BNBCalc Alquiler a Corto Plazo Inversión de 3788 Lower Honoapiilani Rd apt a114, Lahaina, HI 96761, USA

0 hab • 1 baños • 4 huéspedes • $375,000

BNB

Calc

Ingresos Anuales

$72,779

Beneficio (Flujo de Caja)

$24,941

Tasa de Capitalización

13.4%

Ingresos Anuales

$72,779

AirDNA proyecta $246/noche con 81% de ocupación ($72,778).

Valores seleccionados por el usuario para este informe: 81% tasa de ocupación, $246 tarifa por noche

Percentil de Ingresos (ingresos de la propiedad en comparación con otros en el mercado)

Métricas de Retorno

28.18% retorno de efectivo sobre efectivo es un retorno excellent durante los próximos 1 year

Valor de la Inversión a lo Largo del Tiempo

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Beneficio (Acumulado)	$24,940	$49,881	$74,822	$99,763	$124,704	$249,409	$748,229
Apreciación de Ingresos	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Capital de la Vivienda	$3,684	$7,595	$11,747	$16,156	$20,836	$48,942	$300,000
Pago Inicial	$75,000	$75,000	$75,000	$75,000	$75,000	$75,000	$75,000
Apreciación de la Propiedad	$11,250	$22,837	$34,772	$47,065	$59,727	$128,968	$535,223
Retorno Total	$114,875	$155,314	$196,343	$237,986	$280,269	$502,321	$1,658,453

Apreciación de la Propiedad:

Apreciación de Ingresos:

Retorno de Efectivo sobre Efectivo

28.18%

Tasa de Capitalización

13.39%

Retorno de la Inversión

45.05%

3788 Lower Honoapiilani Rd Lahaina, Hawaii, 96761

0 hab • 1 baños • 4 huéspedes

Precio de Compra

Est. $1,799/mes

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Lahaina

Guía

Zonificación

Guía

Leyes

$72,779

Ingresos Anuales

Tasa de Ocupación

Top 101% de comparables

Tarifa Diaria Promedio

Top 101% de comparables

$24,941

Beneficio

Revenue

$72,779

Gastos Operativos

$22,541

Ingreso Operativo

$50,237

Hipoteca e Impuestos

$25,296

Beneficio (Flujo de Caja)

$24,941

$88,500

Inversión en Efectivo

Pago Inicial

$75,000

Renovaciones y Mobiliario

$2,250

Costos de Cierre

$11,250

Total

$88,500

Ratio DSCR

Fuerte

1.99

Obtener una carta de precalificación

Valor de la Inversión a lo Largo del Tiempo

Apreciación de la Propiedad

Apreciación de Ingresos

Retorno de Efectivo sobre Efectivo

28.18%

Tasa de Capitalización

13.39%

Retorno de la Inversión

45.05%

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Al comprar un activo comercial grande, puedes restar el valor de depreciación de tu ingreso imponible para pagar menos impuestos sobre la renta. Usa esta calculadora para averiguar cuánto puedes ahorrar. Leer guía de impuestos.

Tu ingreso anual actual

Tu tasa de impuesto sobre la renta

Impuestos pagados sobre $150,000

$45,000

Si compras esta propiedad de inversión, tu deducción estimada será...

Interés hipotecario deducible

$17,798

Impuesto deducible sobre la propiedad

$3,712

Tu deducción total

$12,520

Tu ingreso anual ajustado

$150,000 - $12,520 = $137,480

Impuestos sobre $137,480 (30%)

$41,244

Tu factura anterior de impuestos

$45,000

Tu nueva factura de impuestos

$41,244

Ahorro estimado en impuestos

$3,756

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