38446 Little River Tpke Middleburg, VA, 20117
4 hab • 2 baños • 12 huéspedes
Est. $3,593/mes
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Puntuación de Inversor de Airbnb
$14,288
Beneficio Anual
8.7%
Tasa de Capitalización
7.8%
Efectivo sobre Efectivo
$90,223
Ingresos Anuales
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AirDNA proyecta $563/noche con 33% de ocupación ($67,858.68). Airbtics proyecta $537/noche con 46% de ocupación ($90,222).
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Estacionalidad
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$91,702
Ingresos anuales promedio
46%
Tasa de ocupación promedio
$537
Tarifa nocturna promedio
Cualquier tipo
Casa
Apartamento
Cualquier estancia mínima
Mínimo semanal
Mínimo mensual
Ingresos por año
$45k
$95k
$145k
$200k
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$14,288
Beneficio
Ingresos
$90,223
Gastos Operativos
$25,409
Ingreso Operativo
$64,814
Hipoteca e Impuestos
$50,525
Beneficio (Flujo de Caja)
$14,288
$182,770
Inversión en Efectivo
Pago Inicial
$149,800
Renovaciones y Mobiliario
$10,500
Costos de Cierre
$22,470
Total
$182,770
Ratio DSCR
Fuerte
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Valor de la Inversión a lo Largo del Tiempo
Apreciación de la Propiedad
3%
Apreciación de Ingresos
0%
Retorno de Efectivo sobre Efectivo
7.81%
Tasa de Capitalización
8.65%
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Tu ingreso anual actual
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Impuestos pagados sobre $150,000
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Interés hipotecario deducible
$35,548
Impuesto deducible sobre la propiedad
$7,415
Tu deducción total
$100,372
Tu ingreso anual ajustado
$150,000 - $100,372 = $49,628
Impuestos sobre $49,628 (30%)
$14,889
Tu factura anterior de impuestos
$45,000
Tu nueva factura de impuestos
$14,889
Ahorro estimado en impuestos
$30,111
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Property Overview
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Tamaño del lote:
9,148 sqft
Año de construcción:
1956
Tamaño:
1,547 sqft
Tipo:
SFR
Estacionamiento:
-
Calefacción:
Central
Comparables Vendidos
| Address | Beds | Baths | Square Feet | $/SqFt | Lot Size | Year Built | Last Sale | Days on Market |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 38291 Little River Tpke | 4 | 6 | 6,197 | - | 175,547 | 2023 | $2,650,000 | - |
| 23045 Cobb House Rd | 4 | 4 | 6,048 | - | 435,600 | 1998 | $0 | - |
| 38386 Little River Tpke | 5 | 3 | 4,135 | - | 686,506 | 1999 | $2,675,000 | - |
| 23453 Sally Mill Rd | 3 | 2 | 2,358 | - | 147,233 | 1986 | $930,000 | - |
| 23226 Oakham Farm Ln | 6 | 5 | 5,658 | - | 4,356,000 | 1970 | $0 | - |
| 23158 Cannon Ridge Ln | 3 | 4 | 3,550 | - | 424,710 | 1998 | $0 | - |
| 23647 Champe Ford Rd | 3 | 2 | 1,575 | - | 56,628 | 1930 | $0 | - |
| 38437 Little River Tpke | 5 | 3 | 5,818 | - | 1,753,290 | 1794 | $0 | - |
| 23290 Sally Mill Rd | 3 | 3 | 2,599 | - | 146,362 | 2018 | $0 | - |
| 23324 Potts Mill Rd | 3 | 3 | 2,157 | - | 212,573 | 1979 | $926,052 | - |
Detalles de la Propiedad
- Estado MLS: Active
- Uso de la Propiedad: Single Family Residence
- Pisos: -
- Tamaño del lote: 9,148 sqft
- Área construida: 1,547 sqft
- Garaje: No
- Calefacción: Central
- Piscina: No
- Chimeneas: 1
- Sótano: Yes
- Refrigeración: -
- Vista: -
- Estacionamiento: -
- Comodidades: -
- Precio por pie cuadrado: -
Información del Lote
- Zonificación: AR2
- Uso del Suelo: Residential
- Número de Parcela: 432-17-4722-000
- Zona de Inundación: No
Información Fiscal
- Año Evaluado: 2024
- Valor Tasado: $565,620
- Valor Estimado del Terreno por el Condado: $280,300
- Valor Tasado del Terreno: $280,300
- Valor Estimado de la Estructura por el Condado: $285,320
Estimación de Mercado: -