de la Hipoteca: $0
- Monto financiado: -
- Tipo de Propietario: Inversionista
- Gravamen: No
- Heredada: No
- Ejecución Hipotecaria: No