BNBCalc Alquiler a Corto Plazo Inversión de 4 Skunk Hollow Rd, Huntington, NY 11743

5 hab • 3 baños • 15 huéspedes • $1,499,000

BNB

Calc

Ingresos Anuales

$134,658

Beneficio (Flujo de Caja)

$2,355

Tasa de Capitalización

6.9%

Ingresos Anuales

$134,658

AirDNA proyecta $445/noche con 64% de ocupación ($104,021). Airbtics proyecta $709/noche con 52% de ocupación ($134,658). Airbtics predice que esta propiedad tendrá un rendimiento en el percentil 47% de ingresos

Valores seleccionados por el usuario para este informe: 52% tasa de ocupación, $709 tarifa por noche

Percentil de Ingresos (ingresos de la propiedad en comparación con otros en el mercado)

Percentiles	25%	50%	75%	90%
Ingresos	$59,949	$111,228	$210,270	$402,759
Ocupación	38%	50%	68%	82%
Nightly Rate	$419	$596	$830	$1,326

Estacionalidad (Profit by Month)

Regístrate para ver el gráfico completo de estacionalidad

Comparables de Airbnb

Nombre de Airbnb	Ingresos	Por noche	Ocupación	Camas	Baños	Noche	Limpieza	Piscina	Jacuzzi	Mascotas	W/D	Reseñas
Newly renovated luxurious modern home near JFK	$202,497	$620	87%	5	3	3	$200	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (85)
Clarissa's Paradise	$83,103	$342	61%	5	3	1	$250	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (111)
Luxurious 5 Bedroom Modern Home	$167,071	$623	71%	5	3	3	$200	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (29)
Resort type home in Old Brookvile !!!	$152,754	$1,128	37%	5	5	2	$0	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 0 (0)
Amazing 5-Star House with Lots of Space/Backyard	$181,789	$596	82%	5	5	2	$180	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (22)
Great Family Times in this 5 Bedroom House	$83,825	$270	82%	5	2	2	$145	✅	❌	❌	Y / N	⭐️ 4.9 (99)
Oasis in the heart of Locust Valley w/ pool tennis	$266,814	$1,458	50%	5	4	3	$0	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.6 (5)
Brand new vacation house in Hicksville !	$132,890	$811	43%	5	4	2	$300	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (18)
Spacious Modern Home , Perfect For Long Stays!	$94,611	$388	66%	5	2	2	$100	❌	❌	✅	Y / N	⭐️ 4.5 (28)
Eclectic Farmhouse of Bay Shore	$114,743	$550	57%	5	3	2	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (3)
Luxury Mansion , Huge Pool, Play Room, ENJOY	$53,586	$366	40%	5	3	1	$0	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (4)
Lovely 5 bedroom, 3 bathroom, house. Rent house	$84,285	$450	48%	5	3	2	$100	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.5 (2)

Métricas de Retorno

0.65% retorno de efectivo sobre efectivo es un retorno fair durante los próximos 1 year

Valor de la Inversión a lo Largo del Tiempo

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Beneficio (Acumulado)	$2,354	$4,709	$7,064	$9,419	$11,773	$23,547	$70,643
Apreciación de Ingresos	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Capital de la Vivienda	$1,199,200	$1,199,200	$1,199,200	$1,199,200	$1,199,200	$1,199,200	$1,199,200
Pago Inicial	$299,800	$299,800	$299,800	$299,800	$299,800	$299,800	$299,800
Apreciación de la Propiedad	$44,970	$91,289	$138,997	$188,137	$238,751	$515,530	$2,139,466
Retorno Total	$1,546,324	$1,594,998	$1,645,062	$1,696,556	$1,749,525	$2,038,078	$3,709,109

Apreciación de la Propiedad:

Apreciación de Ingresos:

Retorno de Efectivo sobre Efectivo

0.65%

Tasa de Capitalización

6.9%

Retorno de la Inversión

17.35%

4 Skunk Hollow Rd Huntington, NY, 11743

5 hab • 3 baños • 15 huéspedes

Precio de Compra

Est. $7,190/mes

¡Esta propiedad está en venta!

Contactar Agente

Puntuación de Inversor de Airbnb

$2,354

Beneficio Anual

6.9%

Tasa de Capitalización

0.7%

Efectivo sobre Efectivo

$134,658

Ingresos Anuales

Se proyecta que esta propiedad estará en el 47% superior del percentil de ingresos en comparación con propiedades similares cercanas.
La tarifa por noche proyectada es $445/noche con 64% de ocupación.La tarifa por noche proyectada es $709/noche con 52% de ocupación.

Tasa de Ocupación

Top 48% de comparables

Tarifa Diaria Promedio

Top 34% de comparables

Estacionalidad

Regístrate para ver el gráfico completo de estacionalidad

15 Comparables de Airbnb

Ajusta los filtros para identificar listados similares al tuyo. Luego ajusta tu estimación de ingresos anuales en consecuencia.

$125,764

Ingresos anuales promedio

52%

Tasa de ocupación promedio

$709

Tarifa nocturna promedio

🏊‍♂️ Piscina

🛁 Jacuzzi

🐶 Acepta mascotas

Cualquier tipo

Casa

Apartamento

Cualquier estancia mínima

Mínimo semanal

Mínimo mensual

4.8+ estrellas

Ingresos por año

$40k

$115k

$190k

$270k

Regístrate para ver los datos de 15 todos los comparables

$2,355

Beneficio

Ingresos

$134,658

Gastos Operativos

$31,186

Ingreso Operativo

$103,473

Hipoteca e Impuestos

$101,118

Beneficio (Flujo de Caja)

$2,355

$357,520

Inversión en Efectivo

Pago Inicial

$299,800

Renovaciones y Mobiliario

$12,750

Costos de Cierre

$44,970

Total

$357,520

Ratio DSCR

Aceptable

1.02

<0>Obtener una carta de precalificación</0>

Valor de la Inversión a lo Largo del Tiempo

Apreciación de la Propiedad

Apreciación de Ingresos

Retorno de Efectivo sobre Efectivo

0.65%

Tasa de Capitalización

6.9%

Retorno de la Inversión

17.35%

STR Calculadora de Impuestos (USA)

Al comprar un activo comercial grande, puedes restar el valor de depreciación de tu ingreso imponible para pagar menos impuestos sobre la renta. Usa esta calculadora para averiguar cuánto puedes ahorrar. Leer guía de impuestos.

Tu ingreso anual actual

Tu tasa de impuesto sobre la renta

Impuestos pagados sobre $150,000

$45,000

Si compras esta propiedad de inversión, tu deducción estimada será...

Interés hipotecario deducible

$71,144

Impuesto deducible sobre la propiedad

$14,840

Tu deducción total

$147,908

Tu ingreso anual ajustado

$150,000 - $147,908 = $2,092

Impuestos sobre $2,092 (30%)

$628

Tu factura anterior de impuestos

$45,000

Tu nueva factura de impuestos

$628

Ahorro estimado en impuestos

$44,372

Maximiza el valor de depreciación en tus declaraciones de impuestos. Obtén $50 de descuento en informes de segregación de costos con el código BNBCALC en DIYCostSeg.com

Property Overview

Ver información de la propiedad, propietario actual, comparables vendidos recientemente, calificaciones de zonas escolares, rentas del área y más.

Tamaño del lote:

Año de construcción:

Tamaño:

Tipo:

SFR

Estacionamiento:

Calefacción:

Comparables Vendidos

Detalles de la Propiedad

Estado MLS: Active

Uso de la Propiedad: SFR

Pisos: -

Tamaño del lote: -

Área construida: -

Garaje: No

Calefacción:

Piscina: No

Chimeneas: -

Sótano: No

Refrigeración: -

Vista: -

Estacionamiento: -

Comodidades: -

Precio por pie cuadrado: -

Información del Lote

Zonificación: -

Uso del Suelo: -

Número de Parcela: -

Zona de Inundación: No

Información Fiscal

Año Evaluado:

Valor Tasado: -

Valor Estimado del Terreno por el Condado: -

Valor Tasado del Terreno: -

Valor Estimado de la Estructura por el Condado: -

Estimación de Mercado: -