BNBCalc Alquiler a Corto Plazo Inversión de 3877 W 31st St, Cleveland, OH, 44109

5 hab • 2 baños • 15 huéspedes • $149,000

BNB

Calc

Ingresos Anuales

$47,233

Beneficio (Flujo de Caja)

$17,585

Tasa de Capitalización

19.3%

Ingresos Anuales

$47,233

AirDNA proyecta $197/noche con 57% de ocupación ($41,013). Airbtics proyecta $212/noche con 61% de ocupación ($47,233). Airbtics predice que esta propiedad tendrá un rendimiento en el percentil 49% de ingresos

Valores seleccionados por el usuario para este informe: 61% tasa de ocupación, $212 tarifa por noche

Percentil de Ingresos (ingresos de la propiedad en comparación con otros en el mercado)

Percentiles	25%	50%	75%	90%
Ingresos	$28,189	$38,710	$69,660	$102,094
Ocupación	54%	59%	73%	80%
Nightly Rate	$137	$169	$248	$335

Estacionalidad (Profit by Month)

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Comparables de Airbnb

Nombre de Airbnb	Ingresos	Por noche	Ocupación	Camas	Baños	Noche	Limpieza	Piscina	Jacuzzi	Mascotas	W/D	Reseñas
Sunstone Retreat: 4BR Family Triplex 9 min -D/Town	$56,149	$165	87%	4	3	1	$150	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (13)
Amber Retreat: Cozy Spacious Family Gateway •4BR	$49,245	$155	80%	4	2	1	$160	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (8)
Classic stay 4	$28,695	$116	58%	4	2	1	$140	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (98)
Rubi Lounge: 5BR Family Duplex 8 Min to Downtown	$45,249	$141	80%	5	2	1	$170	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.5 (122)
Historical Ohio City House w/ back Farmhouse unit!	$56,311	$263	55%	4	1	1	$160	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (4)
Luxury 4 Bed, 3 Bath Home in Prime Ohio City	$34,278	$162	57%	4	3	2	$80	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (250)
Cozy,cute & quiet - Entire house	$26,537	$128	54%	4	2	1	$65	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (399)
Believeland Bungalow-Bball Hoop/Office/5 min to DT	$47,656	$159	75%	4	3	1	$125	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (98)
The Lucky Duck-Central Modern Villa in Cle	$63,704	$183	88%	4	3	1	$125	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (280)
OhioCity, Zoo,Westside Market,Downtown,Rock Hall	$36,023	$186	50%	5	2	1	$110	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.5 (153)
Spice of Life: CLE Oasis	$36,844	$129	74%	4	2	2	$100	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (69)
The House Hotels - Huge Ohio City District Home - 5 Minutes from Downtown - W45th2 Upper	$23,776	$117	53%	4	2	1	$90	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (63)
The OC Estate	$43,389	$191	58%	4	2.5	1	$189	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (162)
The Redwood Retreat-5bed/4ba with a Rooftop Deck	$53,318	$176	76%	5	4	1	$145	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (78)
The House Hotels-5 Mins from Downtown-W45th1 Lower	$17,643	$130	35%	4	2	1	$90	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.5 (95)
The Bamboo Haus - Mid Century Home in Ohio City	$64,519	$312	56%	4	3	2	$95	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (149)
Nest On Vestry- CLE Themed - Unbeatable Proximity	$33,261	$134	61%	4	2.5	1	$145	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (298)
Large Renovated 4 Bedrooms! 9 min to Downtown CLE	$32,882	$154	55%	4	2	1	$134	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (120)
The Disney House in Cleveland plus Game Room!	$34,039	$119	72%	4	2.5	1	$99	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.5 (12)
Large Renovated 4 Bedroom! Only 7 Mins to Downtown	$36,834	$161	60%	4	2	2	$134	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (98)
Tremont Emerald: 2 Units by Xmas Story House • 4BR	$72,164	$199	94%	4	2	1	$160	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (27)
Miracle on 54th Street \| Modern & Industrial	$77,804	$439	47%	4	3	2	$175	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (91)
Modern Tremont House \| Parking & EV Charger	$77,415	$318	66%	4	2.5	2	$99	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (47)
The House Hotels - Huge Ohio City District Home - 5 Minutes from Downtown - W45th2 Lower	$20,180	$117	45%	4	2	1	$90	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.5 (54)
Urban Lake House - Near Downtown, 6 Beds/2500sqft!	$55,246	$278	53%	4	2	2	$145	❌	❌	✅	Y / N	⭐️ 5 (43)
Family Friendly* King Bed * 2 Full Baths * Firepit	$43,821	$174	65%	4	2	2	$160	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (115)
The Franklin Grand, a modern Victorian mansion	$103,907	$520	54%	5	4.5	2	$125	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (104)
Disney House in Cleveland AND Game Room!	$35,116	$121	73%	4	2.5	1	$99	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (19)
The OC Estate & Carriage House	$100,792	$329	80%	5	3.5	1	$175	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (42)
The Chatham Manor \| Chef's Kitchen \| Hot Tub	$71,945	$316	60%	4	2.5	2	$225	❌	✅	✅	Y / Y	⭐️ 5 (112)
Nearby W25th, Downtown and Tremont!	$43,734	$201	58%	5	2	1	$100	❌	❌	❌	N / N	⭐️ 4.5 (28)
6 Bedroom Entire Duplex for Large Groups!	$62,192	$225	71%	6	3	2	$220	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (16)
Spacious Family Retreat w/Queen Beds-near Downtown	$41,246	$152	70%	4	1.5	1	$120	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 5 (187)
Imaginative 4-bedroom wonder in heart of Ohio City	$50,459	$243	56%	4	1	3	$150	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (38)
Large Ohio City Apartment near Downtown CLE	$29,476	$138	55%	4	2	1	$129	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (153)
Hot Tub\|N64\|Mins to Downtown\|Sleeps 8	$49,658	$177	73%	4	3	1	$144	❌	✅	✅	Y / Y	⭐️ 5 (31)
The Victor 2 - Cleveland's Urban Lodge	$73,584	$602	32%	6	7	2	$400	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (19)
Fun Modern 4 beds Single Family	$34,016	$125	67%	4	2.5	1	$99	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (23)
Make yourself at HOME	$27,382	$156	46%	4	1	2	$85	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (169)

Métricas de Retorno

32.43% retorno de efectivo sobre efectivo es un retorno excellent durante los próximos 1 year

Valor de la Inversión a lo Largo del Tiempo

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Beneficio (Acumulado)	$17,585	$35,170	$52,755	$70,340	$87,925	$175,851	$527,553
Apreciación de Ingresos	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Capital de la Vivienda	$111,749	$111,749	$111,749	$111,749	$111,749	$111,749	$111,749
Pago Inicial	$37,250	$37,250	$37,250	$37,250	$37,250	$37,250	$37,250
Apreciación de la Propiedad	$4,470	$9,074	$13,816	$18,700	$23,731	$51,243	$212,662
Retorno Total	$171,055	$193,244	$215,571	$238,041	$260,657	$376,094	$889,216

Apreciación de la Propiedad:

Apreciación de Ingresos:

Retorno de Efectivo sobre Efectivo

32.43%

Tasa de Capitalización

19.31%

Retorno de la Inversión

42.69%

3877 W 31st St Cleveland, OH, 44109

5 hab • 2 baños • 15 huéspedes

Precio de Compra

Est. $715/mes

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Contactar Agente

Cleveland

Guía

Zonificación

Mercado

Guía

Leyes

Datos del Mercado

213

Puntuación de Inversor de Airbnb

$17,585

Beneficio Anual

19.3%

Tasa de Capitalización

32.4%

Efectivo sobre Efectivo

$47,233

Ingresos Anuales

Se proyecta que esta propiedad estará en el 49% superior del percentil de ingresos en comparación con propiedades similares cercanas.
La tarifa por noche proyectada es $197/noche con 57% de ocupación.La tarifa por noche proyectada es $212/noche con 61% de ocupación.

Tasa de Ocupación

Top 44% de comparables

Tarifa Diaria Promedio

Top 31% de comparables

Estacionalidad

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40 Comparables de Airbnb

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$48,329

Ingresos anuales promedio

61%

Tasa de ocupación promedio

$212

Tarifa nocturna promedio

🏊‍♂️ Piscina

🛁 Jacuzzi

🐶 Acepta mascotas

Cualquier tipo

Casa

Apartamento

Cualquier estancia mínima

Mínimo semanal

Mínimo mensual

4.8+ estrellas

Ingresos por año

$15k

$45k

$75k

$105k

Regístrate para ver los datos de 40 todos los comparables

$17,585

Beneficio

Ingresos

$47,233

Gastos Operativos

$18,460

Ingreso Operativo

$28,774

Hipoteca e Impuestos

$11,189

Beneficio (Flujo de Caja)

$17,585

$54,220

Inversión en Efectivo

Pago Inicial

$37,250

Renovaciones y Mobiliario

$12,500

Costos de Cierre

$4,470

Total

$54,220

Ratio DSCR

Fuerte

2.57

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Valor de la Inversión a lo Largo del Tiempo

Apreciación de la Propiedad

Apreciación de Ingresos

Retorno de Efectivo sobre Efectivo

32.43%

Tasa de Capitalización

19.31%

Retorno de la Inversión

42.69%

STR Calculadora de Impuestos (USA)

Al comprar un activo comercial grande, puedes restar el valor de depreciación de tu ingreso imponible para pagar menos impuestos sobre la renta. Usa esta calculadora para averiguar cuánto puedes ahorrar. Leer guía de impuestos.

Tu ingreso anual actual

Tu tasa de impuesto sobre la renta

Impuestos pagados sobre $150,000

$45,000

Si compras esta propiedad de inversión, tu deducción estimada será...

Interés hipotecario deducible

$7,974

Impuesto deducible sobre la propiedad

$2,086

Tu deducción total

-$723

Tu ingreso anual ajustado

$150,000 - -$723 = $150,723

Impuestos sobre $150,723 (30%)

$45,217

Tu factura anterior de impuestos

$45,000

Tu nueva factura de impuestos

$45,217

Ahorro estimado en impuestos

-$217

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Property Overview

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Tamaño del lote:

5,370 sqft

Año de construcción:

1900

Tamaño:

Tipo:

SINGLE_FAMILY

Estacionamiento:

Calefacción:

Forced Air

Comparables Vendidos

Detalles de la Propiedad

Estado MLS: N/A

Uso de la Propiedad: SINGLE_FAMILY

Pisos: -

Tamaño del lote: 5,370 sqft

Área construida: -

Garaje: No

Calefacción: Forced air

Piscina: No

Chimeneas: 0

Sótano: Yes

Refrigeración: None

Vista: -

Estacionamiento: None

Comodidades: -

Precio por pie cuadrado: -

Información del Lote

Zonificación: -

Uso del Suelo: -

Número de Parcela: 01404017

Zona de Inundación: No

Información Fiscal

Año Evaluado: 2023

Valor Tasado: $31,900

Valor Estimado del Terreno por el Condado: -

Valor Tasado del Terreno: -

Valor Estimado de la Estructura por el Condado: -

Estimación de Mercado: -

Escuelas