3913 Evergreen Rd Pittsburgh, Pennsylvania, 15214-1939
5 hab • 3.5 baños • 12 huéspedes
Est. $288/mes
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$352,800
Zestimate
Pittsburgh
$74,071
Ingresos Anuales
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Estacionalidad
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$71,425
Ingresos anuales promedio
55%
Tasa de ocupación promedio
$325
Tarifa nocturna promedio
Cualquier tipo
Casa
Apartamento
Cualquier estancia mínima
Mínimo semanal
Mínimo mensual
Ingresos por año
$25k
$75k
$125k
$180k
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$46,715
Beneficio
Revenue
$74,071
Gastos Operativos
$23,309
Ingreso Operativo
$50,762
Hipoteca e Impuestos
$4,047
Beneficio (Flujo de Caja)
$46,715
$26,675
Inversión en Efectivo
Pago Inicial
$12,000
Renovaciones y Mobiliario
$12,875
Costos de Cierre
$1,800
Total
$26,675
Ratio DSCR
Fuerte
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Valor de la Inversión a lo Largo del Tiempo
Apreciación de la Propiedad
3%
Apreciación de Ingresos
0%
Retorno de Efectivo sobre Efectivo
175.12%
Tasa de Capitalización
84.6%
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Tu ingreso anual actual
Tu tasa de impuesto sobre la renta
Impuestos pagados sobre $150,000
$45,000
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Interés hipotecario deducible
$2,848
Impuesto deducible sobre la propiedad
$594
Tu deducción total
-$37,590
Tu ingreso anual ajustado
$150,000 - -$37,590 = $187,590
Impuestos sobre $187,590 (30%)
$56,277
Tu factura anterior de impuestos
$45,000
Tu nueva factura de impuestos
$56,277
Ahorro estimado en impuestos
-$11,277
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Property Overview
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Tamaño del lote:
7,725 sqft
Año de construcción:
1930
Tamaño:
3,169 sqft
Tipo:
SFR
Estacionamiento:
-
Calefacción:
CENTRAL
Comparables Vendidos
| Address | Beds | Baths | Square Feet | $/SqFt | Lot Size | Year Built | Last Sale | Days on Market |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 4056 Vinceton St | 2 | 2 | 2,088 | - | 2,449 | 1930 | $179,900 | 132 |
| 3951 Perrysville Ave | 4 | 2 | 1,440 | - | 1,920 | 1900 | $94,000 | - |
| 3711 Baytree St | 3 | 2 | 1,048 | - | 5,250 | 1945 | $185,000 | 111 |
| 3820 Baytree St | 3 | 2 | 1,506 | - | 3,150 | 1934 | $152,000 | - |
| 37 Waldorf St | 6 | 1 | 2,660 | - | 5,290 | 1900 | $190,000 | 113 |
| 3861 Evergreen Rd | 3 | 1 | 2,100 | - | 7,950 | 1925 | $297,000 | 38 |
| 129 Van Buren St | 3 | 1 | 1,232 | - | 4,400 | 1930 | $270,000 | - |
| 224 Ames St | 4 | 1 | 1,426 | - | 10,730 | 1926 | $35,500 | - |
| 50 Bascom Ave | 3 | 1 | 1,132 | - | 3,751 | 1930 | $68,000 | 544 |
| 12 Perryview Ave | 4 | 1 | 1,680 | - | 5,883 | 1920 | $255,000 | 83 |
Detalles de la Propiedad
- Estado MLS: N/A
- Uso de la Propiedad: Single Family Residence
- Pisos: 2
- Tamaño del lote: 7,725 sqft
- Área construida: 3,169 sqft
- Garaje: No
- Calefacción: Central
- Piscina: No
- Chimeneas: 0
- Sótano: Yes
- Refrigeración: -
- Vista: -
- Estacionamiento: -
- Comodidades: -
- Precio por pie cuadrado: -
Información del Lote
- Zonificación: -
- Uso del Suelo: Residential
- Número de Parcela: 116-B-121
- Zona de Inundación: No
Información Fiscal
- Año Evaluado: 2023
- Valor Tasado: $134,600
- Valor Estimado del Terreno por el Condado: $20,300
- Valor Tasado del Terreno: $20,300
- Valor Estimado de la Estructura por el Condado: $114,300
Estimación de Mercado: $195,986
Historial de ventas
| Fecha | Precio de Venta | % Financiado | Comprador |
|---|---|---|---|
| 07/13/22 | $57,500 | 0% | Basel Termanini |
Propiedad
- Nombre: Basel Termanini
- Ocupada por el Propietario: No
- Dirección Postal del Propietario: 229 Lakeview Dr, Coraopolis, Pa 15108
- Años de Propiedad: 22
- Capital de la Vivienda: -
- Saldo Restante de la Hipoteca: $0
- Monto financiado: -
- Tipo de Propietario: Individual
- Gravamen: No
- Heredada: No
- Ejecución Hipotecaria: No
Escuelas
- Escuela Primaria: Pittsburgh Spring Hill K-5 with 3/10 calificación de estrellas
- Escuela Secundaria: Pittsburgh Classical 6-8 with 3/10 calificación de estrellas
- Escuela Preparatoria: Pittsburgh Perry High School with 2/10 calificación de estrellas