BNBCalc Alquiler a Corto Plazo Arbitraje de Alquiler de 3744 E Glenrosa Ave, Phoenix, AZ, 85018

3 hab • 2 baños • 8 huéspedes • $0

BNB

Calc

Ingresos Anuales

$65,685

Beneficio (Flujo de Caja)

-$2,854

Retorno de Efectivo sobre Efectivo

-33.2%

Ingresos Anuales

$65,685

AirDNA proyecta $296/noche con 57% de ocupación ($61,623). Airbtics proyecta $281/noche con 64% de ocupación ($65,685). Airbtics predice que esta propiedad tendrá un rendimiento en el percentil 47% de ingresos

Valores seleccionados por el usuario para este informe: 64% tasa de ocupación, $281 tarifa por noche

Percentil de Ingresos (ingresos de la propiedad en comparación con otros en el mercado)

Percentiles	25%	50%	75%	90%
Ingresos	$38,082	$66,054	$98,971	$135,041
Ocupación	52%	66%	76%	82%
Nightly Rate	$194	$266	$347	$434

Estacionalidad (Profit by Month)

Regístrate para ver el gráfico completo de estacionalidad

Comparables de Airbnb

Nombre de Airbnb	Ingresos	Por noche	Ocupación	Camas	Baños	Noche	Limpieza	Piscina	Jacuzzi	Mascotas	W/D	Reseñas
THE BEST location! Spa, Putt & WALK everywhere!	$57,088	$226	67%	3	3	3	$250	❌	✅	✅	Y / Y	⭐️ 5 (36)
Bichito’s Playground - Heated pool, Walkable	$47,618	$175	67%	3	2	1	$204	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (58)
Arcadia Sanctuary	$116,817	$433	73%	3	3	2	$185	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (46)
Phoenix Chic for Every Occasion	$80,147	$344	61%	3	2	2	$230	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (9)
Family Arcadia Home-Free Heating Fee	$116,846	$431	71%	3	2.5	2	$315	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (39)
The Retreat \| 420 Friendly \| Top 1% \| Heated Pool	$69,077	$276	66%	3	2	1	$200	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (87)
Indulgent Oasis	$156,206	$534	79%	3	2	2	$150	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (94)
The Avalon- Spacious Yard Dog Friendly Biltmore	$48,758	$126	95%	3	1	1	$105	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (285)
Cozy Campbell - Heated pool-hot tub-mini golf	$102,608	$445	63%	3	2	2	$0	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (46)
Centrally Located 3-Bed House with Heated Pool	$98,775	$503	53%	3	3	2	$250	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (49)
Sunny Phoenix Retreat: Shovel Sunshine, Not Snow!	$98,586	$357	74%	3	2	3	$225	✅	✅	✅	Y / Y	⭐️ 5 (54)
Arcadia 6 Q beds 3 bath, patio Camelback! 8888	$42,246	$272	42%	3	3	2	$199	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (136)
Peacock Palace in Arcadia	$35,993	$186	50%	3	2	3	$150	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (47)
Chic Phoenix Retreat w/ Private Pool & Large Yard!	$58,312	$361	42%	3	2	2	$258	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (22)
Casa Indianola	$65,806	$215	82%	3	2	2	$235	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (55)
Arcadia Family Ranch near Camelback Mountain and Scottsdale	$59,804	$229	69%	3	2.5	2	$150	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (137)
Spacious home Central Phx, Pool, King bed, pets ok	$48,101	$154	83%	3	3	2	$120	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (277)
Charming House in Arcadia Lite - 3/2 Private Oasis	$55,286	$195	75%	3	2	2	$100	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (28)
Private backyard w/ pool & Fun game room	$149,667	$424	95%	3	3	2	$255	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (147)
Desert Serenity - Biltmore / Arcadia Garage + BBQ	$42,349	$183	62%	3	2	2	$150	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (129)
Camelback Mountain View Sauna Haus-1 night minimum	$38,321	$209	46%	3	2	1	$125	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (89)
modern poolside getaway-walk to local hot spots	$70,249	$257	72%	3	2	2	$220	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (68)
Eclectic & Stylish Home - Centrally located w/ heated pool, & more!	$77,526	$261	78%	3	4	1	$450	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (78)
Fairy God Mother's House near Old Town Scottsdale	$51,176	$296	46%	3	2	2	$250	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (4)
Private Lux Home • PHX, AZ Close to Everything!	$39,595	$167	56%	3	2.5	1	$189	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (64)
Luxury Modern 3 Bedroom Home w/ Hot Tub!	$69,844	$289	65%	3	2	2	$150	❌	✅	✅	Y / Y	⭐️ 5 (20)
Scottsdale Border I Bachelorette House I Pool Fun	$60,930	$328	50%	3	2	2	$250	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (47)
Sunset Hideaway Luxurious - Heated pool & Spa	$42,491	$308	36%	3	2	3	$225	✅	✅	✅	Y / Y	⭐️ 5 (27)
NEW/Modern 3BR + Loft Heated pool Near airport	$50,294	$275	47%	3	2.5	2	$175	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (36)
Biltmore/Camelback Corridor, close to everything!	$45,226	$157	76%	3	2	2	$145	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (122)
Beautiful Arcadia townhouse	$37,268	$214	44%	3	2	2	$175	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (43)
GLAM! MID CENTURY BILTMORE \| HEATED POOL&HOT TUB	$92,471	$304	81%	3	2	2	$250	✅	✅	✅	Y / Y	⭐️ 5 (25)
Arizona's urban heart	$33,785	$155	57%	3	4	2	$90	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.6 (27)
NEW! Pet Friendly Home with Porch & Large Yard	$68,914	$218	78%	3	2	2	$250	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (26)
Hikers dream- 3 bed/2 bath dog friendly home	$58,047	$184	85%	3	2	3	$150	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (35)
Modern Oasis in the heart of the city! 3br 3.5ba	$141,199	$491	77%	3	3.5	3	$175	✅	✅	✅	Y / Y	⭐️ 5 (134)
THE HAVER - A Midcentury Ralph Haver Home	$67,433	$292	61%	3	2	2	$185	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (52)
Regal King Retreat: Splendid Suites Near ASU & DT	$46,848	$200	64%	3	3	1	$0	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (21)
Newly renovated home in Scottsdale (Arcadia)	$52,001	$192	74%	3	2	3	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (37)

Métricas de Retorno

-33.18% retorno de efectivo sobre efectivo es un retorno poor durante los próximos 1 year

Flujo de Caja a lo Largo del Tiempo

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Beneficio (Acumulado)	-$2,853	-$5,707	-$8,560	-$11,414	-$14,268	-$28,536	-$85,608
Apreciación de Ingresos	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Capital de la Vivienda	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Pago Inicial	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Apreciación de la Propiedad	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Retorno Total	-$2,853	-$5,707	-$8,560	-$11,414	-$14,268	-$28,536	-$85,608

Apreciación de la Propiedad:

Apreciación de Ingresos:

Retorno de Efectivo sobre Efectivo

-33.18%

Período de Recuperación en Días

Retorno de la Inversión

-33.18%

3744 E Glenrosa Ave Phoenix, Arizona, 85018

3 hab • 2 baños • 8 huéspedes

Renta Mensual

Consultar sobre esta propiedad

Contactar Agente

Phoenix

Guía

Zonificación

Mercado

Guía

Leyes

Datos del Mercado

$65,685

Ingresos Anuales

Se proyecta que esta propiedad estará en el 47% superior del percentil de ingresos en comparación con propiedades similares cercanas.
La tarifa por noche proyectada es $296/noche con 57% de ocupación.La tarifa por noche proyectada es $281/noche con 64% de ocupación.

Tasa de Ocupación

Top 56% de comparables

Tarifa Diaria Promedio

Top 44% de comparables

Estacionalidad

Regístrate para ver el gráfico completo de estacionalidad

40 Comparables de Airbnb

Ajusta los filtros para identificar listados similares al tuyo. Luego ajusta tu estimación de ingresos anuales en consecuencia.

$68,648

Ingresos anuales promedio

64%

Tasa de ocupación promedio

$281

Tarifa nocturna promedio

🏊‍♂️ Piscina

🛁 Jacuzzi

🐶 Acepta mascotas

Cualquier tipo

Casa

Apartamento

Cualquier estancia mínima

Mínimo semanal

Mínimo mensual

4.8+ estrellas

Ingresos por año

$35k

$75k

$115k

$155k

Regístrate para ver los datos de 40 todos los comparables

-$2,854

Beneficio

Ingresos

$65,685

Gastos Operativos

$20,539

Ingreso Operativo

$45,146

Renta Neta Efectiva

$48,000

Beneficio (Flujo de Caja)

-$2,854

$8,600

Inversión en Efectivo

Renovaciones y Mobiliario

$8,500

Costos de Configuración

$100

Total

$8,600

Valor de la Inversión a lo Largo del Tiempo

Apreciación de Ingresos

Retorno de Efectivo sobre Efectivo

-33.18%

Período de Recuperación en Días