BNBCalc Alquiler a Corto Plazo Inversión de 40 Folly Field Rd APT C349, Hilton Head Island, SC, 29928

1 hab • 1 baños • 3 huéspedes • $309,400

BNB

Calc

Ingresos Anuales

$34,771

Beneficio (Flujo de Caja)

-$4,300

Tasa de Capitalización

5.4%

Ingresos Anuales

$34,771

AirDNA proyecta $199/noche con 46% de ocupación ($33,434). Airbtics proyecta $136/noche con 70% de ocupación ($34,771). Airbtics predice que esta propiedad tendrá un rendimiento en el percentil 45% de ingresos

Valores seleccionados por el usuario para este informe: 70% tasa de ocupación, $136 tarifa por noche

Percentil de Ingresos (ingresos de la propiedad en comparación con otros en el mercado)

Percentiles	25%	50%	75%	90%
Ingresos	$25,230	$33,895	$51,784	$69,629
Ocupación	63%	70%	80%	90%
Nightly Rate	$105	$125	$167	$201

Estacionalidad (Profit by Month)

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Comparables de Airbnb

Nombre de Airbnb	Ingresos	Por noche	Ocupación	Camas	Baños	Noche	Limpieza	Piscina	Jacuzzi	Mascotas	W/D	Reseñas
Beautiful Ocean Villa in HHBT resort! Come stay!	$60,334	$225	71%	1	1	1	$155	✅	❌	❌	Y / N	⭐️ 5 (32)
Beach Skybox-panoramic view, hear, feel the ocean.	$58,557	$190	82%	1	1	2	$85	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (113)
Coastal Haven: Stylish Oceanfront Getaway	$23,865	$98	52%	1	1	1	$200	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (35)
1 Bedroom Condo, 5 Minute Walk to the Beach	$39,109	$131	80%	1	1	3	$125	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (151)
OceansideResort-King Bed-Sleeps6	$24,778	$122	51%	1	1	1	$125	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (42)
Ocean Front Resort Villa	$34,028	$100	91%	1	1	2	$90	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (294)
Ocean View! Steps to beach! Remodeled HHBT Condo	$36,325	$101	92%	1	1	1	$110	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (283)
1Min Walk to Beach\|Ocean View Balcony\|Huge Pool	$59,006	$193	82%	1	1	2	$120	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (49)
Beach Front Resort - Ocean View King Bed	$41,419	$126	86%	1	1	1	$135	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (85)
Oceanfront Resort. Steps to the Beach. Sleeps 6.	$29,094	$75	95%	1	1	2	$150	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (96)
LobStar Oceanfront Condo~ Admirals Row	$33,910	$108	82%	1	1	3	$135	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (99)
Luxury OceanView KING BED 65"TV Bar Pickleball GYM	$60,014	$167	95%	1	1	4	$149	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (136)
nirvana \| a bohemian surf shack	$35,192	$144	66%	1	1	3	$135	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (81)
Beachfront Resort Getaway	$21,602	$78	66%	1	1	5	$135	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (55)
Ocean Front Resort Condo	$35,592	$106	90%	1	1	2	$95	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (374)
My Blue Heaven, Celebrate Your Special Occasion	$56,383	$195	79%	1	1	6	$205	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (141)
Hilton Head Villa	$22,284	$84	68%	1	1	2	$115	✅	❌	❌	N / N	⭐️ 0 (1)
Beach, Pool & Fun Awaits You! Weekly discounts!	$34,343	$127	66%	1	1	3	$135	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (94)
Bush Beach Bungalow	$23,014	$118	50%	1	1	2	$100	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (43)
Private Views Condo at the Beach - Is Largest Pool	$24,968	$117	53%	1	1	3	$160	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (9)
Ocean Villa C203 - Balcony Views	$25,576	$93	65%	1	1	2	$175	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (68)
Ocean Villa C233 - Romantic Beach Getaway	$33,307	$125	64%	1	1	2	$175	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (48)
Direct Oceanfront View! Top Floor. Renovated.	$45,915	$170	73%	1	1	3	$150	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 5 (11)
Ocean Villa A204 - Newly Updated with Ocean Views	$25,337	$104	58%	1	1	2	$175	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (37)
Chic Oceanview Oasis\|Couples Romance Beach Escape!	$83,232	$257	85%	1	1	1	$175	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (45)
Villa on the beach with king bed, peek of ocean	$29,140	$126	62%	1	1	3	$125	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (36)
Pets * Easy walk / bike ride to beach * Stepless	$55,752	$210	72%	1	1	3	$125	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (18)
Ocean Villa C112 - Brand New Renovation	$23,617	$106	50%	1	1	2	$175	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (10)
Ocean Villa B240 - 2nd Floor Balcony Views	$27,376	$99	66%	1	1	2	$175	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (12)
Oceanfront Villa on Hilton Head Island 🏝	$31,154	$118	63%	1	1	2	$150	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (97)
Oceanview Love Affair - Beachfront Resort - Access	$21,940	$126	43%	1	1	2	$160	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (16)
Pool, Beach, & Views: Hilton Head Island Condo!	$35,045	$125	74%	1	1	3	$181	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (51)
Remodeled KING BED 1BR Oceanview Top Floor Villa	$42,074	$168	67%	1	1	2	$160	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (102)
HHBT Resort-OceanView-Remodeled-Steps to beach/bar	$39,247	$127	80%	1	1	2	$110	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (251)
Summer Specials/Beach/Pool/Pickle ball	$32,550	$109	75%	1	1	1	$160	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (44)
Oceanside Beach Retreat	$36,169	$133	68%	1	1	2	$100	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (205)
Ocean Villas B139	$34,461	$201	44%	1	1	1	$125	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 0 (1)
Private Beach Access: Hilton Head Island Condo!	$60,553	$226	71%	1	1	2	$150	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (58)
Coastal Comfort! Condo in beachfront resort.	$25,401	$95	70%	1	1	3	$160	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (149)
Ocean Villa	$41,386	$152	73%	1	1	3	$115	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (41)

Métricas de Retorno

-5.7% retorno de efectivo sobre efectivo es un retorno poor durante los próximos 1 year

Valor de la Inversión a lo Largo del Tiempo

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Beneficio (Acumulado)	-$4,300	-$8,600	-$12,900	-$17,200	-$21,500	-$43,001	-$129,005
Apreciación de Ingresos	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Capital de la Vivienda	$247,520	$247,520	$247,520	$247,520	$247,520	$247,520	$247,520
Pago Inicial	$61,880	$61,880	$61,880	$61,880	$61,880	$61,880	$61,880
Apreciación de la Propiedad	$9,282	$18,842	$28,689	$38,832	$49,279	$106,407	$441,595
Retorno Total	$314,381	$319,642	$325,189	$331,031	$337,178	$372,805	$621,989

Apreciación de la Propiedad:

Apreciación de Ingresos:

Retorno de Efectivo sobre Efectivo

-5.7%

Tasa de Capitalización

5.35%

Retorno de la Inversión

10.63%

40 Folly Field Rd Hilton Head Island, South Carolina, 29928

1 hab • 1 baños • 3 huéspedes

Precio de Compra

Est. $1,484/mes

Consultar sobre esta propiedad

Contactar Agente

$309,400

Zestimate

-10

Puntuación de Inversor de Airbnb

-$4,300

Beneficio Anual

5.4%

Tasa de Capitalización

-5.7%

Efectivo sobre Efectivo

$34,771

Ingresos Anuales

Se proyecta que esta propiedad estará en el 45% superior del percentil de ingresos en comparación con propiedades similares cercanas.
La tarifa por noche proyectada es $199/noche con 46% de ocupación.La tarifa por noche proyectada es $136/noche con 70% de ocupación.

Tasa de Ocupación

Top 51% de comparables

Tarifa Diaria Promedio

Top 33% de comparables

Estacionalidad

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40 Comparables de Airbnb

Ajusta los filtros para identificar listados similares al tuyo. Luego ajusta tu estimación de ingresos anuales en consecuencia.

$37,576

Ingresos anuales promedio

70%

Tasa de ocupación promedio

$136

Tarifa nocturna promedio

🏊‍♂️ Piscina

🛁 Jacuzzi

🐶 Acepta mascotas

Cualquier tipo

Casa

Apartamento

Cualquier estancia mínima

Mínimo semanal

Mínimo mensual

4.8+ estrellas

Ingresos por año

$20k

$40k

$60k

$85k

Regístrate para ver los datos de 40 todos los comparables

-$4,300

Beneficio

Ingresos

$34,771

Gastos Operativos

$18,200

Ingreso Operativo

$16,571

Hipoteca e Impuestos

$20,871

Beneficio (Flujo de Caja)

-$4,300

$75,412

Inversión en Efectivo

Pago Inicial

$61,880

Renovaciones y Mobiliario

$4,250

Costos de Cierre

$9,282

Total

$75,412

Ratio DSCR

Débil

0.79

Obtén una carta de precalificación

Valor de la Inversión a lo Largo del Tiempo

Apreciación de la Propiedad

Apreciación de Ingresos

Retorno de Efectivo sobre Efectivo

-5.7%

Tasa de Capitalización

5.35%

Retorno de la Inversión

10.63%

STR Calculadora de Impuestos (USA)

Al comprar un activo comercial grande, puedes restar el valor de depreciación de tu ingreso imponible para pagar menos impuestos sobre la renta. Usa esta calculadora para averiguar cuánto puedes ahorrar. Leer guía de impuestos.

Tu ingreso anual actual

Tu tasa de impuesto sobre la renta

Impuestos pagados sobre $150,000

$45,000

Si compras esta propiedad de inversión, tu deducción estimada será...

Interés hipotecario deducible

$14,684

Impuesto deducible sobre la propiedad

$3,063

Tu deducción total

$35,538

Tu ingreso anual ajustado

$150,000 - $35,538 = $114,462

Impuestos sobre $114,462 (30%)

$34,338

Tu factura anterior de impuestos

$45,000

Tu nueva factura de impuestos

$34,338

Ahorro estimado en impuestos

$10,662

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Property Overview

Ver información de la propiedad, propietario actual, comparables vendidos recientemente, calificaciones de zonas escolares, rentas del área y más.

Tamaño del lote:

Año de construcción:

1980

Tamaño:

540 sqft

Tipo:

CONDO

Estacionamiento:

Calefacción:

Central, Electric, Heat Pump

Comparables Vendidos

Detalles de la Propiedad

Estado MLS: N/A

Uso de la Propiedad: CONDO

Pisos: -

Tamaño del lote: -

Área construida: 540 sqft

Garaje: No

Calefacción: Central, electric, heat pump

Piscina: No

Chimeneas: -

Sótano: No

Refrigeración: Central Air, Electric, Heat Pump

Vista: Lagoon, Ocean

Estacionamiento: Unassigned

Comodidades: Built-in Coffee Maker, Microwave, Oven, Range, Refrigerator, Stove

Precio por pie cuadrado: $572

Información del Lote

Zonificación: -

Uso del Suelo: -

Número de Parcela: -

Zona de Inundación: No

Información Fiscal

Año Evaluado:

Valor Tasado: -

Valor Estimado del Terreno por el Condado: -

Valor Tasado del Terreno: -

Valor Estimado de la Estructura por el Condado: -

Estimación de Mercado: $309,400

Escuelas

Escuela Secundaria: Hilton Head Island Middle School with 4/10 calificación de estrellas
Escuela Preparatoria: Hilton Head Island High School with 6/10 calificación de estrellas