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BNBCalc Alquiler a Corto Plazo Arbitraje de Alquiler de 37 Via Cavour, Sassari, Sardegna, 07100

1 hab • 1 baños • 3 huéspedes • €0

BNB

Calc

Ingresos Anuales

€15,454

Beneficio (Flujo de Caja)

-€581

Retorno de Efectivo sobre Efectivo

-20.0%

Ingresos Anuales

€15,454

AirDNA proyecta €72/noche con 48% de ocupación ($12,704). Airbtics proyecta €67/noche con 63% de ocupación ($15,454). Airbtics predice que esta propiedad tendrá un rendimiento en el percentil 51% de ingresos

Valores seleccionados por el usuario para este informe: 63% tasa de ocupación, €67 tarifa por noche

Percentil de Ingresos (ingresos de la propiedad en comparación con otros en el mercado)

Percentiles25%50%75%90%
Ingresos€9,824€14,050€18,385€29,156
Ocupación51%64%73%84%
Nightly Rate€51€58€67€93

Estacionalidad (Profit by Month)

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Comparables de Airbnb

Nombre de Airbnb
Ingresos
Por noche
Ocupación
Camas
Baños
Noche
Limpieza
Piscina
Jacuzzi
Mascotas
W/D
Reseñas
I_Like_Sassari Apartments2.0

No image available

€50,715
€283
49%
111€0❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (15)
Vintage Apartment In Sassari

No image available

€7,497
€54
38%
111€0❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (28)
Design Apartments Sassari-Torre Tonda

No image available

€10,026
€55
50%
111€0❌❌❌Y / Y⭐️ 4.5 (48)
Comoda casa in centro

No image available

€11,637
€49
63%
111€24❌❌✅N / Y⭐️ 5 (28)
Design Apartments Sassari-Jungle Queen

No image available

€14,927
€63
65%
111€0❌❌❌Y / Y⭐️ 4.5 (56)
Sassari Apartments Maestrale

No image available

€17,071
€80
58%
111€0❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (8)
Viale Umberto I Apartment

No image available

€13,035
€55
65%
112€0❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (51)
[SASSARI]★Casa con Wi-Fi,Netflix e Grande Terrazza

No image available

€11,158
€66
46%
111€0❌❌❌N / Y⭐️ 5 (26)
Viale Umberto I Studio 19

No image available

€12,351
€50
67%
112€0❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (34)
Civico2 Ampio monolocale al centro

No image available

€14,609
€46
84%
111€14❌❌✅Y / Y⭐️ 4.5 (11)
Private Rooms Liberty lll

No image available

€10,185
€42
67%
111€0❌❌✅N / Y⭐️ 5 (56)
LaCasaDiAnita nel Centro di Sassari

No image available

€15,971
€58
73%
113€24❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (36)
Al Patio , appartamento confortevole

No image available

€16,883
€51
90%
111€0❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (100)
Civico 53

No image available

€20,654
€91
62%
111€0❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (12)
NG Collection Piazza Castello

No image available

€14,154
€48
77%
111€38❌❌❌Y / Y⭐️ 4.8 (16)
La Casetta - primo piano

No image available

€15,458
€52
81%
111€0❌❌✅Y / Y⭐️ 4.9 (55)
La Casetta - piano terra

No image available

€15,283
€56
75%
111€0❌❌❌Y / Y⭐️ 4.9 (23)
NG Guest House Sassari Apartment with Balcony

No image available

€19,125
€65
81%
111€0❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (43)
Appartamento nel cuore di Sassari

No image available

€17,473
€65
73%
1131€0❌❌✅N / Y⭐️ 5 (5)
[SASSARI]★ ★ ★ ★ ★Casa con Wi-Fi e Netflix Centro

No image available

€12,041
€65
51%
111€0❌❌❌N / Y⭐️ 5 (70)
Casa Canopolo

No image available

€11,257
€46
66%
113€24❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (214)
Civico10 II Ampio Monolocale con terrazza

No image available

€13,826
€42
87%
111€10❌❌✅N / Y⭐️ 4.5 (28)
La Casa di Gianna

No image available

€16,003
€79
55%
123€14❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (24)
Rooftop apartment

No image available

€12,614
€57
60%
112€0❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (32)
Civico10 Ampio Mono locale con terrazza

No image available

€11,127
€39
76%
111€11❌❌✅Y / Y⭐️ 4 (11)
Cavallotti - Urban Guest House

No image available

€10,987
€38
72%
112€53❌❌✅N / N⭐️ 5 (3)
Design Apartments Sassari-Largo Cavallotti

No image available

€11,527
€58
54%
111€0❌❌❌Y / Y⭐️ 4.5 (125)
Appartamento nel cuore di Sassari

No image available

€13,836
€61
62%
111€0❌❌✅N / Y⭐️ 5 (26)
'Dentro le mura-Suite House'

No image available

€13,642
€98
38%
112€0❌✅❌Y / Y⭐️ 5 (6)
Archubintu apartment

No image available

€16,209
€67
64%
112€28❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (3)
DAME 'is a sweet retreat in the center of Sassari

No image available

€21,471
€61
96%
112€19❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (171)
Appartamento nel cuore di Sassari

No image available

€11,436
€60
52%
1131€0❌❌✅N / Y⭐️ 5 (16)
NG Guest House Sassari Superior Apartment

No image available

€20,649
€67
84%
111€0❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (41)
Design Apartments Sassari-Via Roma

No image available

€14,506
€57
69%
111€0❌❌❌Y / Y⭐️ 4.5 (53)
Amariglio Apartment Sassari, nel cuore della città

No image available

€17,556
€81
59%
112€0❌❌❌N / Y⭐️ 5 (57)
Appartamento Sassari Domo Azuni

No image available

€14,258
€53
71%
113€19❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (6)
Corner Cavour Apartment Sassari centre

No image available

€15,515
€109
39%
113€0❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (10)
Boutique Apartments Collection-La Grande Bellezza

No image available

€15,796
€98
44%
1131€0❌❌❌Y / Y⭐️ 4.5 (31)
Design Apartments Sassari-Skyline

No image available

€7,989
€57
38%
111€0❌❌❌Y / Y⭐️ 4.5 (149)
Boutique Apartments Collection-L'attimo fuggente

No image available

€17,321
€93
51%
111€0❌❌❌Y / Y⭐️ 4.5 (13)

Métricas de Retorno

-19.99% retorno de efectivo sobre efectivo es un retorno poor durante los próximos 1 year

Flujo de Caja a lo Largo del Tiempo

Y1Y2Y3Y4Y5Y10Y30
Beneficio (Acumulado)-€580-€1,161-€1,742-€2,323-€2,904-€5,809-€17,428
Apreciación de Ingresos€0€0€0€0€0€0€0
Capital de la Vivienda€0€0€0€0€0€0€0
Pago Inicial€0€0€0€0€0€0€0
Apreciación de la Propiedad€0€0€0€0€0€0€0
Retorno Total-€580-€1,161-€1,742-€2,323-€2,904-€5,809-€17,428

Apreciación de la Propiedad:

3%

Apreciación de Ingresos:

0%

Retorno de Efectivo sobre Efectivo

-19.99%

Período de Recuperación en Días

0

Retorno de la Inversión

-19.99%

property-location

37 Via Cavour 1 Sassari, Sardegna, 07100

1 hab • 1 baños • 3 huéspedes

€15,454

Ingresos Anuales

Se proyecta que esta propiedad estará en el 51% superior del percentil de ingresos en comparación con propiedades similares cercanas.
La tarifa por noche proyectada es €72/noche con 48% de ocupación.La tarifa por noche proyectada es €67/noche con 63% de ocupación.

Top 53% de comparables

Top 26% de comparables


Estacionalidad

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40

Comparables de Airbnb

Ajusta los filtros para identificar listados similares al tuyo. Luego ajusta tu estimación de ingresos anuales en consecuencia.

€15,194

Ingresos anuales promedio

63%

Tasa de ocupación promedio

€67

Tarifa nocturna promedio


🏊‍♂️ Piscina
🛁 Jacuzzi
🐶 Acepta mascotas

Cualquier tipo

Casa

Apartamento

Cualquier estancia mínima

Mínimo semanal

Mínimo mensual

4.8+ estrellas

Ingresos por año

€5k

€20k

€35k

€50k

Regístrate para ver los datos de 40 todos los comparables

-€581

Beneficio

Ingresos

€15,454

Gastos Operativos

€10,035

Ingreso Operativo

€5,419

Renta Neta Efectiva

€6,000

Beneficio (Flujo de Caja)

-€581

€2,906

Inversión en Efectivo

Renovaciones y Mobiliario

€2,817

Costos de Configuración

€88

Total

€2,906

Valor de la Inversión a lo Largo del Tiempo

Apreciación de Ingresos

0%

Retorno de Efectivo sobre Efectivo

-19.99%

Período de Recuperación en Días

0

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