BNBCalc Alquiler a Corto Plazo Inversión de 394 Valley Ridge Road, White Sulphur Springs, WV

3 hab • 1 baños • 6 huéspedes • $217,200

BNB

Calc

Ingresos Anuales

$42,602

Beneficio (Flujo de Caja)

$8,732

Tasa de Capitalización

10.8%

Ingresos Anuales

$42,602

AirDNA proyecta $190/noche con 41% de ocupación ($28,452). Airbtics proyecta $216/noche con 54% de ocupación ($42,602). Airbtics predice que esta propiedad tendrá un rendimiento en el percentil 48% de ingresos

Valores seleccionados por el usuario para este informe: 54% tasa de ocupación, $216 tarifa por noche

Percentil de Ingresos (ingresos de la propiedad en comparación con otros en el mercado)

Percentiles	25%	50%	75%	90%
Ingresos	$24,659	$36,447	$61,968	$96,488
Ocupación	41%	50%	64%	81%
Nightly Rate	$161	$194	$259	$318

Estacionalidad (Profit by Month)

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Comparables de Airbnb

Nombre de Airbnb	Ingresos	Por noche	Ocupación	Camas	Baños	Noche	Limpieza	Piscina	Jacuzzi	Mascotas	W/D	Reseñas
Majestic Caldwell Retreat w/ Wraparound Deck!	$69,172	$197	89%	3	3	2	$310	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (42)
The Lafayette House: Modern. Cozy. Historic.	$61,269	$329	50%	3	3	2	$175	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (27)
Peaceful Lewisburg Townhouse (within city limits)	$35,279	$148	63%	3	3	1	$59	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (202)
Great Location!Breathtaking views in Greenbrier Co	$54,891	$303	49%	3	2	3	$125	❌	❌	❌	Y / N	⭐️ 5 (8)
Country Hideaway	$41,653	$123	90%	3	2	1	$75	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.9 (279)
Country Haven Cottage has a great location!	$28,343	$176	44%	3	2	2	$0	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 5 (22)
Cosy Mountain House	$42,228	$195	59%	3	3	2	$100	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.5 (10)
Modern Craftsman Home	$41,299	$177	62%	3	3	2	$45	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (211)
Best views in the Greenbrier Valley!	$134,351	$532	69%	3	3	2	$0	✅	✅	✅	Y / Y	⭐️ 4.9 (34)
Jackson River Estate Cozy Cottage on the River	$41,578	$168	62%	3	2	1	$165	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (22)
Greenbrier River Getaway	$40,846	$372	30%	3	2	2	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (9)
326 Old White Trail	$20,577	$148	34%	3	1	1	$120	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (23)
Beautiful cottage in the Monongahela Forest	$18,476	$138	35%	3	2	2	$75	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (39)
The Randolph Retreat - Downtown	$41,485	$171	65%	3	2	2	$75	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (168)
Pleasant View Farm Home with Mountain Views.	$50,160	$266	50%	3	3	2	$200	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (27)
2 BDR downtown sleeps 6-second floor apartment	$31,025	$180	46%	3	1	2	$30	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (71)
The Grain Bin in Frankford, WV	$36,739	$239	42%	3	2	1	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (26)
'Burg Bungalow in the ❤ of Lewisburg behind WVSOM	$27,608	$114	63%	3	1	1	$65	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (188)
Stone cottage on Greenbrier River Trail	$81,880	$328	65%	3	2	2	$150	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (13)
Mountain Top Cabin	$41,418	$254	44%	3	2	2	$100	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.7 (30)
Upgraded Private Cottage Perfect for a WV Retreat	$41,377	$162	66%	3	2	2	$100	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (36)
Secluded Home on Potts Creek	$56,783	$160	96%	3	2	2	$125	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (14)
Susie's Place	$26,946	$131	54%	3	1	2	$75	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (111)
Jackson River Retreat	$71,110	$205	94%	3	2	2	$95	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (40)
Allegheny Cabin 3Bed/2Bath, Near Greenbrier resort	$45,618	$304	41%	3	2	2	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (9)
The Randolph Retreat	$44,724	$188	65%	3	2	2	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 0 (15)
My Happy Place	$37,607	$191	52%	3	2	2	$175	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (47)
Eagle Roost Lodge on Lake Moomaw	$40,069	$265	41%	3	2	2	$100	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (67)
Gigi's Place	$37,828	$265	39%	3	3	1	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (29)
Greenbrier River Trailside Retreat	$32,684	$235	38%	3	1	2	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 0 (7)
50 Acre Camp Retreat Near Moncove Lake, Sleeps 8	$29,660	$129	62%	3	1	1	$75	❌	❌	✅	N / N	⭐️ 5 (16)
Day Dreamin’	$17,173	$102	46%	3	1	1	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (11)
The Sanctuary III	$26,982	$194	38%	3	1	1	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 0 (19)
The River House	$38,239	$234	42%	3	1	3	$250	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (14)

Métricas de Retorno

15% retorno de efectivo sobre efectivo es un retorno great durante los próximos 1 year

Valor de la Inversión a lo Largo del Tiempo

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Beneficio (Acumulado)	$8,732	$17,464	$26,196	$34,928	$43,660	$87,321	$261,964
Apreciación de Ingresos	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Capital de la Vivienda	$173,760	$173,760	$173,760	$173,760	$173,760	$173,760	$173,760
Pago Inicial	$43,440	$43,440	$43,440	$43,440	$43,440	$43,440	$43,440
Apreciación de la Propiedad	$6,516	$13,227	$20,140	$27,260	$34,594	$74,698	$310,001
Retorno Total	$232,448	$247,891	$263,536	$279,389	$295,455	$379,220	$789,166

Apreciación de la Propiedad:

Apreciación de Ingresos:

Retorno de Efectivo sobre Efectivo

15%

Tasa de Capitalización

10.76%

Retorno de la Inversión

29.86%

394 Valley Ridge Rd White Sulphur Springs, West Virginia, 24986

3 hab • 1 baños • 6 huéspedes

Precio de Compra

Est. $1,042/mes

Consultar sobre esta propiedad

Contactar Agente

$217,200

Zestimate

Puntuación de Inversor de Airbnb

$8,732

Beneficio Anual

10.8%

Tasa de Capitalización

15.0%

Efectivo sobre Efectivo

$42,602

Ingresos Anuales

Se proyecta que esta propiedad estará en el 48% superior del percentil de ingresos en comparación con propiedades similares cercanas.
La tarifa por noche proyectada es $190/noche con 41% de ocupación.La tarifa por noche proyectada es $216/noche con 54% de ocupación.

Tasa de Ocupación

Top 44% de comparables

Tarifa Diaria Promedio

Top 41% de comparables

Estacionalidad

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35 Comparables de Airbnb

Ajusta los filtros para identificar listados similares al tuyo. Luego ajusta tu estimación de ingresos anuales en consecuencia.

$43,294

Ingresos anuales promedio

54%

Tasa de ocupación promedio

$216

Tarifa nocturna promedio

🏊‍♂️ Piscina

🛁 Jacuzzi

🐶 Acepta mascotas

Cualquier tipo

Casa

Apartamento

Cualquier estancia mínima

Mínimo semanal

Mínimo mensual

4.8+ estrellas

Ingresos por año

$15k

$55k

$95k

$135k

Regístrate para ver los datos de 35 todos los comparables

$8,732

Beneficio

Ingresos

$42,602

Gastos Operativos

$19,218

Ingreso Operativo

$23,384

Hipoteca e Impuestos

$14,652

Beneficio (Flujo de Caja)

$8,732

$58,206

Inversión en Efectivo

Pago Inicial

$43,440

Renovaciones y Mobiliario

$8,250

Costos de Cierre

$6,516

Total

$58,206

Ratio DSCR

Fuerte

1.60

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Valor de la Inversión a lo Largo del Tiempo

Apreciación de la Propiedad

Apreciación de Ingresos

Retorno de Efectivo sobre Efectivo

15%

Tasa de Capitalización

10.76%

Retorno de la Inversión

29.86%

STR Calculadora de Impuestos (USA)

Al comprar un activo comercial grande, puedes restar el valor de depreciación de tu ingreso imponible para pagar menos impuestos sobre la renta. Usa esta calculadora para averiguar cuánto puedes ahorrar. Leer guía de impuestos.

Tu ingreso anual actual

Tu tasa de impuesto sobre la renta

Impuestos pagados sobre $150,000

$45,000

Si compras esta propiedad de inversión, tu deducción estimada será...

Interés hipotecario deducible

$10,309

Impuesto deducible sobre la propiedad

$2,150

Tu deducción total

$13,924

Tu ingreso anual ajustado

$150,000 - $13,924 = $136,076

Impuestos sobre $136,076 (30%)

$40,823

Tu factura anterior de impuestos

$45,000

Tu nueva factura de impuestos

$40,823

Ahorro estimado en impuestos

$4,177

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Property Overview

Ver información de la propiedad, propietario actual, comparables vendidos recientemente, calificaciones de zonas escolares, rentas del área y más.

Tamaño del lote:

1.84 sqft

Año de construcción:

1977

Tamaño:

2,050 sqft

Tipo:

SINGLE_FAMILY

Estacionamiento:

Calefacción:

Radiant

Comparables Vendidos

Detalles de la Propiedad

Estado MLS: N/A

Uso de la Propiedad: SINGLE_FAMILY

Pisos: -

Tamaño del lote: 1.84 sqft

Área construida: 2,050 sqft

Garaje: Yes

Calefacción: Radiant

Piscina: No

Chimeneas: -

Sótano: Yes

Refrigeración: P-TAC

Vista: Mountain(s)

Estacionamiento: Basement

Comodidades: Dishwasher

Precio por pie cuadrado: -

Información del Lote

Zonificación: -

Uso del Suelo: -

Número de Parcela: 12

Zona de Inundación: No

Información Fiscal

Año Evaluado:

Valor Tasado: -

Valor Estimado del Terreno por el Condado: -

Valor Tasado del Terreno: -

Valor Estimado de la Estructura por el Condado: -

Estimación de Mercado: $217,200

Escuelas

Escuela Primaria: White Sulphur Elementary School with 5/10 calificación de estrellas