392/394 Woodbridge Way
4 hab • 2 baños • 12 huéspedes
Est. $1,646/mes
$343,100
Zestimate
Puntuación de Inversor de Airbnb
$19,610
Beneficio Anual
12.5%
Tasa de Capitalización
21.9%
Efectivo sobre Efectivo
$64,867
Ingresos Anuales
Se proyecta que esta propiedad estará en el 47% superior del percentil de ingresos en comparación con propiedades similares cercanas.
La tarifa por noche proyectada es $315/noche con 38% de ocupación.La tarifa por noche proyectada es $370/noche con 48% de ocupación.
Top 33% de comparables
Top 48% de comparables
Estacionalidad
Regístrate para ver el gráfico completo de estacionalidad
40
Comparables de Airbnb
Ajusta los filtros para identificar listados similares al tuyo. Luego ajusta tu estimación de ingresos anuales en consecuencia.
$68,511
Ingresos anuales promedio
48%
Tasa de ocupación promedio
$370
Tarifa nocturna promedio
Cualquier tipo
Casa
Apartamento
Cualquier estancia mínima
Mínimo semanal
Mínimo mensual
Ingresos por año
$25k
$75k
$130k
$185k
Regístrate para ver los datos de 40 todos los comparables
$19,610
Beneficio
Ingresos
$64,867
Gastos Operativos
$22,113
Ingreso Operativo
$42,755
Hipoteca e Impuestos
$23,144
Beneficio (Flujo de Caja)
$19,610
$89,413
Inversión en Efectivo
Pago Inicial
$68,620
Renovaciones y Mobiliario
$10,500
Costos de Cierre
$10,293
Total
$89,413
Ratio DSCR
Fuerte
Obtén una carta de precalificación
Valor de la Inversión a lo Largo del Tiempo
Apreciación de la Propiedad
3%
Apreciación de Ingresos
0%
Retorno de Efectivo sobre Efectivo
21.93%
Tasa de Capitalización
12.46%
STR Calculadora de Impuestos (USA)
Tu ingreso anual actual
Tu tasa de impuesto sobre la renta
Impuestos pagados sobre $150,000
$45,000
Si compras esta propiedad de inversión, tu deducción estimada será...
Interés hipotecario deducible
$16,284
Impuesto deducible sobre la propiedad
$3,397
Tu deducción total
$15,829
Tu ingreso anual ajustado
$150,000 - $15,829 = $134,171
Impuestos sobre $134,171 (30%)
$40,251
Tu factura anterior de impuestos
$45,000
Tu nueva factura de impuestos
$40,251
Ahorro estimado en impuestos
$4,749
Maximiza el valor de depreciación en tus declaraciones de impuestos. Obtén $50 de descuento en informes de segregación de costos con el código BNBCALC en DIYCostSeg.com
Property Overview
Ver información de la propiedad, propietario actual, comparables vendidos recientemente, calificaciones de zonas escolares, rentas del área y más.
Tamaño del lote:
0.81 sqft
Año de construcción:
1978
Tamaño:
2,205 sqft
Tipo:
SINGLE_FAMILY
Estacionamiento:
2
Calefacción:
Natural Gas, Forced Air
Comparables Vendidos
Detalles de la Propiedad
- Estado MLS: N/A
- Uso de la Propiedad: SINGLE_FAMILY
- Pisos: -
- Tamaño del lote: 0.81 sqft
- Área construida: 2,205 sqft
- Garaje: Yes
- Calefacción: Natural gas, forced air
- Piscina: No
- Chimeneas: -
- Sótano: Yes
- Refrigeración: Central Air
- Vista: -
- Estacionamiento: 2 Car, Attached, Garage Door Opener
- Comodidades: Range/Oven, Refrigerator, Dishwasher, Microwave, Washer, Dryer
- Precio por pie cuadrado: $155
Información del Lote
- Zonificación: -
- Uso del Suelo: -
- Número de Parcela: 030068800000
- Zona de Inundación: No
Información Fiscal
- Año Evaluado:
- Valor Tasado: -
- Valor Estimado del Terreno por el Condado: -
- Valor Tasado del Terreno: -
- Valor Estimado de la Estructura por el Condado: -
Estimación de Mercado: $343,100
Escuelas
- Escuela Preparatoria: Nekoosa High School with 4/10 calificación de estrellas