38 Longview Rd Southampton, New York, 11968-3630
4 hab • 3 baños • 12 huéspedes
Est. $4,197/mes

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$889,200
Zestimate
$133,898
Ingresos Anuales
Se proyecta que esta propiedad estará en el 48% superior del percentil de ingresos en comparación con propiedades similares cercanas.
La tarifa por noche proyectada es $1,028/noche con 36% de ocupación.La tarifa por noche proyectada es $940/noche con 39% de ocupación.
Top 31% de comparables
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Estacionalidad
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$92,349
Beneficio
Ingresos
$133,898
Gastos Operativos
$32,887
Ingreso Operativo
$101,012
Hipoteca e Impuestos
$8,663
Beneficio (Flujo de Caja)
$92,349
$938,250
Inversión en Efectivo
Pago Inicial
$875,000
Renovaciones y Mobiliario
$10,750
Costos de Cierre
$52,500
Total
$938,250
Ratio DSCR
Fuerte
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Valor de la Inversión a lo Largo del Tiempo
Apreciación de la Propiedad
15%
Apreciación de Ingresos
0%
Retorno de Efectivo sobre Efectivo
9.84%
Tasa de Capitalización
11.54%
STR Calculadora de Impuestos (USA)
Tu ingreso anual actual
Tu tasa de impuesto sobre la renta
Impuestos pagados sobre $150,000
$45,000
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Interés hipotecario deducible
$0
Impuesto deducible sobre la propiedad
$8,663
Tu deducción total
-$21,274
Tu ingreso anual ajustado
$150,000 - -$21,274 = $171,274
Impuestos sobre $171,274 (30%)
$51,382
Tu factura anterior de impuestos
$45,000
Tu nueva factura de impuestos
$51,382
Ahorro estimado en impuestos
-$6,382
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Property Overview
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Tamaño del lote:
20,473 sqft
Año de construcción:
2004
Tamaño:
2,131 sqft
Tipo:
SFR
Estacionamiento:
-
Calefacción:
CENTRAL
Comparables Vendidos
Address | Beds | Baths | Square Feet | $/SqFt | Lot Size | Year Built | Last Sale | Days on Market |
---|---|---|---|---|---|---|---|---|
32 Club Dr | 4 | 2 | 1,395 | - | 22,651 | 1991 | $0 | - |
51 Hills Station Rd | 4 | 4 | 2,512 | - | 40,075 | 2011 | $0 | - |
12 Peconic Rd | 4 | 2 | 1,808 | - | 23,522 | 1999 | $0 | - |
14 Ridge Rd | 3 | 1 | 1,229 | - | 64,469 | 1988 | $1,325,000 | 70 |
360 Montauk Hwy | 6 | 4 | 3,867 | - | 116,741 | 1988 | $0 | - |
120 Cold Spring Point Rd | 3 | 2 | 1,667 | - | 14,810 | 2007 | $3,100,000 | - |
18 Hillover Rd E | 3 | 1 | 1,056 | - | 20,038 | 1997 | $720,000 | - |
274 Shinnecock Hills Rd | 4 | 3 | 1,952 | - | 81,457 | 2014 | $1,700,000 | - |
187 Shinnecock Hills Rd | 3 | 3 | 2,229 | - | 20,909 | 2010 | $1,900,000 | - |
17 Hilltop Rd | 3 | 3 | 2,070 | - | 22,651 | 1989 | $1,615,000 | 216 |
Detalles de la Propiedad
- Estado MLS: property-details-mls-status-sold
- Uso de la Propiedad: Single Family Residence
- Pisos: 2
- Tamaño del lote: 20,473 sqft
- Área construida: 2,131 sqft
- Garaje: No
- Calefacción: Central
- Piscina: Yes
- Chimeneas: 1
- Sótano: Yes
- Refrigeración: -
- Vista: -
- Estacionamiento: -
- Comodidades: -
- Precio por pie cuadrado: -
Información del Lote
- Zonificación: R40
- Uso del Suelo: Residential
- Número de Parcela: 0900-209.00-01.00-036.000
- Zona de Inundación: Sí, Zona AREA OF MINIMAL FLOOD HAZARD
Información Fiscal
- Año Evaluado: 2020
- Valor Tasado: $796,300
- Valor Estimado del Terreno por el Condado: $555,827
- Valor Tasado del Terreno: $386,300
- Valor Estimado de la Estructura por el Condado: $589,928
Estimación de Mercado: -
Historial de ventas
Fecha | Precio de Venta | % Financiado | Comprador |
---|---|---|---|
01/23/23 | $1,065,679 | 0% | Home Mortgage Asset T, Deutsche Bk Natl Tr Co |
06/07/04 | $663,664 | 0% | Sib Mtg Corp |
03/26/07 | $618,000 | 0% | G Espinosa |
Invalid Date | $0 | 0% | 38 Longview Co Inc |
Invalid Date | $695,000 | 90% | Yanira Mattei |
Invalid Date | $0 | 0% | Panora Corp |
Invalid Date | $100,000 | 100% | Panora Corp |
Propiedad
- Nombre: Home Mortgage Asset T
- Ocupada por el Propietario: No
- Dirección Postal del Propietario: Po Box 1224, Water Mill, Ny 11976
- Años de Propiedad: 209
- Capital de la Vivienda: -
- Saldo Restante de la Hipoteca: $0
- Monto financiado: 100%
- Tipo de Propietario: Inversionista
- Gravamen: No
- Heredada: No
- Ejecución Hipotecaria: No