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BNBCalc Alquiler a Corto Plazo Inversión de 4 Sena St, Ventura, IA 50482

3 hab • 2 baños • 9 huéspedes • $228,000

BNB

Calc

Ingresos Anuales

$47,551

Beneficio (Flujo de Caja)

$12,309

Tasa de Capitalización

12.1%

Ingresos Anuales

$47,551

AirDNA proyecta $277/noche con 47% de ocupación ($47,551). Airbtics proyecta $196/noche con 52% de ocupación ($37,225). Airbtics predice que esta propiedad tendrá un rendimiento en el percentil 46% de ingresos

Valores seleccionados por el usuario para este informe: 47% tasa de ocupación, $277 tarifa por noche

Percentil de Ingresos (ingresos de la propiedad en comparación con otros en el mercado)

Percentiles25%50%75%90%
Ingresos$22,531$33,258$58,668$86,813
Ocupación40%50%63%79%
Nightly Rate$150$176$247$292

Estacionalidad (Profit by Month)

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Comparables de Airbnb

Nombre de Airbnb
Ingresos
Por noche
Ocupación
Camas
Baños
Noche
Limpieza
Piscina
Jacuzzi
Mascotas
W/D
Reseñas
SplitSeas Lake View Cottage

No image available

$27,138
$170
40%
322$150❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (22)
Lake Front Retreat

No image available

$31,105
$160
50%
323$180❌❌❌Y / Y⭐️ 4.8 (133)
Lakeview Cottage with boat launch access in front.

No image available

$87,984
$323
74%
322$210❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (50)
Clear Lake Vacation Home Rental - Pet Friendly!

No image available

$26,440
$112
48%
312$207✅❌✅N / Y⭐️ 4.2 (12)
Papa's Place By The Lake - CL

No image available

$72,898
$307
63%
322$175❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (63)
Ultimate family friendly house 2 blocks from Surf

No image available

$25,174
$181
38%
332$0❌❌❌Y / Y⭐️ 4.9 (38)
Under The Lilac Tree

No image available

$40,329
$168
60%
332$149❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (88)
A darling cottage close to downtown/city beach.

No image available

$26,061
$124
55%
311$100❌❌❌Y / Y⭐️ 4.8 (121)
Charming 3 bedroom lake home - on site parking

No image available

$32,628
$105
81%
332$125❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (158)
Great Location! Close to City Beach & Downtown CL!

No image available

$27,754
$177
39%
322$225❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (42)
Enjoy Lake Life!

No image available

$23,822
$137
44%
322$125❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (151)
Updated Clear Lake Home Near Downtown

No image available

$25,596
$91
70%
323$125❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (45)
⭐️Central Area! City 🏖 & 🏄 Ballroom 2-3 block walk!

No image available

$39,125
$170
57%
322$225❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (67)
North Shore Abode

No image available

$31,768
$194
42%
332$60❌❌❌Y / Y⭐️ 4.8 (12)
Open & Renovated, 1930s Cottage, Walk to Downtown

No image available

$21,925
$113
50%
312$95❌❌❌N / Y⭐️ 5 (25)
HALF BLOCK from lake - with Garage Hangout!

No image available

$23,696
$176
35%
312$150❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (15)
Elly's Downtown Lakeview Loft

No image available

$19,829
$166
31%
312$150❌❌❌N / N⭐️ 4.8 (6)
Cheerful 3 Bedroom Get-A-Way on the Lake

No image available

$58,023
$291
53%
323$150❌❌❌Y / Y⭐️ 4.9 (11)
The Sparrow's Nest- Close to Lake, No Cleaning Fee

No image available

$31,293
$190
45%
322$0❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (20)
Cute cabin located in perfect location near lake!

No image available

$27,217
$100
69%
312$70❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (78)
South Shore Hideaway with great King Bed Master!

No image available

$28,995
$245
32%
324$200❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (14)
Lake View on Lakeview (no cleaning fee)

No image available

$35,965
$241
40%
323$150❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (20)
Clear Lake Retreat - near beach, parks + downtown!

No image available

$50,090
$278
48%
322$235❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (18)
Swordfish Suite-Dog Retreat

No image available

$45,131
$154
79%
332$150❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (17)
Cottage Daze

No image available

$24,083
$151
40%
321$165❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (16)
Family Friendly Lake House

No image available

$52,482
$224
63%
322$125❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (9)
Suite Harts

No image available

$59,713
$251
65%
312$0❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (7)
Fully renovated; 3 blocks from beach & downtown!!

No image available

$73,203
$360
54%
322$200❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (32)
Nine Tree Corner

No image available

$38,188
$216
47%
312$100❌❌❌Y / N⭐️ 5 (4)
Main Street Home near Downtown Clear Lake

No image available

$13,802
$82
42%
312$175❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (10)
Nautical 3 bedroom cottage near Clear Lake

No image available

$45,322
$203
61%
312$150❌❌✅Y / Y⭐️ 4.8 (20)
South Shore Stay

No image available

$25,343
$169
39%
312$150❌❌❌Y / Y⭐️ 4.3 (10)
Completely Renovated 3-Bedroom Cottage

No image available

$30,632
$164
50%
322$150❌❌❌Y / Y⭐️ 4.8 (4)
Clear Lake Vacation Rental: Walk to City Beach!

No image available

$92,307
$281
89%
322$181❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (6)
North Shore Hideaway Cottage

No image available

$59,658
$326
50%
322$210❌❌✅Y / Y⭐️ 4.9 (20)
Family-Friendly Home 1 Block from Downtown

No image available

$42,446
$138
79%
332$150❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (17)
Cozy Clear Lake Home - Walk to Town & Boat Dock!

No image available

$87,595
$287
82%
322$181❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (1)

Métricas de Retorno

20.19% retorno de efectivo sobre efectivo es un retorno excellent durante los próximos 1 year

Valor de la Inversión a lo Largo del Tiempo

Y1Y2Y3Y4Y5Y10Y30
Beneficio (Acumulado)$12,309$24,618$36,927$49,237$61,546$123,093$369,279
Apreciación de Ingresos$0$0$0$0$0$0$0
Capital de la Vivienda$182,400$182,400$182,400$182,400$182,400$182,400$182,400
Pago Inicial$45,600$45,600$45,600$45,600$45,600$45,600$45,600
Apreciación de la Propiedad$6,840$13,885$21,141$28,616$36,314$78,412$325,415
Retorno Total$247,149$266,503$286,069$305,853$325,861$429,506$922,695

Apreciación de la Propiedad:

3%

Apreciación de Ingresos:

0%

Retorno de Efectivo sobre Efectivo

20.19%

Tasa de Capitalización

12.14%

Retorno de la Inversión

35.09%

property-location

4 Sena St Ventura, IA, 50482

3 hab • 2 baños • 9 huéspedes

Est. $1,094/mes

Agent

¡Esta propiedad está en venta!

Contactar Agente

121

Puntuación de Inversor de Airbnb

$12,309

Beneficio Anual

12.1%

Tasa de Capitalización

20.2%

Efectivo sobre Efectivo

$47,551

Ingresos Anuales

Se proyecta que esta propiedad estará en el 46% superior del percentil de ingresos en comparación con propiedades similares cercanas.
AirDNA proyecta $277/noche con 47% de ocupación ($47,551.11). Airbtics proyecta $247/noche con 52% de ocupación ($37,225).

Top 58% de comparables

Top 18% de comparables


Estacionalidad

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40

Comparables de Airbnb

Ajusta los filtros para identificar listados similares al tuyo. Luego ajusta tu estimación de ingresos anuales en consecuencia.

$39,234

Ingresos anuales promedio

52%

Tasa de ocupación promedio

$196

Tarifa nocturna promedio


🏊‍♂️ Piscina
🛁 Jacuzzi
🐶 Acepta mascotas

Cualquier tipo

Casa

Apartamento

Cualquier estancia mínima

Mínimo semanal

Mínimo mensual

4.8+ estrellas

Ingresos por año

$10k

$40k

$65k

$95k

Regístrate para ver los datos de 40 todos los comparables

$12,309

Beneficio

Ingresos

$47,551

Gastos Operativos

$19,862

Ingreso Operativo

$27,689

Hipoteca e Impuestos

$15,380

Beneficio (Flujo de Caja)

$12,309

$60,940

Inversión en Efectivo

Pago Inicial

$45,600

Renovaciones y Mobiliario

$8,500

Costos de Cierre

$6,840

Total

$60,940

Ratio DSCR

Fuerte

1.80

Obtén una carta de precalificación

Valor de la Inversión a lo Largo del Tiempo

Apreciación de la Propiedad

3%

Apreciación de Ingresos

0%

Retorno de Efectivo sobre Efectivo

20.19%

Tasa de Capitalización

12.14%

Beneficio (Acumulado)

$12,309

$182,400

$8,500

$6,840

$0

Ganancia Total

$21,389

STR Calculadora de Impuestos (USA)

Al comprar un activo comercial grande, puedes restar el valor de depreciación de tu ingreso imponible para pagar menos impuestos sobre la renta. Usa esta calculadora para averiguar cuánto puedes ahorrar. Leer guía de impuestos.

Tu ingreso anual actual

Tu tasa de impuesto sobre la renta

%

Impuestos pagados sobre $150,000

$45,000

Si compras esta propiedad de inversión, tu deducción estimada será...

Interés hipotecario deducible

$10,821

Impuesto deducible sobre la propiedad

$2,257

Tu deducción total

$38,683

Tu ingreso anual ajustado

$150,000 - $38,683 = $111,317


Impuestos sobre $111,317 (30%)

$33,395

Tu factura anterior de impuestos

$45,000

Tu nueva factura de impuestos

$33,395


Ahorro estimado en impuestos

$11,605

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Property Overview

Ver información de la propiedad, propietario actual, comparables vendidos recientemente, calificaciones de zonas escolares, rentas del área y más.

Tamaño del lote:

-

Año de construcción:

-

Tamaño:

-

Tipo:

SFR

Estacionamiento:

-

Calefacción:

-

Comparables Vendidos


Detalles de la Propiedad

  • Estado MLS: Active
  • Uso de la Propiedad: SFR
  • Pisos: -
  • Tamaño del lote: -
  • Área construida: -
  • Garaje: Yes
  • Calefacción:
  • Piscina: No
  • Chimeneas: -
  • Sótano: Yes
  • Refrigeración: -
  • Vista: -
  • Estacionamiento: -
  • Comodidades: -
  • Precio por pie cuadrado: -

Información del Lote

  • Zonificación: -
  • Uso del Suelo: -
  • Número de Parcela: -
  • Zona de Inundación: No

Información Fiscal

  • Año Evaluado:
  • Valor Tasado: -
  • Valor Estimado del Terreno por el Condado: -
  • Valor Tasado del Terreno: -
  • Valor Estimado de la Estructura por el Condado: -
  • Estimación de Mercado: -