BNBCalc Alquiler a Corto Plazo Arbitraje de Alquiler de 37 Via Cavour, Sassari, Sardegna, 07100

1 hab • 1 baños • 3 huéspedes • €0

BNB

Calc

Ingresos Anuales

€15,454

Beneficio (Flujo de Caja)

-€581

Retorno de Efectivo sobre Efectivo

-20.0%

Ingresos Anuales

€15,454

AirDNA proyecta €72/noche con 48% de ocupación ($12,704). Airbtics proyecta €67/noche con 63% de ocupación ($15,454). Airbtics predice que esta propiedad tendrá un rendimiento en el percentil 51% de ingresos

Valores seleccionados por el usuario para este informe: 63% tasa de ocupación, €67 tarifa por noche

Percentil de Ingresos (ingresos de la propiedad en comparación con otros en el mercado)

Percentiles	25%	50%	75%	90%
Ingresos	€9,824	€14,050	€18,385	€29,156
Ocupación	51%	64%	73%	84%
Nightly Rate	€51	€58	€67	€93

Estacionalidad (Profit by Month)

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Comparables de Airbnb

Nombre de Airbnb	Ingresos	Por noche	Ocupación	Camas	Baños	Noche	Limpieza	Piscina	Jacuzzi	Mascotas	W/D	Reseñas
I_Like_Sassari Apartments2.0	€50,715	€283	49%	1	1	1	€0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (15)
Vintage Apartment In Sassari	€7,497	€54	38%	1	1	1	€0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (28)
Design Apartments Sassari-Torre Tonda	€10,026	€55	50%	1	1	1	€0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (48)
Comoda casa in centro	€11,637	€49	63%	1	1	1	€24	❌	❌	✅	N / Y	⭐️ 5 (28)
Design Apartments Sassari-Jungle Queen	€14,927	€63	65%	1	1	1	€0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (56)
Sassari Apartments Maestrale	€17,071	€80	58%	1	1	1	€0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (8)
Viale Umberto I Apartment	€13,035	€55	65%	1	1	2	€0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (51)
[SASSARI]★Casa con Wi-Fi,Netflix e Grande Terrazza	€11,158	€66	46%	1	1	1	€0	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 5 (26)
Viale Umberto I Studio 19	€12,351	€50	67%	1	1	2	€0	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (34)
Civico2 Ampio monolocale al centro	€14,609	€46	84%	1	1	1	€14	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.5 (11)
Private Rooms Liberty lll	€10,185	€42	67%	1	1	1	€0	❌	❌	✅	N / Y	⭐️ 5 (56)
LaCasaDiAnita nel Centro di Sassari	€15,971	€58	73%	1	1	3	€24	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (36)
Al Patio , appartamento confortevole	€16,883	€51	90%	1	1	1	€0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (100)
Civico 53	€20,654	€91	62%	1	1	1	€0	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (12)
NG Collection Piazza Castello	€14,154	€48	77%	1	1	1	€38	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (16)
La Casetta - primo piano	€15,458	€52	81%	1	1	1	€0	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.9 (55)
La Casetta - piano terra	€15,283	€56	75%	1	1	1	€0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (23)
NG Guest House Sassari Apartment with Balcony	€19,125	€65	81%	1	1	1	€0	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (43)
Appartamento nel cuore di Sassari	€17,473	€65	73%	1	1	31	€0	❌	❌	✅	N / Y	⭐️ 5 (5)
[SASSARI]★ ★ ★ ★ ★Casa con Wi-Fi e Netflix Centro	€12,041	€65	51%	1	1	1	€0	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 5 (70)
Casa Canopolo	€11,257	€46	66%	1	1	3	€24	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (214)
Civico10 II Ampio Monolocale con terrazza	€13,826	€42	87%	1	1	1	€10	❌	❌	✅	N / Y	⭐️ 4.5 (28)
La Casa di Gianna	€16,003	€79	55%	1	2	3	€14	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (24)
Rooftop apartment	€12,614	€57	60%	1	1	2	€0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (32)
Civico10 Ampio Mono locale con terrazza	€11,127	€39	76%	1	1	1	€11	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4 (11)
Cavallotti - Urban Guest House	€10,987	€38	72%	1	1	2	€53	❌	❌	✅	N / N	⭐️ 5 (3)
Design Apartments Sassari-Largo Cavallotti	€11,527	€58	54%	1	1	1	€0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (125)
Appartamento nel cuore di Sassari	€13,836	€61	62%	1	1	1	€0	❌	❌	✅	N / Y	⭐️ 5 (26)
'Dentro le mura-Suite House'	€13,642	€98	38%	1	1	2	€0	❌	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (6)
Archubintu apartment	€16,209	€67	64%	1	1	2	€28	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (3)
DAME 'is a sweet retreat in the center of Sassari	€21,471	€61	96%	1	1	2	€19	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (171)
Appartamento nel cuore di Sassari	€11,436	€60	52%	1	1	31	€0	❌	❌	✅	N / Y	⭐️ 5 (16)
NG Guest House Sassari Superior Apartment	€20,649	€67	84%	1	1	1	€0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (41)
Design Apartments Sassari-Via Roma	€14,506	€57	69%	1	1	1	€0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (53)
Amariglio Apartment Sassari, nel cuore della città	€17,556	€81	59%	1	1	2	€0	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 5 (57)
Appartamento Sassari Domo Azuni	€14,258	€53	71%	1	1	3	€19	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (6)
Corner Cavour Apartment Sassari centre	€15,515	€109	39%	1	1	3	€0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (10)
Boutique Apartments Collection-La Grande Bellezza	€15,796	€98	44%	1	1	31	€0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (31)
Design Apartments Sassari-Skyline	€7,989	€57	38%	1	1	1	€0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (149)
Boutique Apartments Collection-L'attimo fuggente	€17,321	€93	51%	1	1	1	€0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (13)

Métricas de Retorno

-19.99% retorno de efectivo sobre efectivo es un retorno poor durante los próximos 1 year

Flujo de Caja a lo Largo del Tiempo

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Beneficio (Acumulado)	-€580	-€1,161	-€1,742	-€2,323	-€2,904	-€5,809	-€17,428
Apreciación de Ingresos	€0	€0	€0	€0	€0	€0	€0
Capital de la Vivienda	€0	€0	€0	€0	€0	€0	€0
Pago Inicial	€0	€0	€0	€0	€0	€0	€0
Apreciación de la Propiedad	€0	€0	€0	€0	€0	€0	€0
Retorno Total	-€580	-€1,161	-€1,742	-€2,323	-€2,904	-€5,809	-€17,428

Apreciación de la Propiedad:

Apreciación de Ingresos:

Retorno de Efectivo sobre Efectivo

-19.99%

Período de Recuperación en Días

Retorno de la Inversión

-19.99%

37 Via Cavour 1 Sassari, Sardegna, 07100

1 hab • 1 baños • 3 huéspedes

Renta Mensual

€15,454

Ingresos Anuales

Se proyecta que esta propiedad estará en el 51% superior del percentil de ingresos en comparación con propiedades similares cercanas.
La tarifa por noche proyectada es €72/noche con 48% de ocupación.La tarifa por noche proyectada es €67/noche con 63% de ocupación.

Tasa de Ocupación

Top 53% de comparables

Tarifa Diaria Promedio

Top 26% de comparables

Estacionalidad

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40 Comparables de Airbnb

Ajusta los filtros para identificar listados similares al tuyo. Luego ajusta tu estimación de ingresos anuales en consecuencia.

€15,194

Ingresos anuales promedio

63%

Tasa de ocupación promedio

€67

Tarifa nocturna promedio

🏊‍♂️ Piscina

🛁 Jacuzzi

🐶 Acepta mascotas

Cualquier tipo

Casa

Apartamento

Cualquier estancia mínima

Mínimo semanal

Mínimo mensual

4.8+ estrellas

Ingresos por año

€5k

€20k

€35k

€50k

Regístrate para ver los datos de 40 todos los comparables

-€581

Beneficio

Ingresos

€15,454

Gastos Operativos

€10,035

Ingreso Operativo

€5,419

Renta Neta Efectiva

€6,000

Beneficio (Flujo de Caja)

-€581

€2,906

Inversión en Efectivo

Renovaciones y Mobiliario

€2,817

Costos de Configuración

€88

Total

€2,906

Valor de la Inversión a lo Largo del Tiempo

Apreciación de Ingresos

Retorno de Efectivo sobre Efectivo

-19.99%

Período de Recuperación en Días