BNBCalc Alquiler a Corto Plazo Inversión de 393 Dundas St W, Oakville, ON, L6M 4M2

2 hab • 2 baños • 4 huéspedes • CA$600,000

BNB

Calc

Ingresos Anuales

C$54,855

Beneficio (Flujo de Caja)

-C$12,475

Tasa de Capitalización

4.7%

Ingresos Anuales

C$54,855

AirDNA proyecta C$160/noche con 62% de ocupación ($36,243). Airbtics proyecta C$163/noche con 68% de ocupación ($40,467). Airbtics predice que esta propiedad tendrá un rendimiento en el percentil 48% de ingresos

Valores seleccionados por el usuario para este informe: 84% tasa de ocupación, C$179 tarifa por noche

Percentil de Ingresos (ingresos de la propiedad en comparación con otros en el mercado)

Percentiles	25%	50%	75%	90%
Ingresos	C$27,846	C$37,913	C$56,592	C$73,795
Ocupación	57%	69%	84%	92%
Nightly Rate	C$131	C$147	C$179	C$213

Estacionalidad (Profit by Month)

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Comparables de Airbnb

Nombre de Airbnb	Ingresos	Por noche	Ocupación	Camas	Baños	Noche	Limpieza	Piscina	Jacuzzi	Mascotas	W/D	Reseñas
Modern & Spacious Condo (Two Bed, Two Bath)	C$47,513	C$161	75%	2	2	3	C$133	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (44)
Separate entrance basement apt	C$27,356	C$185	40%	2	1	7	C$149	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (13)
Luxury top reviewed 3-queen beds Oakville stay!	C$31,151	C$115	72%	2	1	4	C$53	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (52)
Condo Style Basement in Oakville (Walk Up)	C$37,455	C$110	89%	2	2	2	C$159	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (84)
Modern 2 Bedroom Apartment, free parking, Wi-Fi	C$32,150	C$146	57%	2	1	1	C$95	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.9 (67)
Spacious 2 bedroom walkout basement suite	C$48,318	C$140	92%	2	1	2	C$160	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (31)
Condo in Oakville	C$48,396	C$141	92%	2	1	2	C$105	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (46)
LUXURY CONDO, GREAT DECOR, WHEELCHAIR FRIENDLY!!!	C$48,396	C$163	79%	2	2	2	C$107	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (60)
Spacious 2-bedroom apartment - Oakville.	C$32,284	C$125	65%	2	1	3	C$107	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (20)
Brand New 2 BDR + 2WSH Condo W/Parking in Oakville	C$47,907	C$137	94%	2	2	3	C$107	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (63)
Elegant 2BR townhouse condo in central Oakville	C$67,918	C$186	99%	2	2	3	C$79	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (79)
Modern Executive Townhome w/ Rooftop Hot Tub Oasis	C$80,236	C$337	62%	2	3	2	C$160	❌	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (78)
2 Bed2 Wash Luxury Condo for Upto 6 guests	C$30,218	C$133	57%	2	2	1	C$63	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (50)
Private - 2 Bed Townhouse + underground parking	C$26,417	C$147	45%	2	2	2	C$127	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (32)
Spacious 2 bedroom in Oakville	C$58,233	C$199	78%	2	2	4	C$133	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (16)
Basement apartment - The Preserve Area	C$49,261	C$167	80%	2	1	4	C$107	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (17)
Luxurious 2 Bed Fully Furnished Condo	C$32,529	C$133	67%	2	2	3	C$239	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (18)
2 Bdrm Luxury Condo in Oakville + Free parking	C$54,921	C$173	85%	2	2	7	C$133	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (19)
Two bed/Two bath apartment- Oakville	C$50,540	C$159	86%	2	2	7	C$95	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (24)
Charming 2-Bdr Townhome in Oakville! Book now	C$55,846	C$223	67%	2	3	28	C$234	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.2 (12)
2Bedroom doubleStorey stacked townhome in Oakville	C$36,688	C$128	77%	2	2	3	C$43	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.3 (53)
Luxury 2 Bedroom Condo + Den in Oakville	C$45,068	C$176	70%	2	2	15	C$107	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (14)
Entire condo hosted by Ammar	C$22,305	C$118	49%	2	1	5	C$105	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.2 (8)
Spacious Urban CondoTown FullyFurnished Oakville07	C$39,801	C$180	57%	2	2	3	C$160	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 3.5 (26)
Modern 2BR Retreat \| Renovated + Free parking	C$30,587	C$121	69%	2	1	30	C$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (6)
Your Whole Home Away from Home	C$14,407	C$281	14%	2	3	2	C$0	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.7 (3)
Cozy and Comfortable Home	C$53,781	C$238	60%	2	3	3	C$128	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4 (2)
Luxury Self Contained 2 Bedroom Lower Level Suite	C$28,782	C$149	52%	2	1	2	C$133	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (76)
Super Clean Condo 1BDR and a Den	C$50,347	C$163	84%	2	1	3	C$32	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (7)
CondoTown Furnished Oakville19	C$26,909	C$143	49%	2	2	3	C$160	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.3 (8)
Luxury 2br Townhouse w/ King Bed	C$54,364	C$213	66%	2	3	3	C$235	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (5)
Tranquil Oakville Retreat home	C$62,169	C$179	95%	2	2	3	C$0	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4 (8)
Lovely, clean 2-bedroom condo in Oakville	C$54,801	C$170	88%	2	2	2	C$186	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (20)
Cheerful 2-Bedroom Townhome in Oakville	C$18,154	C$124	40%	2	2	28	C$265	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.3 (3)
Luxury Condo for upto 4 persons	C$25,732	C$137	47%	2	1	1	C$63	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (31)
Trailside Hideaway w/ Parking - Pearson Airport	C$40,108	C$110	100%	2	2	7	C$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 0 (1)
Great Place to work and unwind	C$34,572	C$131	72%	2	2	30	C$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 0 (1)
2 bedrms apartment with separate entrance, 1200sf	C$20,899	C$130	44%	2	1	20	C$0	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.9 (10)
Spacious & Cozy Basement in Oakville.	C$39,308	C$141	76%	2	2	1	C$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 0 (19)
Cor Casa \| Brand New Condo	C$46,229	C$211	60%	2	2	28	C$212	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (8)

Métricas de Retorno

-6.6% retorno de efectivo sobre efectivo es un retorno poor durante los próximos 1 year

Valor de la Inversión a lo Largo del Tiempo

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Beneficio (Acumulado)	-CA$12,475	-CA$24,950	-CA$37,425	-CA$49,900	-CA$62,375	-CA$124,751	-CA$374,253
Apreciación de Ingresos	CA$2,742	CA$5,622	CA$8,646	CA$11,821	CA$15,155	CA$34,498	CA$182,226
Capital de la Vivienda	CA$480,000	CA$480,000	CA$480,000	CA$480,000	CA$480,000	CA$480,000	CA$480,000
Pago Inicial	CA$120,000	CA$120,000	CA$120,000	CA$120,000	CA$120,000	CA$120,000	CA$120,000
Apreciación de la Propiedad	CA$18,000	CA$36,540	CA$55,636	CA$75,305	CA$95,564	CA$206,349	CA$856,357
Retorno Total	CA$608,267	CA$617,212	CA$626,857	CA$637,226	CA$648,344	CA$716,096	CA$1,264,330

Apreciación de la Propiedad:

Apreciación de Ingresos:

Retorno de Efectivo sobre Efectivo

-6.6%

Tasa de Capitalización

4.66%

Retorno de la Inversión

9.6%

393 Dundas St W Oakville, Ontario, L6M 4M2

2 hab • 2 baños • 4 huéspedes

Precio de Compra

Oakville

Zonificación

Leyes

-19

Puntuación de Inversor de Airbnb

-CA$12,475

Beneficio Anual

4.7%

Tasa de Capitalización

-6.6%

Efectivo sobre Efectivo

C$54,855

Ingresos Anuales

BNBCalc predice que esta propiedad obtendrá $163 por noche con 68% de ocupación, ubicándola en el 48% superior de percentil de ingresos en comparación con propiedades similares cercanas.

Tasa de Ocupación

Top 26% de comparables

Tarifa Diaria Promedio

Top 26% de comparables

Estacionalidad

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40 Comparables de Airbnb

Ajusta los filtros para identificar listados similares al tuyo. Luego ajusta tu estimación de ingresos anuales en consecuencia.

CA$41,301

Ingresos anuales promedio

68%

Tasa de ocupación promedio

CA$163

Tarifa nocturna promedio

🏊‍♂️ Piscina

🛁 Jacuzzi

🐶 Acepta mascotas

Cualquier tipo

Casa

Apartamento

Cualquier estancia mínima

Mínimo semanal

Mínimo mensual

4.8+ estrellas

Ingresos por año

C$15k

C$35k

C$55k

C$80k

Regístrate para ver los datos de 40 todos los comparables

-CA$12,475

Beneficio

Revenue

C$54,855

Gastos Operativos

C$26,856

Ingreso Operativo

C$27,999

Hipoteca e Impuestos

C$40,474

Beneficio (Flujo de Caja)

-C$12,475

CA$147,372

Inversión en Efectivo

Pago Inicial

C$120,000

Renovaciones y Mobiliario

C$9,372

Costos de Cierre

C$18,000

Total

C$147,372

Valor de la Inversión a lo Largo del Tiempo

Apreciación de la Propiedad

Apreciación de Ingresos

Retorno de Efectivo sobre Efectivo

-6.6%

Tasa de Capitalización

4.66%

Retorno de la Inversión

9.6%