BNBCalc

Agregar número de unidad

Habitaciones

1

Baños

1

Huéspedes Máximos

1

Precio de Compra


Comprar

Compra esta propiedad y publícala en Airbnb

propio

Anuncia una propiedad que posees en Airbnb.

Alquilar

Alquilar al propietario y publicar en Airbnb

Coanfitrión

Administrar esta propiedad para el propietario


Precio de Compra

BNBCalc Logo

Agregar número de unidad

Habitaciones

1

Baños

1

Huéspedes Máximos

1

Precio de Compra


Comprar

Compra esta propiedad y publícala en Airbnb

propio

Anuncia una propiedad que posees en Airbnb.

Alquilar

Alquilar al propietario y publicar en Airbnb

Coanfitrión

Administrar esta propiedad para el propietario


Precio de Compra

Home

Iniciar Sesión

Language

Recursos

Precios

Mapa de Section 8

Guía de impuestos STR

Blog

Formulario de contacto

BNBCalc Alquiler a Corto Plazo Inversión de 39 Dula Springs Rd

6 hab • 3.5 baños • 20 huéspedes • $990,000

BNB

Calc

Informe por:

STR Experts at SAVVY STR Agents

828-564-1444

agents@savvy.realty

www.savvy.realty

Ingresos Anuales

$200,135

Beneficio (Flujo de Caja)

$85,856

Tasa de Capitalización

15.4%

Ingresos Anuales

$200,135

AirDNA proyecta $491/noche con 47% de ocupación ($84,287).

Valores seleccionados por el usuario para este informe: 65% tasa de ocupación, $843 tarifa por noche

Percentil de Ingresos (ingresos de la propiedad en comparación con otros en el mercado)


Métricas de Retorno

26.36% retorno de efectivo sobre efectivo es un retorno excellent durante los próximos 1 year

Valor de la Inversión a lo Largo del Tiempo

Y1Y2Y3Y4Y5Y10Y30
Beneficio (Acumulado)$85,855$171,711$257,566$343,422$429,277$858,555$2,575,666
Apreciación de Ingresos$10,006$20,513$31,546$43,130$55,293$125,864$664,838
Capital de la Vivienda$9,725$20,051$31,014$42,652$55,009$129,209$792,000
Pago Inicial$198,000$198,000$198,000$198,000$198,000$198,000$198,000
Apreciación de la Propiedad$39,600$80,784$123,615$168,159$214,486$475,441$2,220,963
Retorno Total$343,188$491,060$641,742$795,365$952,067$1,787,070$6,451,468

Apreciación de la Propiedad:

4%

Apreciación de Ingresos:

5%

Retorno de Efectivo sobre Efectivo

26.36%

Tasa de Capitalización

15.41%

Retorno de la Inversión

39.93%

property-location

39 Dula Springs Rd Weaverville, North Carolina, 28787-9336

6 hab • 3.5 baños • 20 huéspedes

Est. $4,748/mes

Agent

Consultar sobre esta propiedad

Contactar a

STR Experts at SAVVY STR Agents

$984,400

Zestimate

$200,135

Ingresos Anuales

Top 101% de comparables

Top 101% de comparables


00

Comparables de Airbnb

No se pudieron encontrar datos comparables para esta dirección

$0

Ingresos anuales promedio

0%

Tasa de ocupación promedio

$0

Tarifa nocturna promedio


🏊‍♂️ Piscina
🛁 Jacuzzi
🐶 Acepta mascotas

Cualquier tipo

Casa

Apartamento

Cualquier estancia mínima

Mínimo semanal

Mínimo mensual

4.8+ estrellas

Ingresos por año

$0k

$100k

$195k

$300k

Regístrate para ver los datos de 0 todos los comparables

$85,856

Beneficio

Revenue

$200,135

Gastos Operativos

$47,498

Ingreso Operativo

$152,638

Hipoteca e Impuestos

$66,782

Beneficio (Flujo de Caja)

$85,856

$363,575

Inversión en Efectivo

Pago Inicial

$198,000

Renovaciones y Mobiliario

$135,875

Costos de Cierre

$29,700

Total

$363,575

Ratio DSCR

Fuerte

2.29

Obtener una carta de precalificación

Valor de la Inversión a lo Largo del Tiempo

Apreciación de la Propiedad

4%

Apreciación de Ingresos

5%

Retorno de Efectivo sobre Efectivo

26.36%

Tasa de Capitalización

15.41%

Beneficio (Acumulado)

$85,856

$9,726

$135,875

$39,600

$10,007

Ganancia Total

$145,188

STR Calculadora de Impuestos (USA)

Al comprar un activo comercial grande, puedes restar el valor de depreciación de tu ingreso imponible para pagar menos impuestos sobre la renta. Usa esta calculadora para averiguar cuánto puedes ahorrar. Leer guía de impuestos.

Tu ingreso anual actual

Tu tasa de impuesto sobre la renta

%

Impuestos pagados sobre $150,000

$45,000

Si compras esta propiedad de inversión, tu deducción estimada será...

Interés hipotecario deducible

$46,986

Impuesto deducible sobre la propiedad

$9,801

Tu deducción total

$30,973

Tu ingreso anual ajustado

$150,000 - $30,973 = $119,027


Impuestos sobre $119,027 (30%)

$35,708

Tu factura anterior de impuestos

$45,000

Tu nueva factura de impuestos

$35,708


Ahorro estimado en impuestos

$9,292

Maximiza el valor de depreciación en tus declaraciones de impuestos. Obtén $50 de descuento en informes de segregación de costos con el código BNBCALC en DIYCostSeg.com

Property Overview

Ver información de la propiedad, propietario actual, comparables vendidos recientemente, calificaciones de zonas escolares, rentas del área y más.

Tamaño del lote:

40,946 sqft

Año de construcción:

1972

Tamaño:

1,920 sqft

Tipo:

MOBILE

Estacionamiento:

1

Calefacción:

YES

Comparables Vendidos


Detalles de la Propiedad

  • Estado MLS: property-details-mls-status-sold
  • Uso de la Propiedad: Mobile Home
  • Pisos: 1
  • Tamaño del lote: 40,946 sqft
  • Área construida: 1,920 sqft
  • Garaje: Yes
  • Calefacción: Yes
  • Piscina: No
  • Chimeneas: 0
  • Sótano: Yes
  • Refrigeración: -
  • Vista: -
  • Estacionamiento: -
  • Comodidades: -
  • Precio por pie cuadrado: -

Información del Lote

  • Zonificación: R-3
  • Uso del Suelo: Residential
  • Número de Parcela: 9743-42-1465-00000
  • Zona de Inundación: Sí, Zona AREA OF MINIMAL FLOOD HAZARD

Información Fiscal

  • Año Evaluado: 2023
  • Valor Tasado: $91,800
  • Valor Estimado del Terreno por el Condado: $51,900
  • Valor Tasado del Terreno: -
  • Valor Estimado de la Estructura por el Condado: $39,900
  • Estimación de Mercado: -


Propiedad

  • Nombre: Joe D Sellars
  • Ocupada por el Propietario: No
  • Dirección Postal del Propietario: 159 Kennedy Rd, Weaverville, Nc 28787
  • Años de Propiedad: 603
  • Capital de la Vivienda: -
  • Saldo Restante de la Hipoteca: $0
  • Monto financiado: -
  • Tipo de Propietario: Inversionista
  • Gravamen: N/A
  • Heredada: N/A
  • Ejecución Hipotecaria: No