BNBCalc

Agregar número de unidad

Habitaciones

1

Baños

1

Huéspedes Máximos

1

Precio de Compra


Comprar

Compra esta propiedad y publícala en Airbnb

propio

Anuncia una propiedad que posees en Airbnb.

Alquilar

Alquilar al propietario y publicar en Airbnb

Coanfitrión

Administrar esta propiedad para el propietario


Precio de Compra

BNBCalc Logo

Agregar número de unidad

Habitaciones

1

Baños

1

Huéspedes Máximos

1

Precio de Compra


Comprar

Compra esta propiedad y publícala en Airbnb

propio

Anuncia una propiedad que posees en Airbnb.

Alquilar

Alquilar al propietario y publicar en Airbnb

Coanfitrión

Administrar esta propiedad para el propietario


Precio de Compra

Home

Iniciar Sesión

Language

Recursos

Precios

Mapa de Section 8

Guía de impuestos STR

Blog

Formulario de contacto

BNBCalc Alquiler a Corto Plazo Inversión de 4 Clark St, Middle Grove, NY 12850

3 hab • 1 baños • 9 huéspedes • $119,500

BNB

Calc

Ingresos Anuales

$69,689

Beneficio (Flujo de Caja)

$38,888

Tasa de Capitalización

39.3%

Ingresos Anuales

$69,689

AirDNA proyecta $243/noche con 40% de ocupación ($35,501). Airbtics proyecta $360/noche con 53% de ocupación ($69,688). Airbtics predice que esta propiedad tendrá un rendimiento en el percentil 47% de ingresos

Valores seleccionados por el usuario para este informe: 53% tasa de ocupación, $360 tarifa por noche

Percentil de Ingresos (ingresos de la propiedad en comparación con otros en el mercado)

Percentiles25%50%75%90%
Ingresos$24,523$44,291$159,518$205,188
Ocupación34%50%74%81%
Nightly Rate$182$227$572$676

Estacionalidad (Profit by Month)

Regístrate para ver el gráfico completo de estacionalidad

Comparables de Airbnb

Nombre de Airbnb
Ingresos
Por noche
Ocupación
Camas
Baños
Noche
Limpieza
Piscina
Jacuzzi
Mascotas
W/D
Reseñas
Pine Buck Meadows

No image available

$40,153
$218
47%
322$100❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (232)
Three Bedroom Home, Ten Minutes to DT Saratoga

No image available

$57,435
$198
75%
322$100❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (71)
3 BDRM Townhouse in Ballston Spa

No image available

$25,409
$158
41%
322$100❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (45)
Victorian Lakehouse with Private Beach

No image available

$81,330
$324
65%
323$225✅❌✅Y / Y⭐️ 5 (14)
Legend Ln Saratoga Track Rental

No image available

$41,756
$147
73%
322$125❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (111)
Close to Saratoga Race Track, SPAC, Hiking & More

No image available

$49,840
$166
75%
321$75❌❌❌Y / Y⭐️ 4.8 (87)
Great house, 8 miles downtown Saratoga and track.

No image available

$71,483
$211
86%
311$125❌❌✅Y / Y⭐️ 4.8 (48)
3 Bedroom House with Lake Access

No image available

$42,812
$227
50%
313$125❌❌✅Y / Y⭐️ 4.8 (7)
Country Living 10 min from Downtown Saratoga

No image available

$219,878
$653
92%
322$0❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (2)
Cozy Hideaway in the Adirondack Park

No image available

$34,632
$166
57%
3229$0❌❌❌Y / Y⭐️ 4.8 (12)
Bear Creek Lodge, Lake Desolation

No image available

$62,167
$395
43%
312$0❌❌✅N / N⭐️ 4.1 (10)

Métricas de Retorno

108.82% retorno de efectivo sobre efectivo es un retorno excellent durante los próximos 1 year

Valor de la Inversión a lo Largo del Tiempo

Y1Y2Y3Y4Y5Y10Y30
Beneficio (Acumulado)$38,887$77,775$116,663$155,551$194,439$388,879$1,166,638
Apreciación de Ingresos$0$0$0$0$0$0$0
Capital de la Vivienda$95,600$95,600$95,600$95,600$95,600$95,600$95,600
Pago Inicial$23,900$23,900$23,900$23,900$23,900$23,900$23,900
Apreciación de la Propiedad$3,585$7,277$11,080$14,998$19,033$41,098$170,557
Retorno Total$161,972$204,553$247,244$290,050$332,972$549,477$1,456,696

Apreciación de la Propiedad:

3%

Apreciación de Ingresos:

0%

Retorno de Efectivo sobre Efectivo

108.82%

Tasa de Capitalización

39.28%

Retorno de la Inversión

122.14%

property-location

4 Clark St Middle Grove, NY, 12850

3 hab • 1 baños • 9 huéspedes

Est. $573/mes

Agent

¡Esta propiedad está en venta!

Contactar Agente

603

Puntuación de Inversor de Airbnb

$38,887

Beneficio Anual

39.3%

Tasa de Capitalización

108.8%

Efectivo sobre Efectivo

$69,689

Ingresos Anuales

Se proyecta que esta propiedad estará en el 47% superior del percentil de ingresos en comparación con propiedades similares cercanas.
AirDNA proyecta $243/noche con 40% de ocupación ($35,501.71). Airbtics proyecta $360/noche con 53% de ocupación ($69,688).

Top 48% de comparables

Top 34% de comparables


Estacionalidad

Regístrate para ver el gráfico completo de estacionalidad

15

Comparables de Airbnb

Ajusta los filtros para identificar listados similares al tuyo. Luego ajusta tu estimación de ingresos anuales en consecuencia.

$65,384

Ingresos anuales promedio

53%

Tasa de ocupación promedio

$360

Tarifa nocturna promedio


🏊‍♂️ Piscina
🛁 Jacuzzi
🐶 Acepta mascotas

Cualquier tipo

Casa

Apartamento

Cualquier estancia mínima

Mínimo semanal

Mínimo mensual

4.8+ estrellas

Ingresos por año

$25k

$90k

$150k

$220k

Regístrate para ver los datos de 15 todos los comparables

$38,888

Beneficio

Ingresos

$69,689

Gastos Operativos

$22,740

Ingreso Operativo

$46,949

Hipoteca e Impuestos

$8,061

Beneficio (Flujo de Caja)

$38,888

$35,735

Inversión en Efectivo

Pago Inicial

$23,900

Renovaciones y Mobiliario

$8,250

Costos de Cierre

$3,585

Total

$35,735

Ratio DSCR

Fuerte

5.82

Obtén una carta de precalificación

Valor de la Inversión a lo Largo del Tiempo

Apreciación de la Propiedad

3%

Apreciación de Ingresos

0%

Retorno de Efectivo sobre Efectivo

108.82%

Tasa de Capitalización

39.28%

Beneficio (Acumulado)

$38,888

$95,600

$8,250

$3,585

$0

Ganancia Total

$43,647

STR Calculadora de Impuestos (USA)

Al comprar un activo comercial grande, puedes restar el valor de depreciación de tu ingreso imponible para pagar menos impuestos sobre la renta. Usa esta calculadora para averiguar cuánto puedes ahorrar. Leer guía de impuestos.

Tu ingreso anual actual

Tu tasa de impuesto sobre la renta

%

Impuestos pagados sobre $150,000

$45,000

Si compras esta propiedad de inversión, tu deducción estimada será...

Interés hipotecario deducible

$5,672

Impuesto deducible sobre la propiedad

$1,183

Tu deducción total

-$11,023

Tu ingreso anual ajustado

$150,000 - -$11,023 = $161,023


Impuestos sobre $161,023 (30%)

$48,307

Tu factura anterior de impuestos

$45,000

Tu nueva factura de impuestos

$48,307


Ahorro estimado en impuestos

-$3,307

Maximiza el valor de depreciación en tus declaraciones de impuestos. Obtén $50 de descuento en informes de segregación de costos con el código BNBCALC en DIYCostSeg.com

Property Overview

Ver información de la propiedad, propietario actual, comparables vendidos recientemente, calificaciones de zonas escolares, rentas del área y más.

Tamaño del lote:

-

Año de construcción:

-

Tamaño:

-

Tipo:

OTHER

Estacionamiento:

-

Calefacción:

-

Comparables Vendidos


Detalles de la Propiedad

  • Estado MLS: Active
  • Uso de la Propiedad: OTHER
  • Pisos: -
  • Tamaño del lote: -
  • Área construida: -
  • Garaje: No
  • Calefacción:
  • Piscina: No
  • Chimeneas: -
  • Sótano: No
  • Refrigeración: -
  • Vista: -
  • Estacionamiento: -
  • Comodidades: -
  • Precio por pie cuadrado: -

Información del Lote

  • Zonificación: -
  • Uso del Suelo: -
  • Número de Parcela: -
  • Zona de Inundación: No

Información Fiscal

  • Año Evaluado:
  • Valor Tasado: -
  • Valor Estimado del Terreno por el Condado: -
  • Valor Tasado del Terreno: -
  • Valor Estimado de la Estructura por el Condado: -
  • Estimación de Mercado: -