38 Pleasant St Annapolis, Maryland, 21401
2 hab • 1 baños • 6 huéspedes
Est. $1,168/mes
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$263,500
Zestimate
Puntuación de Inversor de Airbnb
$11,243
Beneficio Anual
12.4%
Tasa de Capitalización
73.5%
Efectivo sobre Efectivo
$50,524
Ingresos Anuales
Se proyecta que esta propiedad estará en el 44% superior del percentil de ingresos en comparación con propiedades similares cercanas.
La tarifa por noche proyectada es $291/noche con 51% de ocupación.La tarifa por noche proyectada es $261/noche con 57% de ocupación.
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Estacionalidad
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40
Comparables de Airbnb
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$55,497
Ingresos anuales promedio
57%
Tasa de ocupación promedio
$261
Tarifa nocturna promedio
Cualquier tipo
Casa
Apartamento
Cualquier estancia mínima
Mínimo semanal
Mínimo mensual
Ingresos por año
$25k
$55k
$85k
$115k
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$27,865
Beneficio
Ingresos
$50,524
Gastos Operativos
$20,248
Ingreso Operativo
$30,276
Hipoteca e Impuestos
$2,411
Beneficio (Flujo de Caja)
$27,865
$30,600
Inversión en Efectivo
Pago Inicial
$24,350
Renovaciones y Mobiliario
$6,250
Total
$30,600
Valor de la Inversión a lo Largo del Tiempo
Apreciación de la Propiedad
3%
Apreciación de Ingresos
0%
Retorno de Efectivo sobre Efectivo
73.51%
Tasa de Capitalización
12.43%
STR Calculadora de Impuestos (USA)
Tu ingreso anual actual
Tu tasa de impuesto sobre la renta
Impuestos pagados sobre $150,000
$45,000
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Interés hipotecario deducible
$14,099
Impuesto deducible sobre la propiedad
$2,411
Tu deducción total
$13,678
Tu ingreso anual ajustado
$150,000 - $13,678 = $136,322
Impuestos sobre $136,322 (30%)
$40,897
Tu factura anterior de impuestos
$45,000
Tu nueva factura de impuestos
$40,897
Ahorro estimado en impuestos
$4,103
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Property Overview
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Tamaño del lote:
864 sqft
Año de construcción:
1940
Tamaño:
840 sqft
Tipo:
TOWNHOUSE
Estacionamiento:
-
Calefacción:
Forced Air, Natural Gas
Comparables Vendidos
| Address | Beds | Baths | Square Feet | $/SqFt | Lot Size | Year Built | Last Sale | Days on Market |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 102 W Washington St | 2 | 1 | 1,008 | $213 | 1,040 | - | - | - |
| 28 Pleasant St | 1 | 2 | 840 | $297 | 864 | - | - | - |
| 109 Northwest St | 2 | 2 | 868 | $299 | 1,261 | - | - | - |
Detalles de la Propiedad
- Estado MLS: N/A
- Uso de la Propiedad: TOWNHOUSE
- Pisos: 2
- Tamaño del lote: 864 sqft
- Área construida: 840 sqft
- Garaje: No
- Calefacción: Forced air, natural gas
- Piscina: No
- Chimeneas: -
- Sótano: No
- Refrigeración: Central Air, Electric
- Vista: -
- Estacionamiento: On Street
- Comodidades: Microwave, Dishwasher, Refrigerator, Stainless Steel Appliance(s), Cooktop, Washer/Dryer Stacked, Gas Water Heater
- Precio por pie cuadrado: $306
Información del Lote
- Zonificación: -
- Uso del Suelo: -
- Número de Parcela: 020600006427400
- Zona de Inundación: No
Información Fiscal
- Año Evaluado: 2024
- Valor Tasado: $181,700
- Valor Estimado del Terreno por el Condado: -
- Valor Tasado del Terreno: -
- Valor Estimado de la Estructura por el Condado: -
Estimación de Mercado: $257,700
Escuelas
- Escuela Primaria: Annapolis Elementary School with 5/10 calificación de estrellas
- Escuela Secundaria: Wiley H. Bates Middle School with 5/10 calificación de estrellas
- Escuela Preparatoria: Annapolis High School with 4/10 calificación de estrellas