BNBCalc

Agregar número de unidad

Habitaciones

1

Baños

1

Huéspedes Máximos

1

Precio de Compra


Comprar

Compra esta propiedad y publícala en Airbnb

propio

Anuncia una propiedad que posees en Airbnb.

Alquilar

Alquilar al propietario y publicar en Airbnb

Coanfitrión

Administrar esta propiedad para el propietario


Precio de Compra

BNBCalc Logo

Agregar número de unidad

Habitaciones

1

Baños

1

Huéspedes Máximos

1

Precio de Compra


Comprar

Compra esta propiedad y publícala en Airbnb

propio

Anuncia una propiedad que posees en Airbnb.

Alquilar

Alquilar al propietario y publicar en Airbnb

Coanfitrión

Administrar esta propiedad para el propietario


Precio de Compra

Home

Iniciar Sesión

Language

Recursos

Precios

Mapa de Section 8

Guía de impuestos STR

Blog

Formulario de contacto

BNBCalc Alquiler a Corto Plazo Arbitraje de Alquiler de 38150 De Portola Rd, Temecula, CA, 92592

3 hab • 2 baños • 9 huéspedes • $0

BNB

Calc

Ingresos Anuales

$80,755

Beneficio (Flujo de Caja)

-$23,343

Retorno de Efectivo sobre Efectivo

-271.4%

Ingresos Anuales

$80,755

AirDNA proyecta $472/noche con 54% de ocupación ($93,093). Airbtics proyecta $402/noche con 55% de ocupación ($80,755). Airbtics predice que esta propiedad tendrá un rendimiento en el percentil 47% de ingresos

Valores seleccionados por el usuario para este informe: 55% tasa de ocupación, $402 tarifa por noche

Percentil de Ingresos (ingresos de la propiedad en comparación con otros en el mercado)

Percentiles25%50%75%90%
Ingresos$51,418$74,013$122,807$172,426
Ocupación45%54%65%74%
Nightly Rate$305$365$499$614

Estacionalidad (Profit by Month)

Regístrate para ver el gráfico completo de estacionalidad

Comparables de Airbnb

Nombre de Airbnb
Ingresos
Por noche
Ocupación
Camas
Baños
Noche
Limpieza
Piscina
Jacuzzi
Mascotas
W/D
Reseñas
Walk to Leoness Cellars, Oak Mountain & more!

No image available

$91,325
$335
74%
32.53$295❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (145)
Private Guesthouse overlooking vineyards & hills

No image available

$59,035
$394
40%
322$225❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (65)
Sip Back Relax Temecula: Pool! Views! Wineries!

No image available

$134,448
$613
58%
321$300✅✅✅Y / Y⭐️ 5 (58)
BEST views in Temecula, 2 minutes to wineries

No image available

$130,421
$682
50%
323$400✅✅❌Y / Y⭐️ 5 (101)
Delgado way- Charming home on 3 acres w/ Vineyards

No image available

$62,967
$336
50%
32.53$295✅❌❌Y / Y⭐️ 5 (31)
Heart of Wine Country with a lot of private beauty

No image available

$51,295
$277
48%
321$175❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (269)
Wine Country with the Best Sunset/Sunrise in Town!

No image available

$80,541
$308
67%
321$250✅✅✅Y / Y⭐️ 5 (444)
Lux Vineyard Escapes-Ultimate Modern Farm House

No image available

$89,473
$607
40%
322$150❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (45)
Family Fun Awaits Close 2 Wineries, Pool, Jacuzzi!

No image available

$81,077
$292
72%
331$315✅✅✅Y / Y⭐️ 4.5 (26)
3 Daughters vineyard

No image available

$73,034
$261
74%
321$100❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (495)
Olive Hill - View in Temecula's Wine Country

No image available

$90,732
$360
62%
322$275❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (53)
Temecula Wine Country Home So Cal

No image available

$40,430
$180
60%
31.52$100✅✅✅Y / Y⭐️ 5 (339)
BestTemecula Wine Country Location Pool, Spa,Views

No image available

$76,925
$499
41%
32.52$340✅✅❌Y / Y⭐️ 5 (40)
Vistas Bellissimo 3 BR home Temecula Wine Country

No image available

$57,984
$386
40%
322$245✅✅❌Y / Y⭐️ 5 (117)
Amazing Ranch Home in Temecula wine country

No image available

$61,686
$446
37%
321$75❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (64)
25% Off Feb Dates-Amzng Vineyard Views W/Pool/Spa!

No image available

$117,158
$396
76%
321$330✅✅❌Y / Y⭐️ 5 (27)
The Wine Country Ranch Retreat with Pool & Spa

No image available

$126,028
$409
79%
32.52$265✅✅✅Y / Y⭐️ 5 (172)
♥ Of Wine Country | Privacy+, Gazebo, BBQ, Jacuzzi

No image available

$98,947
$501
51%
32.52$300✅✅✅Y / Y⭐️ 5 (185)
Great Location/Views! Close 2 Wineries W/Pool/Spa

No image available

$90,251
$364
61%
321$330❌✅✅Y / Y⭐️ 5 (33)
Linda Rosea Hill top Villa Wine Country view home

No image available

$71,444
$349
55%
323$295❌✅❌Y / Y⭐️ 5 (64)
Rejuvenate! Remodeled home, 180-view on 4-acres.

No image available

$85,691
$316
70%
322$195❌✅❌Y / Y⭐️ 5 (104)
Temecula Wine Country Cottage in the Vines.

No image available

$98,334
$305
87%
322$150❌✅❌Y / Y⭐️ 5 (447)
Walk to Temecula Wineries. Full of Entertainment!

No image available

$91,695
$367
66%
322$248✅✅❌Y / Y⭐️ 5 (250)
Executive Ranch Home

No image available

$67,850
$563
32%
33.51$375✅✅✅Y / Y⭐️ 5 (65)
Villa Άρτεμις (Artemis)

No image available

$94,900
$483
53%
32.52$395✅✅✅Y / Y⭐️ 5 (31)
Quaint 2+ bedroom wine country casita w/ Amenities

No image available

$58,405
$265
58%
31.530$375❌✅❌Y / Y⭐️ 5 (43)
Temecula Wine Country Bunkhouse A

No image available

$49,860
$253
48%
322$250❌❌✅N / Y⭐️ 5 (25)
Gorgeous Wine Country Home Private Jacuzzi & More!

No image available

$84,059
$351
64%
331$330❌✅❌Y / Y⭐️ 5 (24)
Clockers House at Galway

No image available

$96,690
$629
42%
332$0❌❌✅Y / Y⭐️ 4.5 (5)
Winery Getaway

No image available

$49,989
$209
61%
323$250❌✅❌Y / Y⭐️ 5 (286)
VIEW!!VIEW!!Temecula Wine Country home with a view

No image available

$81,869
$300
72%
321$85❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (449)
Ranch House on 70 Acre Ranch

No image available

$107,176
$665
43%
332$375❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (14)
Magnolia Wine Country Cottage! SpaRelaxationGarden

No image available

$40,126
$305
35%
322$175❌✅❌Y / Y⭐️ 4.5 (120)
Mina’s Ranch

No image available

$72,703
$382
52%
321$0✅❌✅Y / Y⭐️ 5 (6)
Temecula Home w/ Cowboy Pool - Near Wineries!

No image available

$98,400
$574
46%
322$207✅❌✅Y / Y⭐️ 4.8 (35)
Under The Temecula Sun

No image available

$104,279
$542
52%
333$200✅✅❌Y / Y⭐️ 5 (6)
Bella Vista Ranch

No image available

$61,860
$313
53%
3329$250✅✅✅Y / Y⭐️ 5 (28)
Toscana Hill ~~Next to Wilson Creek~~~

No image available

$46,833
$194
65%
3230$100❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (296)
Shiraz on Over-Putting Green & Jacuzzi

No image available

$104,838
$433
59%
332$200❌✅❌Y / Y⭐️ 4.7 (88)

Métricas de Retorno

-271.42% retorno de efectivo sobre efectivo es un retorno poor durante los próximos 1 year

Flujo de Caja a lo Largo del Tiempo

Y1Y2Y3Y4Y5Y10Y30
Beneficio (Acumulado)-$23,342-$46,685-$70,028-$93,371-$116,713-$233,427-$700,282
Apreciación de Ingresos$0$0$0$0$0$0$0
Capital de la Vivienda$0$0$0$0$0$0$0
Pago Inicial$0$0$0$0$0$0$0
Apreciación de la Propiedad$0$0$0$0$0$0$0
Retorno Total-$23,342-$46,685-$70,028-$93,371-$116,713-$233,427-$700,282

Apreciación de la Propiedad:

3%

Apreciación de Ingresos:

0%

Retorno de Efectivo sobre Efectivo

-271.42%

Período de Recuperación en Días

0

Retorno de la Inversión

-271.42%

property-location

38150 De Portola Rd Temecula, California, 92592

3 hab • 2 baños • 9 huéspedes

Agent

Consultar sobre esta propiedad

Contactar Agente

Temecula

Zonificación


Leyes

$80,755

Ingresos Anuales

Se proyecta que esta propiedad estará en el 47% superior del percentil de ingresos en comparación con propiedades similares cercanas.
AirDNA proyecta $472/noche con 54% de ocupación ($93,093.39). Airbtics proyecta $499/noche con 55% de ocupación ($80,755).

Top 48% de comparables

Top 38% de comparables


Estacionalidad

Regístrate para ver el gráfico completo de estacionalidad

40

Comparables de Airbnb

Ajusta los filtros para identificar listados similares al tuyo. Luego ajusta tu estimación de ingresos anuales en consecuencia.

$81,282

Ingresos anuales promedio

55%

Tasa de ocupación promedio

$402

Tarifa nocturna promedio


🏊‍♂️ Piscina
🛁 Jacuzzi
🐶 Acepta mascotas

Cualquier tipo

Casa

Apartamento

Cualquier estancia mínima

Mínimo semanal

Mínimo mensual

4.8+ estrellas

Ingresos por año

$40k

$70k

$100k

$135k

Regístrate para ver los datos de 40 todos los comparables

-$23,343

Beneficio

Ingresos

$80,755

Gastos Operativos

$22,498

Ingreso Operativo

$58,257

Renta Neta Efectiva

$81,600

Beneficio (Flujo de Caja)

-$23,343

$8,600

Inversión en Efectivo

Renovaciones y Mobiliario

$8,500

Costos de Configuración

$100

Total

$8,600

Valor de la Inversión a lo Largo del Tiempo

Apreciación de Ingresos

0%

Retorno de Efectivo sobre Efectivo

-271.42%

Período de Recuperación en Días

0