BNBCalc Alquiler a Corto Plazo Inversión de 37 Corso Filippo Turati, Torino, Piemonte, 10128

3 hab • 1 baños • 6 huéspedes • $400,000

BNB

Calc

Ingresos Anuales

$36,817

Beneficio (Flujo de Caja)

-$8,632

Tasa de Capitalización

4.6%

Ingresos Anuales

$36,817

AirDNA proyecta $160/noche con 63% de ocupación ($36,816). Airbtics proyecta $131/noche con 55% de ocupación ($26,315). Airbtics predice que esta propiedad tendrá un rendimiento en el percentil 48% de ingresos

Valores seleccionados por el usuario para este informe: 63% tasa de ocupación, $160 tarifa por noche

Percentil de Ingresos (ingresos de la propiedad en comparación con otros en el mercado)

Percentiles	25%	50%	75%	90%
Ingresos	$11,719	$22,845	$42,165	$70,618
Ocupación	39%	53%	72%	84%
Nightly Rate	$81	$116	$155	$221

Estacionalidad (Profit by Month)

Regístrate para ver el gráfico completo de estacionalidad

Comparables de Airbnb

Nombre de Airbnb	Ingresos	Por noche	Ocupación	Camas	Baños	Noche	Limpieza	Piscina	Jacuzzi	Mascotas	W/D	Reseñas
[Luxus393] metro a 50m, Lingotto Fiere, Ospedali	$39,993	$136	77%	3	2	2	$59	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.7 (43)
Alloggio Margherita	$31,292	$150	57%	3	2	2	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (2)
Villa con piscina + ampia Camera indipendente	$71,710	$247	76%	3	3	2	$162	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (9)
Casa d’epoca immersa nel verde	$23,695	$249	26%	3	3	2	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (6)
MM Massaua Vintage & Roomy Aptx 6 FREE PARKING	$49,044	$335	40%	3	2	2	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 3.7 (10)
Saint Paul Luxury Holiday Home by Alterego	$31,532	$203	38%	3	3	1	$215	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (8)
MaMAn	$42,869	$221	53%	3	2	2	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (19)
L'isola che c'è	$16,763	$71	62%	3	1	3	$38	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.3 (19)
Mary's Apartment - Vicino Pala Alpitour	$34,207	$213	43%	3	2	1	$43	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (8)
Accogliente,familiare,con piscina !	$10,727	$116	17%	3	3	5	$86	✅	❌	❌	N / N	⭐️ 4.8 (11)
Appartamento Elena	$11,360	$97	32%	3	2	2	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (16)
San Luigi Apartment 3.0	$22,050	$76	78%	3	2	1	$33	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.2 (9)
Relaxation among forests and mountains	$29,875	$108	72%	3	2	3	$43	✅	✅	✅	Y / Y	⭐️ 5 (11)
flowered tree	$9,234	$34	72%	3	2	4	$22	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.9 (80)
Casa Felicina: A place of well-being, near Turin	$10,769	$77	37%	3	1	1	$38	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (35)
Appartamento Marisa	$25,453	$114	61%	3	2	1	$0	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (10)
Villetta Moriondo	$23,540	$96	67%	3	2	2	$0	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.7 (46)
Sole, natura e montagna C.I.R. 00131300002	$16,620	$102	44%	3	1	2	$27	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (69)
Villa indipendente a Orbassano	$26,812	$74	99%	3	2	7	$75	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (31)
Cascina Tiziano x5	$11,756	$73	44%	3	2	1	$0	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 5 (4)
Relax e quiete tra le montagne C.I.R. 00131300002	$12,090	$102	32%	3	1	2	$27	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (32)
Cascina Tiziano x5	$11,334	$129	24%	3	2	1	$0	❌	❌	✅	N / N	⭐️ 5 (2)
Splendida Villa , Carignano	$6,954	$38	50%	3	3	3	$0	❌	✅	✅	Y / N	⭐️ 4.2 (6)
Il Ciliegio - Cascina Girba	$47,431	$150	84%	3	2	1	$32	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (7)
Villa Beatrice 1° piano	$35,723	$160	61%	3	2	1	$0	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (4)
Ca’Bianca , where you can find your relax!	$14,688	$85	47%	3	2	4	$17	❌	❌	✅	N / Y	⭐️ 4.8 (22)
Appartamento panoramico in montagna-CIR00131300001	$12,173	$55	60%	3	1	1	$11	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 4.3 (65)
Casa Valeria 3Bed/2bathrooms	$64,416	$176	100%	3	2	2	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 0 (0)
Stone House Viù - Location Blue	$22,149	$121	50%	3	2	2	$0	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 0 (1)
Villetta immersa nel verde della ca	$13,391	$118	31%	3	1	7	$54	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (6)
Casa Viù 1.0	$44,696	$142	86%	3	1	2	$0	❌	❌	✅	Y / N	⭐️ 0 (4)

Métricas de Retorno

-8.61% retorno de efectivo sobre efectivo es un retorno poor durante los próximos 1 year

Valor de la Inversión a lo Largo del Tiempo

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Beneficio (Acumulado)	-$8,632	-$17,264	-$25,896	-$34,529	-$43,161	-$86,323	-$258,969
Apreciación de Ingresos	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Capital de la Vivienda	$320,000	$320,000	$320,000	$320,000	$320,000	$320,000	$320,000
Pago Inicial	$80,000	$80,000	$80,000	$80,000	$80,000	$80,000	$80,000
Apreciación de la Propiedad	$12,000	$24,360	$37,090	$50,203	$63,709	$137,566	$570,904
Retorno Total	$403,367	$407,095	$411,193	$415,674	$420,548	$451,243	$711,935

Apreciación de la Propiedad:

Apreciación de Ingresos:

Retorno de Efectivo sobre Efectivo

-8.61%

Tasa de Capitalización

4.58%

Retorno de la Inversión

7.27%

37 Corso Filippo Turati Torino, Piemonte, 10128

3 hab • 1 baños • 6 huéspedes

Precio de Compra

$36,817

Ingresos Anuales

BNBCalc predice que esta propiedad obtendrá $131 por noche con 55% de ocupación, ubicándola en el 48% superior de percentil de ingresos en comparación con propiedades similares cercanas.

Tasa de Ocupación

Top 33% de comparables

Tarifa Diaria Promedio

Top 24% de comparables

Estacionalidad

Regístrate para ver el gráfico completo de estacionalidad

31 Comparables de Airbnb

Ajusta los filtros para identificar listados similares al tuyo. Luego ajusta tu estimación de ingresos anuales en consecuencia.

$26,591

Ingresos anuales promedio

55%

Tasa de ocupación promedio

$131

Tarifa nocturna promedio

🏊‍♂️ Piscina

🛁 Jacuzzi

🐶 Acepta mascotas

Cualquier tipo

Casa

Apartamento

Cualquier estancia mínima

Mínimo semanal

Mínimo mensual

4.8+ estrellas

Ingresos por año

$5k

$30k

$50k

$75k

Regístrate para ver los datos de 31 todos los comparables

-$8,632

Beneficio

Revenue

$36,817

Gastos Operativos

$18,466

Ingreso Operativo

$18,350

Hipoteca e Impuestos

$26,983

Beneficio (Flujo de Caja)

-$8,632

$100,250

Inversión en Efectivo

Pago Inicial

$80,000

Renovaciones y Mobiliario

$8,250

Costos de Cierre

$12,000

Total

$100,250

Valor de la Inversión a lo Largo del Tiempo

Apreciación de la Propiedad

Apreciación de Ingresos

Retorno de Efectivo sobre Efectivo

-8.61%

Tasa de Capitalización

4.58%

Retorno de la Inversión

7.27%