3810 N Maryvale Pkwy Phoenix, Arizona, 85031
2 hab • 2 baños • 6 huéspedes
Est. $695/mes
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Contactar Agente
$157,700
Zestimate
Phoenix
Puntuación de Inversor de Airbnb
$11,169
Beneficio Anual
17.1%
Tasa de Capitalización
128.7%
Efectivo sobre Efectivo
$44,154
Ingresos Anuales
Se proyecta que esta propiedad estará en el 46% superior del percentil de ingresos en comparación con propiedades similares cercanas.
AirDNA proyecta $97/noche con 25% de ocupación ($8,857.16). Airbtics proyecta $136/noche con 67% de ocupación ($33,281).
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Estacionalidad
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40
Comparables de Airbnb
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$35,828
Ingresos anuales promedio
67%
Tasa de ocupación promedio
$136
Tarifa nocturna promedio
Cualquier tipo
Casa
Apartamento
Cualquier estancia mínima
Mínimo semanal
Mínimo mensual
Ingresos por año
$20k
$35k
$50k
$60k
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$23,299
Beneficio
Ingresos
$44,154
Gastos Operativos
$19,420
Ingreso Operativo
$24,734
Hipoteca e Impuestos
$1,435
Beneficio (Flujo de Caja)
$23,299
$13,750
Inversión en Efectivo
Pago Inicial
$7,250
Renovaciones y Mobiliario
$6,500
Total
$13,750
Valor de la Inversión a lo Largo del Tiempo
Apreciación de la Propiedad
3%
Apreciación de Ingresos
0%
Retorno de Efectivo sobre Efectivo
128.72%
Tasa de Capitalización
17.05%
STR Calculadora de Impuestos (USA)
Tu ingreso anual actual
Tu tasa de impuesto sobre la renta
Impuestos pagados sobre $150,000
$45,000
Si compras esta propiedad de inversión, tu deducción estimada será...
Interés hipotecario deducible
$10,936
Impuesto deducible sobre la propiedad
$1,435
Tu deducción total
$21,859
Tu ingreso anual ajustado
$150,000 - $21,859 = $128,141
Impuestos sobre $128,141 (30%)
$38,442
Tu factura anterior de impuestos
$45,000
Tu nueva factura de impuestos
$38,442
Ahorro estimado en impuestos
$6,558
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Property Overview
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Tamaño del lote:
-
Año de construcción:
-
Tamaño:
936 sqft
Tipo:
APARTMENT
Estacionamiento:
-
Calefacción:
Heat Pump
Comparables Vendidos
Detalles de la Propiedad
- Estado MLS: N/A
- Uso de la Propiedad: APARTMENT
- Pisos: -
- Tamaño del lote: -
- Área construida: 936 sqft
- Garaje: No
- Calefacción: Heat pump
- Piscina: No
- Chimeneas: -
- Sótano: No
- Refrigeración: Central Air
- Vista: -
- Estacionamiento: Off Street
- Comodidades: Dishwasher, Dryer, Refrigerator, Washer
- Precio por pie cuadrado: $168
Información del Lote
- Zonificación: -
- Uso del Suelo: -
- Número de Parcela: 10308061A
- Zona de Inundación: Sí, Zona Moderate risk: Areas of 0.2% annual chance flood (500-year flood)
Información Fiscal
- Año Evaluado: 2024
- Valor Tasado: $103,200
- Valor Estimado del Terreno por el Condado: -
- Valor Tasado del Terreno: -
- Valor Estimado de la Estructura por el Condado: -
Estimación de Mercado: $157,700
Escuelas
- Escuela Preparatoria: Maryvale High School with 2/10 calificación de estrellas