BNBCalc Alquiler a Corto Plazo Inversión de 390 Redstone Blvd, Calgary, AB, T3N 1B7

2 hab • 2.5 baños • 4 huéspedes • $255,970

BNB

Calc

Ingresos Anuales

$20,965

Beneficio (Flujo de Caja)

$2,025

Tasa de Capitalización

1.8%

Ingresos Anuales

$20,965

AirDNA proyecta $82/noche con 70% de ocupación ($20,965). Airbtics proyecta $88/noche con 72% de ocupación ($23,141). Airbtics predice que esta propiedad tendrá un rendimiento en el percentil 45% de ingresos

Valores seleccionados por el usuario para este informe: 70% tasa de ocupación, $82 tarifa por noche

Percentil de Ingresos (ingresos de la propiedad en comparación con otros en el mercado)

Percentiles	25%	50%	75%	90%
Ingresos	$17,405	$24,552	$30,603	$41,435
Ocupación	61%	77%	81%	92%
Nightly Rate	$74	$83	$99	$118

Estacionalidad (Profit by Month)

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Comparables de Airbnb

Nombre de Airbnb	Ingresos	Por noche	Ocupación	Camas	Baños	Noche	Limpieza	Piscina	Jacuzzi	Mascotas	W/D	Reseñas
Lovely 2 bedroom condo with den	$28,728	$85	81%	2	2	1	$88	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.7 (69)
24/7 GYM \| FREE Parking \| NEW Home \| KING Bed	$33,005	$89	97%	2	2	1	$66	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (105)
Brand New Cozy 2BR Condo by Airport/Crossiron UGPK	$34,038	$124	75%	2	1	1	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (45)
stylish 2 bedrooms suit 11 min to Airport	$22,177	$74	77%	2	1	1	$73	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (23)
Cozy basement suite	$13,200	$42	80%	2	1	2	$37	❌	❌	❌	N / N	⭐️ 4.6 (106)
Brand new suite close to Airport	$30,261	$106	78%	2	1	1	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.3 (11)
Brand New 2BR Modern Suite 11 min to Airport	$18,984	$74	68%	2	1	1	$66	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (80)
W/AC NEW 2BR Condo Mins to YYC and Crossiron Mall	$25,019	$70	89%	2	1	28	$66	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.7 (47)
Guest Suite near the airport with private entrance	$16,899	$81	57%	2	1	1	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (67)
Dawnae's cozy corner	$17,875	$111	44%	2	2	2	$0	❌	❌	❌	Y / N	⭐️ 4.9 (11)
COZY 2BR Near Airport/Highway	$18,198	$79	55%	2	3	1	$63	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.6 (30)
Condo Suite Nearby YYC & CrossIron Mall	$20,030	$72	66%	2	1	1	$58	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (136)
New Suite, Close to airport & 18 min to downtown	$22,922	$150	39%	2	1	1	$74	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (17)
Homey 2 BR Townhouse Near Calgary airport	$28,858	$83	95%	2	3	2	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (41)
Entire Condo--Rocky mountain views	$29,346	$92	81%	2	2	3	$92	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (35)

Métricas de Retorno

3.09% retorno de efectivo sobre efectivo es un retorno fair durante los próximos 1 year

Valor de la Inversión a lo Largo del Tiempo

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Beneficio (Acumulado)	$2,025	$4,050	$6,076	$8,101	$10,127	$20,254	$60,763
Apreciación de Ingresos	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Capital de la Vivienda	$204,776	$204,776	$204,776	$204,776	$204,776	$204,776	$204,776
Pago Inicial	$51,194	$51,194	$51,194	$51,194	$51,194	$51,194	$51,194
Apreciación de la Propiedad	$7,679	$15,588	$23,735	$32,126	$40,769	$88,032	$365,336
Retorno Total	$265,674	$275,609	$285,781	$296,198	$306,866	$364,256	$682,069

Apreciación de la Propiedad:

Apreciación de Ingresos:

Retorno de Efectivo sobre Efectivo

3.09%

Tasa de Capitalización

1.78%

Retorno de la Inversión

18.65%

390 Redstone Blvd Calgary, Alberta, T3N 1B7

2 hab • 2.5 baños • 4 huéspedes

Precio de Compra

Calgary

Zonificación

Leyes

$20,965

Ingresos Anuales

BNBCalc predice que esta propiedad obtendrá $88 por noche con 72% de ocupación, ubicándola en el 45% superior de percentil de ingresos en comparación con propiedades similares cercanas.

Tasa de Ocupación

Top 61% de comparables

Tarifa Diaria Promedio

Top 54% de comparables

Estacionalidad

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15 Comparables de Airbnb

Ajusta los filtros para identificar listados similares al tuyo. Luego ajusta tu estimación de ingresos anuales en consecuencia.

$23,969

Ingresos anuales promedio

72%

Tasa de ocupación promedio

$88

Tarifa nocturna promedio

🏊‍♂️ Piscina

🛁 Jacuzzi

🐶 Acepta mascotas

Cualquier tipo

Casa

Apartamento

Cualquier estancia mínima

Mínimo semanal

Mínimo mensual

4.8+ estrellas

Ingresos por año

$10k

$20k

$25k

$35k

Regístrate para ver los datos de 15 todos los comparables

$2,025

Beneficio

Revenue

$20,965

Gastos Operativos

$16,405

Ingreso Operativo

$4,560

Hipoteca e Impuestos

$2,534

Beneficio (Flujo de Caja)

$2,025

$57,819

Inversión en Efectivo

Pago Inicial

$51,194

Renovaciones y Mobiliario

$6,625

Total

$57,819

Valor de la Inversión a lo Largo del Tiempo

Apreciación de la Propiedad

Apreciación de Ingresos

Retorno de Efectivo sobre Efectivo

3.09%

Tasa de Capitalización

1.78%

Retorno de la Inversión

18.65%