364 Yankee Lake Rd Wurtsboro, New York, 12790
2 hab • 1 baños • 6 huéspedes
Est. $1,434/mes
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$42,646
Ingresos Anuales
Se proyecta que esta propiedad estará en el 47% superior del percentil de ingresos en comparación con propiedades similares cercanas.
La tarifa por noche proyectada es $278/noche con 42% de ocupación.La tarifa por noche proyectada es $239/noche con 48% de ocupación.
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Estacionalidad
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$44,380
Ingresos anuales promedio
48%
Tasa de ocupación promedio
$239
Tarifa nocturna promedio
Cualquier tipo
Casa
Apartamento
Cualquier estancia mínima
Mínimo semanal
Mínimo mensual
Ingresos por año
$20k
$40k
$65k
$90k
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$3,252
Beneficio
Ingresos
$42,646
Gastos Operativos
$19,224
Ingreso Operativo
$23,422
Hipoteca e Impuestos
$20,170
Beneficio (Flujo de Caja)
$3,252
$75,020
Inversión en Efectivo
Pago Inicial
$59,800
Renovaciones y Mobiliario
$6,250
Costos de Cierre
$8,970
Total
$75,020
Ratio DSCR
Aceptable
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Valor de la Inversión a lo Largo del Tiempo
Apreciación de la Propiedad
3%
Apreciación de Ingresos
0%
Retorno de Efectivo sobre Efectivo
4.33%
Tasa de Capitalización
7.83%
STR Calculadora de Impuestos (USA)
Tu ingreso anual actual
Tu tasa de impuesto sobre la renta
Impuestos pagados sobre $150,000
$45,000
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Interés hipotecario deducible
$14,191
Impuesto deducible sobre la propiedad
$2,960
Tu deducción total
$27,232
Tu ingreso anual ajustado
$150,000 - $27,232 = $122,768
Impuestos sobre $122,768 (30%)
$36,831
Tu factura anterior de impuestos
$45,000
Tu nueva factura de impuestos
$36,831
Ahorro estimado en impuestos
$8,169
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Property Overview
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Tamaño del lote:
10,019 sqft
Año de construcción:
1921
Tamaño:
1,620 sqft
Tipo:
OTHER
Estacionamiento:
-
Calefacción:
FORCED AIR
Comparables Vendidos
Detalles de la Propiedad
- Estado MLS: Active
- Uso de la Propiedad: Seasonal, Cabin, Vacation Residence
- Pisos: 1
- Tamaño del lote: 10,019 sqft
- Área construida: 1,620 sqft
- Garaje: No
- Calefacción: Forced air
- Piscina: No
- Chimeneas: 1
- Sótano: Yes
- Refrigeración: -
- Vista: -
- Estacionamiento: -
- Comodidades: -
- Precio por pie cuadrado: -
Información del Lote
- Zonificación: R1
- Uso del Suelo: Residential
- Número de Parcela: 484089 58.-1-13
- Zona de Inundación: Sí, Zona AREA OF MINIMAL FLOOD HAZARD
Información Fiscal
- Año Evaluado: 2021
- Valor Tasado: $77,000
- Valor Estimado del Terreno por el Condado: $62,133
- Valor Tasado del Terreno: $23,300
- Valor Estimado de la Estructura por el Condado: $143,200
Estimación de Mercado: -
Historial de ventas
| Fecha | Precio de Venta | % Financiado | Comprador |
|---|---|---|---|
| 12/27/20 | $0 | 0% | Joseph J Oriscak, James Oriscak |
Propiedad
- Nombre: Joseph J Oriscak
- Ocupada por el Propietario: No
- Dirección Postal del Propietario: 957 Closter Dock Rd, Alpine, Nj 07620
- Años de Propiedad: 30
- Capital de la Vivienda: -
- Saldo Restante de la Hipoteca: $0
- Monto financiado: -
- Tipo de Propietario: Individual
- Gravamen: No
- Heredada: No
- Ejecución Hipotecaria: No