BNBCalc Alquiler a Corto Plazo Inversión de 390 Everett Ave, Palo Alto, CA 94301

1 hab • 1 baños • 3 huéspedes • $1,850

BNB

Calc

Ingresos Anuales

$44,604

Beneficio (Flujo de Caja)

$25,000

Tasa de Capitalización

1358.1%

Ingresos Anuales

$44,604

AirDNA proyecta $200/noche con 66% de ocupación ($48,212). Airbtics proyecta $172/noche con 71% de ocupación ($44,603). Airbtics predice que esta propiedad tendrá un rendimiento en el percentil 51% de ingresos

Valores seleccionados por el usuario para este informe: 71% tasa de ocupación, $172 tarifa por noche

Percentil de Ingresos (ingresos de la propiedad en comparación con otros en el mercado)

Percentiles	25%	50%	75%	90%
Ingresos	$29,137	$39,632	$54,227	$82,216
Ocupación	63%	71%	79%	83%
Nightly Rate	$115	$156	$203	$232

Estacionalidad (Profit by Month)

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Comparables de Airbnb

Nombre de Airbnb	Ingresos	Por noche	Ocupación	Camas	Baños	Noche	Limpieza	Piscina	Jacuzzi	Mascotas	W/D	Reseñas
"Green Gem" in the heart of downtown Palo Alto.	$55,685	$211	63%	1	1	2	$200	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (54)
In the heart of downtown Palo Alto 1 bed/1 bath	$38,508	$167	63%	1	1	7	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.3 (6)
Mid-century in downtown Palo Alto	$40,757	$141	76%	1	1	1	$28	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 4.9 (264)
Farmhouse loft in downtown Palo Alto	$121,061	$394	82%	1	1	2	$45	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (152)
Palo Alto 160 Addison Ave D1	$26,645	$91	80%	1	1	10	$0	❌	❌	❌	N / N	⭐️ 4 (1)
160 Addison Ave 1	$12,810	$70	50%	1	2	15	$0	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 0 (0)
1BR Retro Apartment in Palo Alto	$77,901	$215	99%	1	1	31	$0	❌	❌	✅	N / Y	⭐️ 5 (1)
1BR Apartment with Tons of Light	$36,616	$145	69%	1	1	31	$0	❌	❌	✅	N / Y	⭐️ 4.5 (8)
Convenient apartment in downtown Palo Alto	$21,503	$107	54%	1	1	31	$45	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (39)
Prime Downtown Palo Alto 1B/1B	$49,853	$179	74%	1	1	1	$195	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 0 (0)

Métricas de Retorno

534.7% retorno de efectivo sobre efectivo es un retorno excellent durante los próximos 1 year

Valor de la Inversión a lo Largo del Tiempo

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Beneficio (Acumulado)	$25,000	$50,000	$75,001	$100,001	$125,001	$250,003	$750,010
Apreciación de Ingresos	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Capital de la Vivienda	$1,480	$1,480	$1,480	$1,480	$1,480	$1,480	$1,480
Pago Inicial	$370	$370	$370	$370	$370	$370	$370
Apreciación de la Propiedad	$55	$112	$171	$232	$294	$636	$2,640
Retorno Total	$26,905	$51,963	$77,022	$102,083	$127,146	$252,489	$754,500

Apreciación de la Propiedad:

Apreciación de Ingresos:

Retorno de Efectivo sobre Efectivo

534.7%

Tasa de Capitalización

1,358.11%

Retorno de la Inversión

536.28%

390 Everett Ave Palo Alto, CA, 94301

1 hab • 1 baños • 3 huéspedes

Precio de Compra

Est. $9/mes

¡Esta propiedad está en venta!

Contactar Agente

13556

Puntuación de Inversor de Airbnb

$25,000

Beneficio Anual

1358.1%

Tasa de Capitalización

534.7%

Efectivo sobre Efectivo

$44,604

Ingresos Anuales

Se proyecta que esta propiedad estará en el 51% superior del percentil de ingresos en comparación con propiedades similares cercanas.
La tarifa por noche proyectada es $200/noche con 66% de ocupación.La tarifa por noche proyectada es $172/noche con 71% de ocupación.

Tasa de Ocupación

Top 51% de comparables

Tarifa Diaria Promedio

Top 41% de comparables

Estacionalidad

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10 Comparables de Airbnb

Ajusta los filtros para identificar listados similares al tuyo. Luego ajusta tu estimación de ingresos anuales en consecuencia.

$48,133

Ingresos anuales promedio

71%

Tasa de ocupación promedio

$172

Tarifa nocturna promedio

🏊‍♂️ Piscina

🛁 Jacuzzi

🐶 Acepta mascotas

Cualquier tipo

Casa

Apartamento

Cualquier estancia mínima

Mínimo semanal

Mínimo mensual

4.8+ estrellas

Ingresos por año

$10k

$50k

$85k

$120k

Regístrate para ver los datos de 10 todos los comparables

$25,000

Beneficio

Ingresos

$44,604

Gastos Operativos

$19,478

Ingreso Operativo

$25,125

Hipoteca e Impuestos

$125

Beneficio (Flujo de Caja)

$25,000

$4,676

Inversión en Efectivo

Pago Inicial

$370

Renovaciones y Mobiliario

$4,250

Costos de Cierre

$56

Total

$4,676

Ratio DSCR

Fuerte

201.33

<0>Obtener una carta de precalificación</0>

Valor de la Inversión a lo Largo del Tiempo

Apreciación de la Propiedad

Apreciación de Ingresos

Retorno de Efectivo sobre Efectivo

534.7%

Tasa de Capitalización

1,358.11%

Retorno de la Inversión

536.28%

STR Calculadora de Impuestos (USA)

Al comprar un activo comercial grande, puedes restar el valor de depreciación de tu ingreso imponible para pagar menos impuestos sobre la renta. Usa esta calculadora para averiguar cuánto puedes ahorrar. Leer guía de impuestos.

Tu ingreso anual actual

Tu tasa de impuesto sobre la renta

Impuestos pagados sobre $150,000

$45,000

Si compras esta propiedad de inversión, tu deducción estimada será...

Interés hipotecario deducible

$88

Impuesto deducible sobre la propiedad

$18

Tu deducción total

-$24,231

Tu ingreso anual ajustado

$150,000 - -$24,231 = $174,231

Impuestos sobre $174,231 (30%)

$52,269

Tu factura anterior de impuestos

$45,000

Tu nueva factura de impuestos

$52,269

Ahorro estimado en impuestos

-$7,269

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Property Overview

Ver información de la propiedad, propietario actual, comparables vendidos recientemente, calificaciones de zonas escolares, rentas del área y más.

Tamaño del lote:

Año de construcción:

Tamaño:

Tipo:

CONDO

Estacionamiento:

Calefacción:

Comparables Vendidos

Detalles de la Propiedad

Estado MLS: Active

Uso de la Propiedad: CONDO

Pisos: -

Tamaño del lote: -

Área construida: -

Garaje: Yes

Calefacción:

Piscina: No

Chimeneas: -

Sótano: No

Refrigeración: -

Vista: -

Estacionamiento: -

Comodidades: -

Precio por pie cuadrado: -

Información del Lote

Zonificación: -

Uso del Suelo: -

Número de Parcela: -

Zona de Inundación: Sí, Zona 0.2

Información Fiscal

Año Evaluado:

Valor Tasado: -

Valor Estimado del Terreno por el Condado: -

Valor Tasado del Terreno: -

Valor Estimado de la Estructura por el Condado: -

Estimación de Mercado: -