BNBCalc Alquiler a Corto Plazo Inversión de 3840 Ferne Avenue, Camlachie, ON, Canada

3 hab • 2 baños • 8 huéspedes • CA$1,369,000

BNB

Calc

Informe por:

Sean Parker

sean.parker@simplehosts.ca

www.simplehosts.ca

Ingresos Anuales

C$134,432

Beneficio (Flujo de Caja)

C$321

Tasa de Capitalización

6.5%

Ingresos Anuales

C$134,432

Airbtics proyecta C$326/noche con 58% de ocupación ($69,137). Airbtics predice que esta propiedad tendrá un rendimiento en el percentil 48% de ingresos

Valores seleccionados por el usuario para este informe: 77% tasa de ocupación, C$478 tarifa por noche

Percentil de Ingresos (ingresos de la propiedad en comparación con otros en el mercado)

Percentiles	25%	50%	75%	90%
Ingresos	C$34,640	C$70,537	C$106,462	C$137,904
Ocupación	42%	59%	70%	77%
Nightly Rate	C$222	C$322	C$407	C$478

Estacionalidad (Profit by Month)

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Comparables de Airbnb

Nombre de Airbnb	Ingresos	Por noche	Ocupación	Camas	Baños	Noche	Limpieza	Piscina	Jacuzzi	Mascotas	W/D	Reseñas
Sparks on the Water- Blue Point Bay	C$103,411	C$459	59%	3	2	1	C$212	❌	✅	✅	Y / Y	⭐️ 5 (110)
Sparks on the Water- Blue Point Bay II	C$115,996	C$439	70%	3	3	1	C$293	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (91)
Tree Shade House	C$43,358	C$188	60%	3	1	1	C$52	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (50)
The Plympton - Camlachie Chapel	C$36,511	C$253	37%	3	1.5	2	C$160	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (313)
The Cardinal Point	C$97,468	C$469	54%	3	2	2	C$212	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (66)
Modern Fun Beach House 1 blk to Lake 3Bdrm 3BA BBQ	C$53,061	C$179	79%	3	2.5	1	C$129	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (51)
Smitty's Lake House Retreat	C$86,509	C$308	76%	3	2	2	C$133	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (51)
Bright's Grove Cottage - 3 Bedroom, 2 bath	C$53,004	C$211	67%	3	2	1	C$79	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (83)
Strathuron House	C$40,846	C$162	69%	3	2	2	C$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (31)
Lakefront Beach House	C$56,162	C$365	42%	3	2	2	C$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (11)
Sunset Dreams, Getaway Cottage(Lambton Shores)	C$38,796	C$228	46%	3	1	2	C$48	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (98)
Lakeview Haven Cottage w Hot Tub & Beach Access	C$37,161	C$127	77%	3	2	2	C$149	❌	✅	✅	Y / Y	⭐️ 5 (226)
The Oasis Beach Home	C$131,493	C$495	72%	3	2	2	C$240	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (24)
Paddles, The Beach House	C$59,725	C$378	42%	3	1.5	2	C$160	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (58)
Lake Huron Heaven! 3 Bedroom Beautiful Cottage!	C$72,725	C$201	92%	3	1	3	C$160	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (14)
Cottage Cliff Beach	C$71,922	C$323	60%	3	1.5	2	C$85	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (106)
Gorgeous Lake Huron waterfront cottage	C$58,912	C$233	69%	3	1	3	C$22	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (97)
Lake Huron Waterfront Beach House	C$35,903	C$303	32%	3	2	2	C$53	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (97)
Lakefront Get-Away	C$43,415	C$321	37%	3	1	2	C$0	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 5 (70)
Gorgeous Lake Huron Beach House	C$101,012	C$477	57%	3	3	3	C$266	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (12)
Your home away from home. Driving range next door.	C$65,400	C$388	46%	3	2.5	3	C$0	✅	✅	✅	Y / Y	⭐️ 5 (13)
Beachwood Retreat in BG	C$61,140	C$225	73%	3	2	4	C$127	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (26)
Lake Huron Cottage Oasis	C$61,885	C$176	91%	3	1	5	C$97	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (30)
The Brights Beach Club	C$75,355	C$284	71%	3	2	3	C$234	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.7 (34)
Million Dollar Lake View	C$55,768	C$399	38%	3	3	3	C$107	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (29)
Waterfront All-season Home - Cliff Haven on Huron	C$112,822	C$530	58%	3	2	6	C$160	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (22)
Lake Huron's Hidden Gem Cottage Oasis!	C$41,997	C$198	58%	3	1	2	C$0	❌	❌	✅	N / Y	⭐️ 5 (86)
Gallimere Beach Getaway	C$48,783	C$205	65%	3	1	3	C$0	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (15)
Rustic 3-bedroom cottage with private beach	C$99,620	C$401	67%	3	1	4	C$160	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (19)
Cozy Waterfront Cottage on Lake Huron's Blue Coast	C$43,173	C$284	39%	3	2	3	C$160	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (34)
Cedar Cove Cottage	C$49,212	C$217	58%	3	1	2	C$374	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.5 (16)
Big Cozy Cottage	C$96,145	C$423	59%	3	3	1	C$160	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (5)
Family Cottage with Private Beach	C$82,865	C$338	67%	3	2	2	C$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (90)
Waterfront/Private Beach 2-Bdm Home + 1-Bdm Bunkie	C$55,735	C$412	37%	3	2	4	C$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (7)
Wakeup Lake	C$80,777	C$393	56%	3	2	3	C$91	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 5 (5)
Huron Holiday Beachfront with hot tub	C$78,172	C$514	41%	3	2	2	C$256	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (7)
Home in Brights Grove 3 bd. steps to the beach	C$113,229	C$407	75%	3	1	1	C$160	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.5 (109)
Renovated Lakefront Cottage-Sandy Beach & Hot Tub!	C$147,193	C$400	100%	3	1	1	C$160	❌	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (10)

Métricas de Retorno

1.57% retorno de efectivo sobre efectivo es un retorno fair durante los próximos 1 year

Valor de la Inversión a lo Largo del Tiempo

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Beneficio (Acumulado)	CA$320	CA$641	CA$961	CA$1,282	CA$1,603	CA$3,206	CA$9,619
Apreciación de Ingresos	CA$2,688	CA$5,431	CA$8,228	CA$11,081	CA$13,991	CA$29,439	CA$109,072
Capital de la Vivienda	CA$1,218,409	CA$1,218,409	CA$1,218,409	CA$1,218,409	CA$1,218,409	CA$1,218,409	CA$1,218,409
Pago Inicial	CA$150,590	CA$150,590	CA$150,590	CA$150,590	CA$150,590	CA$150,590	CA$150,590
Apreciación de la Propiedad	CA$41,070	CA$83,372	CA$126,943	CA$171,821	CA$218,046	CA$470,821	CA$1,953,922
Retorno Total	CA$1,413,079	CA$1,458,444	CA$1,505,133	CA$1,553,185	CA$1,602,641	CA$1,872,467	CA$3,441,614

Apreciación de la Propiedad:

Apreciación de Ingresos:

Retorno de Efectivo sobre Efectivo

1.57%

Tasa de Capitalización

6.46%

Retorno de la Inversión

38.11%

3840 Ferne Ave Camlachie, Ontario, N0N 1E0

3 hab • 2 baños • 8 huéspedes

Precio de Compra

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Puntuación de Inversor de Airbnb

CA$320

Beneficio Anual

6.5%

Tasa de Capitalización

1.6%

Efectivo sobre Efectivo

C$134,432

Ingresos Anuales

Se proyecta que esta propiedad estará en el 48% superior del percentil de ingresos en comparación con propiedades similares cercanas.
La tarifa por noche proyectada es C$326/noche con 58% de ocupación.

Tasa de Ocupación

Top 11% de comparables

Tarifa Diaria Promedio

Top 11% de comparables

Estacionalidad

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40 Comparables de Airbnb

Ajusta los filtros para identificar listados similares al tuyo. Luego ajusta tu estimación de ingresos anuales en consecuencia.

CA$69,480

Ingresos anuales promedio

58%

Tasa de ocupación promedio

CA$326

Tarifa nocturna promedio

🏊‍♂️ Piscina

🛁 Jacuzzi

🐶 Acepta mascotas

Cualquier tipo

Casa

Apartamento

Cualquier estancia mínima

Mínimo semanal

Mínimo mensual

4.8+ estrellas

Ingresos por año

C$25k

C$65k

C$105k

C$150k

Regístrate para ver los datos de 40 todos los comparables

CA$321

Beneficio

Ingresos

C$134,432

Gastos Operativos

C$45,984

Ingreso Operativo

C$88,447

Hipoteca e Impuestos

C$88,127

Beneficio (Flujo de Caja)

C$321

CA$191,660

Inversión en Efectivo

Pago Inicial

C$150,590

Renovaciones y Mobiliario

C$0

Costos de Cierre

C$41,070

Total

C$191,660

Valor de la Inversión a lo Largo del Tiempo

Apreciación de la Propiedad

Apreciación de Ingresos

Retorno de Efectivo sobre Efectivo

1.57%

Tasa de Capitalización

6.46%

Retorno de la Inversión

38.11%