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BNBCalc Alquiler a Corto Plazo Inversión de 3738 Sandpiper Rd 216b, Virginia Beach, VA 23456

2 hab • 2 baños • 6 huéspedes • $355,000

BNB

Calc

Ingresos Anuales

$54,480

Beneficio (Flujo de Caja)

$9,770

Tasa de Capitalización

9.5%

Ingresos Anuales

$54,480

AirDNA proyecta $226/noche con 66% de ocupación ($54,479). Airbtics proyecta $241/noche con 39% de ocupación ($34,329). Airbtics predice que esta propiedad tendrá un rendimiento en el percentil 47% de ingresos

Valores seleccionados por el usuario para este informe: 66% tasa de ocupación, $226 tarifa por noche

Percentil de Ingresos (ingresos de la propiedad en comparación con otros en el mercado)

Percentiles25%50%75%90%
Ingresos$15,013$26,393$57,759$105,159
Ocupación20%35%51%75%
Nightly Rate$188$193$298$374

Estacionalidad (Profit by Month)

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Comparables de Airbnb

Nombre de Airbnb
Ingresos
Por noche
Ocupación
Camas
Baños
Noche
Limpieza
Piscina
Jacuzzi
Mascotas
W/D
Reseñas
Trident Cottage

No image available

$28,002
$174
42%
212$95❌❌❌N / Y⭐️ 5 (30)
2BR 1st-Floor | Pool | Gym | Balcony | W/D

No image available

$26,406
$173
38%
223$163✅❌❌Y / Y⭐️ 4.5 (23)
2BR condo with 2 balconies & amazing ocean views

No image available

$26,492
$191
35%
223$167✅❌❌Y / Y⭐️ 4.5 (19)
Ocean Escape

No image available

$43,628
$190
61%
223$125✅✅❌Y / Y⭐️ 4.8 (212)
Ocean & Bay Views - Local Family Owned & Operated

No image available

$105,035
$383
71%
223$165✅✅❌Y / Y⭐️ 4.9 (115)
2BD/2BR Beachfront Condo Near Wildlife Refuge

No image available

$115,916
$362
85%
223$165✅❌❌Y / Y⭐️ 5 (55)
Bright 2BR 3rd-Floor | Balcony | Pool

No image available

$31,155
$193
40%
223$167✅❌❌Y / Y⭐️ 4.6 (13)
Bayside condo on the beach in Sandbridge

No image available

$107,719
$362
79%
223$175✅✅❌Y / Y⭐️ 5 (16)
Sojourns Modern Sanctuary 2 BR Sleeps 8 Pool Views

No image available

$49,850
$419
31%
222$154✅❌❌Y / Y⭐️ 4.8 (10)

Métricas de Retorno

11.08% retorno de efectivo sobre efectivo es un retorno good durante los próximos 1 year

Valor de la Inversión a lo Largo del Tiempo

Y1Y2Y3Y4Y5Y10Y30
Beneficio (Acumulado)$9,770$19,540$29,310$39,080$48,851$97,702$293,107
Apreciación de Ingresos$0$0$0$0$0$0$0
Capital de la Vivienda$284,000$284,000$284,000$284,000$284,000$284,000$284,000
Pago Inicial$71,000$71,000$71,000$71,000$71,000$71,000$71,000
Apreciación de la Propiedad$10,650$21,619$32,918$44,555$56,542$122,090$506,678
Retorno Total$375,420$396,159$417,228$438,636$460,393$574,792$1,154,785

Apreciación de la Propiedad:

3%

Apreciación de Ingresos:

0%

Retorno de Efectivo sobre Efectivo

11.08%

Tasa de Capitalización

9.49%

Retorno de la Inversión

27.12%

property-location

3738 Sandpiper Rd 216b Virginia Beach, VA, 23456

2 hab • 2 baños • 6 huéspedes

Est. $1,703/mes

Agent

¡Esta propiedad está en venta!

Contactar Agente

72

Puntuación de Inversor de Airbnb

$9,770

Beneficio Anual

9.5%

Tasa de Capitalización

11.1%

Efectivo sobre Efectivo

$54,480

Ingresos Anuales

Se proyecta que esta propiedad estará en el 47% superior del percentil de ingresos en comparación con propiedades similares cercanas.
AirDNA proyecta $226/noche con 66% de ocupación ($54,479.79). Airbtics proyecta $241/noche con 39% de ocupación ($34,329).

Top 21% de comparables

Top 28% de comparables


Estacionalidad

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15

Comparables de Airbnb

Ajusta los filtros para identificar listados similares al tuyo. Luego ajusta tu estimación de ingresos anuales en consecuencia.

$41,440

Ingresos anuales promedio

39%

Tasa de ocupación promedio

$241

Tarifa nocturna promedio


🏊‍♂️ Piscina
🛁 Jacuzzi
🐶 Acepta mascotas

Cualquier tipo

Casa

Apartamento

Cualquier estancia mínima

Mínimo semanal

Mínimo mensual

4.8+ estrellas

Ingresos por año

$10k

$45k

$80k

$115k

Regístrate para ver los datos de 15 todos los comparables

$9,770

Beneficio

Ingresos

$54,480

Gastos Operativos

$20,762

Ingreso Operativo

$33,717

Hipoteca e Impuestos

$23,947

Beneficio (Flujo de Caja)

$9,770

$88,150

Inversión en Efectivo

Pago Inicial

$71,000

Renovaciones y Mobiliario

$6,500

Costos de Cierre

$10,650

Total

$88,150

Ratio DSCR

Fuerte

1.41

Obtén una carta de precalificación

Valor de la Inversión a lo Largo del Tiempo

Apreciación de la Propiedad

3%

Apreciación de Ingresos

0%

Retorno de Efectivo sobre Efectivo

11.08%

Tasa de Capitalización

9.49%

Beneficio (Acumulado)

$9,770

$284,000

$6,500

$10,650

$0

Ganancia Total

$23,908

STR Calculadora de Impuestos (USA)

Al comprar un activo comercial grande, puedes restar el valor de depreciación de tu ingreso imponible para pagar menos impuestos sobre la renta. Usa esta calculadora para averiguar cuánto puedes ahorrar. Leer guía de impuestos.

Tu ingreso anual actual

Tu tasa de impuesto sobre la renta

%

Impuestos pagados sobre $150,000

$45,000

Si compras esta propiedad de inversión, tu deducción estimada será...

Interés hipotecario deducible

$16,849

Impuesto deducible sobre la propiedad

$3,514

Tu deducción total

$67,606

Tu ingreso anual ajustado

$150,000 - $67,606 = $82,394


Impuestos sobre $82,394 (30%)

$24,718

Tu factura anterior de impuestos

$45,000

Tu nueva factura de impuestos

$24,718


Ahorro estimado en impuestos

$20,282

Maximiza el valor de depreciación en tus declaraciones de impuestos. Obtén $50 de descuento en informes de segregación de costos con el código BNBCALC en DIYCostSeg.com

Property Overview

Ver información de la propiedad, propietario actual, comparables vendidos recientemente, calificaciones de zonas escolares, rentas del área y más.

Tamaño del lote:

-

Año de construcción:

-

Tamaño:

-

Tipo:

CONDO

Estacionamiento:

-

Calefacción:

-

Comparables Vendidos


Detalles de la Propiedad

  • Estado MLS: Active
  • Uso de la Propiedad: CONDO
  • Pisos: -
  • Tamaño del lote: -
  • Área construida: -
  • Garaje: No
  • Calefacción:
  • Piscina: No
  • Chimeneas: -
  • Sótano: No
  • Refrigeración: -
  • Vista: -
  • Estacionamiento: -
  • Comodidades: -
  • Precio por pie cuadrado: -

Información del Lote

  • Zonificación: -
  • Uso del Suelo: -
  • Número de Parcela: -
  • Zona de Inundación: No

Información Fiscal

  • Año Evaluado:
  • Valor Tasado: -
  • Valor Estimado del Terreno por el Condado: -
  • Valor Tasado del Terreno: -
  • Valor Estimado de la Estructura por el Condado: -
  • Estimación de Mercado: -