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BNBCalc Alquiler a Corto Plazo Arbitraje de Alquiler de 3805 Overlook Ct, The Colony, TX, 75056

4 hab • 3 baños • 12 huéspedes • $0

BNB

Calc

Ingresos Anuales

$85,935

Beneficio (Flujo de Caja)

$3,963

Retorno de Efectivo sobre Efectivo

36.5%

Ingresos Anuales

$85,935

AirDNA proyecta $281/noche con 58% de ocupación ($59,527). Airbtics proyecta $277/noche con 57% de ocupación ($57,668). Airbtics predice que esta propiedad tendrá un rendimiento en el percentil 47% de ingresos

Valores seleccionados por el usuario para este informe: 68% tasa de ocupación, $346 tarifa por noche

Percentil de Ingresos (ingresos de la propiedad en comparación con otros en el mercado)

Percentiles25%50%75%90%
Ingresos$29,787$52,761$88,674$142,780
Ocupación44%59%68%84%
Nightly Rate$180$236$346$453

Estacionalidad (Profit by Month)

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Comparables de Airbnb

Nombre de Airbnb
Ingresos
Por noche
Ocupación
Camas
Baños
Noche
Limpieza
Piscina
Jacuzzi
Mascotas
W/D
Reseñas
Beautiful 3 story luxury home close to the fun!

No image available

$43,593
$196
56%
43.53$165❌❌✅Y / Y⭐️ 4.5 (87)
ROOMD | Minimalism | Projector | King Beds | 4 BR

No image available

$35,858
$165
56%
421$85❌❌❌Y / Y⭐️ 4.8 (189)
Pool & Game Room near Grandscape/Frisco/Plano

No image available

$90,513
$284
84%
422$160✅❌✅Y / Y⭐️ 5 (62)
Pro Design The Colony Frisco Sleep 1 to 12 Hot Tub

No image available

$70,701
$453
41%
42.52$227✅✅❌Y / Y⭐️ 4.5 (10)
Bright Luxury Modern! Pool, fire pit,games & more!

No image available

$129,205
$552
63%
431$275✅❌✅Y / Y⭐️ 5 (19)
Sophisticated Minimalist Modern Home w/pool & spa

No image available

$54,609
$319
46%
422$225✅✅✅Y / Y⭐️ 5 (109)
Beautiful Home• 4Bed|2Bath• Yard & Ample Amenities

No image available

$43,322
$168
69%
424$200❌❌✅Y / Y⭐️ 4.5 (17)
4BR dog-friendly city home with a pool

No image available

$27,240
$181
31%
422$228✅❌✅Y / Y⭐️ 4.5 (68)
TXPool&SPA/Tikibar/PuttingGreen/GameRm/Playground

No image available

$136,213
$430
85%
42.52$300✅✅❌Y / Y⭐️ 5 (83)
Unique Lakefront House Sleep 1-9 Tranquil Getaway!

No image available

$43,255
$346
33%
432$149❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (19)
THE COZY COLONY GETAWAY-4BD/2BA 2 KING SUITES

No image available

$38,351
$179
56%
422$150❌❌✅Y / Y⭐️ 4.5 (124)
The GRAND Escape that's close to it ALL!

No image available

$60,489
$253
63%
422$120❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (47)
Chic 4BR Escape w/ Pool Near Grandscape & DFW

No image available

$45,846
$175
61%
421$220✅❌❌Y / Y⭐️ 5 (101)
*CAPTIVATING* and Luxurious Lakeview house

No image available

$91,927
$366
67%
44.57$200❌❌✅Y / Y⭐️ 4.5 (42)
The GrandEscape 4 bedroom Pet Friendly home

No image available

$38,934
$275
36%
421$225❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (15)
Modern Chic Comfort with Pool Time Fun in the Sun!

No image available

$87,716
$334
68%
421$170✅✅✅Y / Y⭐️ 4.5 (46)
Casa-De-Lujo: A Spectacular 4BR Oasis - Sleeps 14

No image available

$48,551
$263
48%
432$175✅❌✅Y / Y⭐️ 4.9 (80)
5 Bdrms | Chef's Kitchen | Near The Star in Frisco

No image available

$65,674
$245
68%
43.52$225✅❌✅Y / Y⭐️ 5 (72)
Modern Chic Comfort with Pool Time Fun in the Sun!

No image available

$113,286
$459
65%
421$170✅✅✅Y / Y⭐️ 4.8 (26)
Charming 4-bdrm | Close to Offices/Entertainment

No image available

$31,303
$215
38%
432$160✅❌✅Y / Y⭐️ 4.6 (53)
Townhome 4 bedroom 3.5 baths, Two Master Suites

No image available

$39,442
$238
44%
4414$199❌❌✅Y / Y⭐️ 4.8 (7)
4BR/2BA Home Toyota HQ, Grandscape, Plano, Frisco

No image available

$49,181
$175
75%
423$175✅❌❌Y / Y⭐️ 5 (211)
Texas Vacation Rental w/ Private Heated Pool!

No image available

$168,080
$585
77%
422$207✅❌✅Y / Y⭐️ 5 (23)
Lakefront w/ Hot Tub - Fully Modern 4BR House

No image available

$94,701
$345
75%
433$0✅✅✅Y / Y⭐️ 5 (29)
☆Family Friendly☆ 4 Bedroom Home with Washer+Dryer

No image available

$40,992
$224
50%
42.52$0❌❌❌Y / Y⭐️ 4.5 (36)
Oasis (Private Indoor Heated Pool, Game Room)

No image available

$58,486
$170
94%
422$0✅❌✅Y / Y⭐️ 5 (39)
Near Lewisville Lake: Home in The Colony w/ Yard!

No image available

$29,931
$141
58%
422$0❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (9)
Bright & Modern w/pool big bkyrd

No image available

$55,523
$185
82%
422$0✅❌❌Y / Y⭐️ 5 (23)
NEW* Cozy Home Prime Location

No image available

$55,848
$168
90%
423$200❌❌❌Y / Y⭐️ 4.6 (11)
Entire Home inLewisville 4Bedrooms Fully Furnished

No image available

$39,512
$213
48%
4410$200❌❌✅Y / Y⭐️ 4.8 (12)
Luxury Brand New Home I Game Room I Lake View

No image available

$113,752
$370
84%
431$0✅❌❌Y / Y⭐️ 5 (31)
Stunning Oasis - Pool + Outdoor Living + Gameroom

No image available

$38,649
$165
64%
421$0✅❌❌Y / Y⭐️ 5 (32)
4 Beds + Jetted Tub + Big Kitchen

No image available

$35,741
$217
45%
431$0❌❌❌Y / N⭐️ 4 (9)
Modern & Cozy house w/pool

No image available

$57,381
$234
67%
422$0✅❌❌Y / Y⭐️ 5 (16)
Grand transitional Tuscan home w/ Pool and Spa

No image available

$127,074
$620
56%
44.530$175✅✅✅Y / Y⭐️ 0 (0)
Modern Luxe Spacious w/Private Gym!

No image available

$46,343
$347
35%
4314$450❌❌✅Y / Y⭐️ 0 (2)
Family Groups - 5 minutes to Legacy West!

No image available

$22,577
$199
31%
431$0❌❌❌Y / Y⭐️ 3.5 (13)
Charming 4BR Pool Table BBQ Gril

No image available

$23,717
$108
60%
421$0✅❌✅Y / Y⭐️ 0 (0)

Métricas de Retorno

36.52% retorno de efectivo sobre efectivo es un retorno excellent durante los próximos 1 year

Flujo de Caja a lo Largo del Tiempo

Y1Y2Y3Y4Y5Y10Y30
Beneficio (Acumulado)$3,963$7,926$11,889$15,852$19,815$39,631$118,893
Apreciación de Ingresos$0$0$0$0$0$0$0
Capital de la Vivienda$0$0$0$0$0$0$0
Pago Inicial$0$0$0$0$0$0$0
Apreciación de la Propiedad$0$0$0$0$0$0$0
Retorno Total$3,963$7,926$11,889$15,852$19,815$39,631$118,893

Apreciación de la Propiedad:

3%

Apreciación de Ingresos:

0%

Retorno de Efectivo sobre Efectivo

36.52%

Período de Recuperación en Días

999

Retorno de la Inversión

36.52%

property-location

3805 Overlook Ct The Colony, TX, 75056

4 hab • 3 baños • 12 huéspedes

Agent

Consultar sobre esta propiedad

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$85,935

Ingresos Anuales

Se proyecta que esta propiedad estará en el 47% superior del percentil de ingresos en comparación con propiedades similares cercanas.
La tarifa por noche proyectada es $281/noche con 58% de ocupación.La tarifa por noche proyectada es $277/noche con 57% de ocupación.

Top 28% de comparables

Top 26% de comparables


Estacionalidad

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40

Comparables de Airbnb

Ajusta los filtros para identificar listados similares al tuyo. Luego ajusta tu estimación de ingresos anuales en consecuencia.

$61,165

Ingresos anuales promedio

57%

Tasa de ocupación promedio

$277

Tarifa nocturna promedio


🏊‍♂️ Piscina
🛁 Jacuzzi
🐶 Acepta mascotas

Cualquier tipo

Casa

Apartamento

Cualquier estancia mínima

Mínimo semanal

Mínimo mensual

4.8+ estrellas

Ingresos por año

$20k

$70k

$115k

$170k

Regístrate para ver los datos de 40 todos los comparables

$3,963

Beneficio

Ingresos

$85,935

Gastos Operativos

$23,171

Ingreso Operativo

$62,763

Renta Neta Efectiva

$58,800

Beneficio (Flujo de Caja)

$3,963

$10,850

Inversión en Efectivo

Renovaciones y Mobiliario

$10,750

Costos de Configuración

$100

Total

$10,850

Valor de la Inversión a lo Largo del Tiempo

Apreciación de Ingresos

0%

Retorno de Efectivo sobre Efectivo

36.52%

Período de Recuperación en Días

999

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