BNBCalc

Agregar número de unidad

Habitaciones

1

Baños

1

Huéspedes Máximos

1

Precio de Compra


Comprar

Compra esta propiedad y publícala en Airbnb

propio

Anuncia una propiedad que posees en Airbnb.

Alquilar

Alquilar al propietario y publicar en Airbnb

Coanfitrión

Administrar esta propiedad para el propietario


Precio de Compra

BNBCalc Logo

Agregar número de unidad

Habitaciones

1

Baños

1

Huéspedes Máximos

1

Precio de Compra


Comprar

Compra esta propiedad y publícala en Airbnb

propio

Anuncia una propiedad que posees en Airbnb.

Alquilar

Alquilar al propietario y publicar en Airbnb

Coanfitrión

Administrar esta propiedad para el propietario


Precio de Compra

Home

Iniciar Sesión

Language

Recursos

Precios

Mapa de Section 8

Guía de impuestos STR

Blog

Formulario de contacto

BNBCalc Alquiler a Corto Plazo Inversión de 3808 El Conquistador Pkwy, Bradenton, FL, 34210

4 hab • 3 baños • 12 huéspedes • $707,500

BNB

Calc

Ingresos Anuales

$83,166

Beneficio (Flujo de Caja)

$10,949

Tasa de Capitalización

8.3%

Ingresos Anuales

$83,166

AirDNA proyecta $451/noche con 68% de ocupación ($112,013). Airbtics proyecta $330/noche con 69% de ocupación ($83,166). Airbtics predice que esta propiedad tendrá un rendimiento en el percentil 48% de ingresos

Valores seleccionados por el usuario para este informe: 69% tasa de ocupación, $330 tarifa por noche

Percentil de Ingresos (ingresos de la propiedad en comparación con otros en el mercado)

Percentiles25%50%75%90%
Ingresos$55,633$83,266$107,791$154,212
Ocupación62%68%77%86%
Nightly Rate$239$325$369$476

Estacionalidad (Profit by Month)

Regístrate para ver el gráfico completo de estacionalidad

Comparables de Airbnb

Nombre de Airbnb
Ingresos
Por noche
Ocupación
Camas
Baños
Noche
Limpieza
Piscina
Jacuzzi
Mascotas
W/D
Reseñas
IMG golf & close to AMI- Ocean View | Slt Wtr Pool

No image available

$115,180
$480
64%
42.53$300✅❌✅Y / Y⭐️ 5 (128)
4BR Golf View-Heated Pool/IMG Academy/Near Beaches

No image available

$89,851
$358
68%
453$375✅❌✅Y / Y⭐️ 5 (117)
IMG, Hot Tub, Heated Pool, 8 Mi to AMI Beaches

No image available

$74,891
$324
62%
422$225✅✅❌Y / Y⭐️ 5 (23)
Showstopper. Garden oasis. Spacious & fun.

No image available

$66,591
$368
48%
432$215✅❌❌Y / Y⭐️ 5 (37)
Spacious paradise. Huge heated pool, spa. IMG 3min

No image available

$70,406
$205
88%
421$228✅✅✅Y / Y⭐️ 5 (157)
@IMG on golf course-2 KINGsuites-Beaches + GameRm

No image available

$118,516
$367
86%
43.53$275✅❌✅Y / Y⭐️ 5 (38)
Art Themed Home with Stock Tank Pool

No image available

$42,407
$244
43%
421$235✅❌❌Y / Y⭐️ 5 (35)
Blue Haven 10 Beds - Bunkbed Room + Heated Pool

No image available

$85,479
$364
61%
423$350✅❌✅Y / Y⭐️ 4.5 (27)
Time for Summer Vacay! Private Pool+Sleeps 12!

No image available

$78,397
$315
68%
433$0✅❌❌Y / Y⭐️ 5 (127)
Saltwater Pool + Huge Kitchen | Hammock | Open Con

No image available

$119,263
$485
66%
423$300✅❌✅Y / Y⭐️ 5 (99)
1 lvl w large htd pool, 4 bd(3 king), remodeled!

No image available

$75,215
$336
60%
423$285✅❌✅Y / Y⭐️ 5 (35)
Backyard Oasis New Pool With Tiki Bar Close To IMG

No image available

$92,258
$303
79%
421$159✅❌✅Y / Y⭐️ 5 (178)
Family House w/ Pool Fun Game Room 10 min Lido Key

No image available

$100,871
$367
72%
423$375✅❌✅Y / Y⭐️ 5 (80)
Spacious 4BD/3BA 12 min From Lido & Downtown

No image available

$107,148
$373
76%
433$375✅❌✅Y / Y⭐️ 5 (84)
Pool | Game Room | Fire Pit | Pet Friendly | 3 TVs

No image available

$61,617
$193
79%
432$250✅❌✅Y / Y⭐️ 5 (180)
Contemporary|Beaches|Spacious|UTC|IMG

No image available

$49,857
$224
58%
423$175❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (33)
Perfect for Groups! 2 Kings, 7 Twins, Saltwater Po

No image available

$111,359
$476
62%
433$300✅✅✅Y / Y⭐️ 5 (99)
Sarasota Home w/ Heated Pool: 3 Mi to Airport!

No image available

$63,378
$225
72%
422$310✅❌❌Y / Y⭐️ 5 (17)
Golf View-4BR Htd Pool/Near IMG/AMI Beaches/14ppl

No image available

$85,287
$327
68%
433$350✅❌✅Y / Y⭐️ 5 (87)
As seen on HGTV | 6 miles to the beach! Htd pool

No image available

$94,850
$372
69%
433$300✅❌❌Y / Y⭐️ 5 (80)
Private Paradise! Quiet, Spacious Heated Pool Home

No image available

$56,160
$252
57%
42.51$215✅❌❌Y / Y⭐️ 4.5 (77)
HeatedPool| Min to beach+IMG| 2KingMasters|Sleep14

No image available

$102,133
$416
66%
442$275✅❌❌Y / Y⭐️ 5 (67)
Southern Birdie: Large 4/3 Pool home pet friendly!

No image available

$52,823
$210
65%
435$300✅❌✅Y / Y⭐️ 4.5 (27)
Modern and spacious. Heated pool, spa. Beach 5 min

No image available

$64,811
$192
88%
421$228✅✅✅Y / Y⭐️ 5 (224)
4/2 house/pool close to AMI beaches IMG Blake hosp

No image available

$52,512
$248
51%
422$249✅❌✅Y / Y⭐️ 5 (161)
Huge home w pool Siesta Key and Anna Maria

No image available

$95,762
$359
71%
42.53$375❌❌✅N / Y⭐️ 4.5 (110)
Heated Pool, Game Room, Bunk Beds, Close to Beach!

No image available

$75,306
$274
74%
433$250✅❌✅Y / Y⭐️ 5 (29)
Cozy Beach House! Bunk room and updated backyard

No image available

$77,055
$328
63%
424$260✅❌❌Y / Y⭐️ 5 (39)
🌴🐬Bay Haven- Resort style Backyard 🏊‍♀️🔥 & Game Rm⚽️

No image available

$241,373
$844
77%
42.53$320✅❌❌Y / Y⭐️ 5 (124)
Your Tropical Paridise with heated saltwater pool

No image available

$68,620
$234
79%
424$175✅❌✅Y / Y⭐️ 5 (242)
Stylish Bradenton Escape -Heated Pool & Beach Gear

No image available

$108,777
$340
86%
423$200✅❌✅Y / Y⭐️ 5 (54)
NEW! Luxury home w heated pool, game room, beaches

No image available

$62,786
$241
69%
423$350✅❌✅Y / Y⭐️ 5 (7)
Royal Palms - 4BR/4 BA Luxury Home w/ Pool & Spa

No image available

$123,584
$452
74%
443$350✅✅✅Y / Y⭐️ 4.5 (30)
Birds and Sunsets

No image available

$158,260
$558
77%
43.56$390✅✅❌Y / Y⭐️ 5 (25)
Vacation Pool - House in Bradenton!

No image available

$54,884
$180
81%
422$150✅❌❌Y / Y⭐️ 5 (109)
Spring Discount! FreeHeatedPool*Spa/BeachGear

No image available

$71,154
$236
78%
423$250✅✅✅Y / Y⭐️ 5 (40)
Coastal Villa w/ Amazing Courtyard - Splash Pad!

No image available

$98,505
$278
92%
441$210✅❌✅Y / Y⭐️ 5 (36)
Heated Pool, Arcade, AirHockey, Near Downtown, SRQ

No image available

$75,085
$294
68%
423$200✅❌✅Y / Y⭐️ 5 (61)
Spacious Home in West Bradenton

No image available

$44,758
$194
59%
423$170❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (46)
Baywalk Bliss! Fabulous waterfall pool!

No image available

$86,599
$374
63%
433$300✅❌❌Y / Y⭐️ 5 (92)

Métricas de Retorno

6.31% retorno de efectivo sobre efectivo es un retorno solid durante los próximos 1 year

Valor de la Inversión a lo Largo del Tiempo

Y1Y2Y3Y4Y5Y10Y30
Beneficio (Acumulado)$10,948$21,897$32,846$43,794$54,743$109,487$328,462
Apreciación de Ingresos$0$0$0$0$0$0$0
Capital de la Vivienda$566,000$566,000$566,000$566,000$566,000$566,000$566,000
Pago Inicial$141,500$141,500$141,500$141,500$141,500$141,500$141,500
Apreciación de la Propiedad$21,225$43,086$65,604$88,797$112,686$243,320$1,009,788
Retorno Total$739,673$772,484$805,950$840,092$874,930$1,060,308$2,045,750

Apreciación de la Propiedad:

3%

Apreciación de Ingresos:

0%

Retorno de Efectivo sobre Efectivo

6.31%

Tasa de Capitalización

8.29%

Retorno de la Inversión

22.55%

property-location

3808 El Conquistador Pkwy Bradenton, Florida, 34210

4 hab • 3 baños • 12 huéspedes

Est. $3,393/mes

Agent

Consultar sobre esta propiedad

Contactar Agente

$707,500

Zestimate

Bradenton

Guía

Zonificación

Guía


Leyes

49

Puntuación de Inversor de Airbnb

$10,948

Beneficio Anual

8.3%

Tasa de Capitalización

6.3%

Efectivo sobre Efectivo

$83,166

Ingresos Anuales

Se proyecta que esta propiedad estará en el 48% superior del percentil de ingresos en comparación con propiedades similares cercanas.
AirDNA proyecta $451/noche con 68% de ocupación ($112,013.02). Airbtics proyecta $330/noche con 69% de ocupación ($83,166).

Top 48% de comparables

Top 46% de comparables


Estacionalidad

Regístrate para ver el gráfico completo de estacionalidad

40

Comparables de Airbnb

Ajusta los filtros para identificar listados similares al tuyo. Luego ajusta tu estimación de ingresos anuales en consecuencia.

$86,844

Ingresos anuales promedio

69%

Tasa de ocupación promedio

$330

Tarifa nocturna promedio


🏊‍♂️ Piscina
🛁 Jacuzzi
🐶 Acepta mascotas

Cualquier tipo

Casa

Apartamento

Cualquier estancia mínima

Mínimo semanal

Mínimo mensual

4.8+ estrellas

Ingresos por año

$40k

$105k

$170k

$240k

Regístrate para ver los datos de 40 todos los comparables

$10,949

Beneficio

Ingresos

$83,166

Gastos Operativos

$24,492

Ingreso Operativo

$58,674

Hipoteca e Impuestos

$47,726

Beneficio (Flujo de Caja)

$10,949

$173,475

Inversión en Efectivo

Pago Inicial

$141,500

Renovaciones y Mobiliario

$10,750

Costos de Cierre

$21,225

Total

$173,475

Ratio DSCR

Aceptable

1.23

Obtén una carta de precalificación

Valor de la Inversión a lo Largo del Tiempo

Apreciación de la Propiedad

3%

Apreciación de Ingresos

0%

Retorno de Efectivo sobre Efectivo

6.31%

Tasa de Capitalización

8.29%

Beneficio (Acumulado)

$10,949

$566,000

$10,750

$21,225

$0

Ganancia Total

$39,124

STR Calculadora de Impuestos (USA)

Al comprar un activo comercial grande, puedes restar el valor de depreciación de tu ingreso imponible para pagar menos impuestos sobre la renta. Usa esta calculadora para averiguar cuánto puedes ahorrar. Leer guía de impuestos.

Tu ingreso anual actual

Tu tasa de impuesto sobre la renta

%

Impuestos pagados sobre $150,000

$45,000

Si compras esta propiedad de inversión, tu deducción estimada será...

Interés hipotecario deducible

$33,579

Impuesto deducible sobre la propiedad

$7,004

Tu deducción total

$142,598

Tu ingreso anual ajustado

$150,000 - $142,598 = $7,402


Impuestos sobre $7,402 (30%)

$2,221

Tu factura anterior de impuestos

$45,000

Tu nueva factura de impuestos

$2,221


Ahorro estimado en impuestos

$42,779

Maximiza el valor de depreciación en tus declaraciones de impuestos. Obtén $50 de descuento en informes de segregación de costos con el código BNBCALC en DIYCostSeg.com

Property Overview

Ver información de la propiedad, propietario actual, comparables vendidos recientemente, calificaciones de zonas escolares, rentas del área y más.

Tamaño del lote:

0.39 sqft

Año de construcción:

1984

Tamaño:

2,097 sqft

Tipo:

SINGLE_FAMILY

Estacionamiento:

2

Calefacción:

Central, Electric

Comparables Vendidos


Detalles de la Propiedad

  • Estado MLS: N/A
  • Uso de la Propiedad: SINGLE_FAMILY
  • Pisos: 1
  • Tamaño del lote: 0.39 sqft
  • Área construida: 2,097 sqft
  • Garaje: Yes
  • Calefacción: Central, electric
  • Piscina: Yes
  • Chimeneas: -
  • Sótano: No
  • Refrigeración: Central Air, Humidity Control
  • Vista: Golf Course
  • Estacionamiento: Garage - Attached
  • Comodidades: Dishwasher, Disposal, Dryer, Electric Water Heater, Microwave, Range, Refrigerator, Washer
  • Precio por pie cuadrado: $339

Información del Lote

  • Zonificación: -
  • Uso del Suelo: -
  • Número de Parcela: 6145505076
  • Zona de Inundación: Sí, Zona Moderate risk: Areas of 0.2% annual chance flood (500-year flood)

Información Fiscal

  • Año Evaluado: 2024
  • Valor Tasado: $570,036
  • Valor Estimado del Terreno por el Condado: -
  • Valor Tasado del Terreno: -
  • Valor Estimado de la Estructura por el Condado: -
  • Estimación de Mercado: $712,800


Escuelas

  • Escuela Primaria: Bayshore Elementary School with 4/10 calificación de estrellas
  • Escuela Secundaria: Electa Lee Magnet Middle School with 2/10 calificación de estrellas
  • Escuela Preparatoria: Bayshore High School with 2/10 calificación de estrellas