BNBCalc Alquiler a Corto Plazo Inversión de 3624 S Milam St, Amarillo, TX, 79109

2 hab • 2 baños • 6 huéspedes • $160,000

BNB

Calc

Ingresos Anuales

$22,503

Beneficio (Flujo de Caja)

$4,313

Tasa de Capitalización

3.7%

Ingresos Anuales

$22,503

AirDNA proyecta $109/noche con 56% de ocupación ($22,294). Airbtics proyecta $101/noche con 61% de ocupación ($22,502). Airbtics predice que esta propiedad tendrá un rendimiento en el percentil 45% de ingresos

Valores seleccionados por el usuario para este informe: 61% tasa de ocupación, $101 tarifa por noche

Percentil de Ingresos (ingresos de la propiedad en comparación con otros en el mercado)

Percentiles	25%	50%	75%	90%
Ingresos	$15,407	$21,791	$31,563	$50,207
Ocupación	50%	64%	74%	86%
Nightly Rate	$79	$88	$111	$151

Estacionalidad (Profit by Month)

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Comparables de Airbnb

Nombre de Airbnb	Ingresos	Por noche	Ocupación	Camas	Baños	Noche	Limpieza	Piscina	Jacuzzi	Mascotas	W/D	Reseñas
Comfy.Homey.Quiet-Close I40/I27	$27,322	$98	74%	2	1.5	2	$25	❌	❌	✅	Y / N	⭐️ 5 (45)
Indoor Hot Tub Spa, No Service Fees! EV Charger!	$50,868	$179	72%	2	1	1	$86	❌	✅	✅	Y / Y	⭐️ 5 (350)
Comfortable, Texas charm... ya’ll come visit!	$30,219	$92	82%	2	2	4	$100	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (166)
Texas Rustic⭐️⭐️⭐️⭐️⭐️Unit-B (I-40 & I-27)	$11,808	$78	38%	2	1	1	$30	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (704)
The white swan	$18,580	$80	57%	2	1	1	$70	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (98)
Cozy and comfortable house.	$17,389	$70	62%	2	0	1	$50	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 5 (252)
Mid Century meets Farmhouse in Paramount	$37,203	$111	90%	2	2	1	$40	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (252)
The Pristine House	$29,056	$87	87%	2	1	1	$75	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (217)
DEJA BLUE Mid-Mod House 2Br/1Ba/1GaNear I40/I27*	$15,710	$83	48%	2	1	2	$75	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (53)
Nifty Nest-Bird’s Egg Cottage	$19,547	$96	52%	2	1	1	$58	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (95)
Cottage by the College	$17,512	$72	63%	2	1	1	$35	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.5 (309)
❤️Relax in charming 1920s Bohemian Bungalow❤️	$30,697	$96	79%	2	2	1	$60	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (548)
Peaceful Stay Near I-40/I-27	$18,419	$79	59%	2	1	1	$40	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (100)
Rustic Roost in Historic Neighborhood	$20,457	$79	67%	2	1	1	$35	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.5 (312)
The Retreat at Wolflin WE’RE JUST OFF I-40 WEST.	$20,064	$89	53%	2	1	1	$50	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (770)
Rambler pet friendly garage private deck	$19,301	$141	34%	2	1	1	$65	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (85)
Route 66 Cottage	$23,704	$71	80%	2	1	1	$55	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (449)
Mulberry Cottage - Your Cozy Home Away from Home	$21,368	$82	66%	2	1	1	$40	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (161)
Cozy home in Amarillo	$22,899	$88	67%	2	2	1	$40	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (58)
Texas Gem⭐️⭐️⭐️⭐️⭐️Unit-A (I-40 & I-27)	$13,209	$76	44%	2	1	1	$30	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (489)
Horsefeathers 🐾 pet friendly funky comfort	$19,723	$151	32%	2	1.5	1	$65	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (114)
Welcome To Our Sunnyside House	$19,644	$76	67%	2	1	1	$50	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (100)
Bohemian Bungalow in Historic District	$26,362	$134	51%	2	1	1	$50	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 5 (319)
Peaceful haven two bedroom	$17,946	$97	46%	2	1	1	$70	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (13)
Center City Bungalow	$26,972	$78	91%	2	2	1	$75	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.6 (43)
J-Town House	$31,741	$96	89%	2	1	1	$13	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.5 (65)
Cozy 2 bedroom “Casita AZUL”	$21,160	$80	67%	2	1	1	$55	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (63)
Tradewinds Retreat	$34,023	$102	86%	2	2	2	$75	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (32)
The Solstice , Hot Tub, EV Charger, Private Yard	$41,945	$167	65%	2	1	2	$99	❌	✅	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (12)
YellowHouse fenced yard king bed	$19,537	$157	34%	2	1	1	$0	❌	❌	❌	Y / N	⭐️ 5 (12)
Cute Amarillo craftsman	$30,182	$110	71%	2	2	1	$60	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (43)
The little bungalow. Centrally located.	$23,484	$74	81%	2	1	1	$75	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (33)
Estate Carriage House with Historic Charm & Beauty	$29,704	$115	68%	2	1	2	$90	❌	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (66)
The Barnyard Perfectly Located off I-40	$21,280	$88	61%	2	1	1	$38	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.5 (41)
West Texas Cheerful!	$25,162	$111	59%	2	2	2	$75	❌	❌	✅	Y / N	⭐️ 4.9 (25)
The Ranch House	$18,270	$78	64%	2	1	1	$0	❌	❌	✅	Y / N	⭐️ 4.5 (9)
Van Buren Cottage House	$31,418	$116	74%	2	1	2	$0	❌	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (15)
The Solstice \| Hot Tub, EV Charger, Private Yard	$42,701	$221	49%	2	1	2	$99	❌	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (6)

Métricas de Retorno

8.4% retorno de efectivo sobre efectivo es un retorno solid durante los próximos 1 year

Valor de la Inversión a lo Largo del Tiempo

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Beneficio (Acumulado)	$4,313	$8,626	$12,940	$17,253	$21,566	$43,133	$129,400
Apreciación de Ingresos	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Capital de la Vivienda	$120,000	$120,000	$120,000	$120,000	$120,000	$120,000	$120,000
Pago Inicial	$40,000	$40,000	$40,000	$40,000	$40,000	$40,000	$40,000
Apreciación de la Propiedad	$4,800	$9,744	$14,836	$20,081	$25,483	$55,026	$228,361
Retorno Total	$169,113	$178,370	$187,776	$197,334	$207,050	$258,159	$517,762

Apreciación de la Propiedad:

Apreciación de Ingresos:

Retorno de Efectivo sobre Efectivo

8.4%

Tasa de Capitalización

3.68%

Retorno de la Inversión

20.63%

3624 S Milam St Amarillo, Texas, 79109

2 hab • 2 baños • 6 huéspedes

Precio de Compra

Est. $767/mes

Consultar sobre esta propiedad

Contactar Agente

$150,600

Zestimate

Amarillo

Guía

Zonificación

Guía

Leyes

Puntuación de Inversor de Airbnb

-$4,320

Beneficio Anual

3.7%

Tasa de Capitalización

8.4%

Efectivo sobre Efectivo

$22,503

Ingresos Anuales

Se proyecta que esta propiedad estará en el 45% superior del percentil de ingresos en comparación con propiedades similares cercanas.
AirDNA proyecta $109/noche con 56% de ocupación ($22,294.49). Airbtics proyecta $101/noche con 61% de ocupación ($22,502).

Tasa de Ocupación

Top 58% de comparables

Tarifa Diaria Promedio

Top 31% de comparables

Estacionalidad

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40 Comparables de Airbnb

Ajusta los filtros para identificar listados similares al tuyo. Luego ajusta tu estimación de ingresos anuales en consecuencia.

$24,075

Ingresos anuales promedio

61%

Tasa de ocupación promedio

$101

Tarifa nocturna promedio

🏊‍♂️ Piscina

🛁 Jacuzzi

🐶 Acepta mascotas

Cualquier tipo

Casa

Apartamento

Cualquier estancia mínima

Mínimo semanal

Mínimo mensual

4.8+ estrellas

Ingresos por año

$5k

$20k

$35k

$50k

Regístrate para ver los datos de 40 todos los comparables

$4,313

Beneficio

Ingresos

$22,503

Gastos Operativos

$16,605

Ingreso Operativo

$5,897

Hipoteca e Impuestos

$1,584

Beneficio (Flujo de Caja)

$4,313

$46,500

Inversión en Efectivo

Pago Inicial

$40,000

Renovaciones y Mobiliario

$6,500

Total

$46,500

Valor de la Inversión a lo Largo del Tiempo

Apreciación de la Propiedad

Apreciación de Ingresos

Retorno de Efectivo sobre Efectivo

8.4%

Tasa de Capitalización

3.68%

Retorno de la Inversión

20.63%

STR Calculadora de Impuestos (USA)

Al comprar un activo comercial grande, puedes restar el valor de depreciación de tu ingreso imponible para pagar menos impuestos sobre la renta. Usa esta calculadora para averiguar cuánto puedes ahorrar. Leer guía de impuestos.

Tu ingreso anual actual

Tu tasa de impuesto sobre la renta

Impuestos pagados sobre $150,000

$45,000

Si compras esta propiedad de inversión, tu deducción estimada será...

Interés hipotecario deducible

$7,119

Impuesto deducible sobre la propiedad

$1,584

Tu deducción total

$40,366

Tu ingreso anual ajustado

$150,000 - $40,366 = $109,634

Impuestos sobre $109,634 (30%)

$32,890

Tu factura anterior de impuestos

$45,000

Tu nueva factura de impuestos

$32,890

Ahorro estimado en impuestos

$12,110

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Property Overview

Ver información de la propiedad, propietario actual, comparables vendidos recientemente, calificaciones de zonas escolares, rentas del área y más.

Tamaño del lote:

3,049 sqft

Año de construcción:

1982

Tamaño:

1,172 sqft

Tipo:

TOWNHOUSE

Estacionamiento:

Calefacción:

Other

Comparables Vendidos

Detalles de la Propiedad

Estado MLS: N/A

Uso de la Propiedad: TOWNHOUSE

Pisos: -

Tamaño del lote: 3,049 sqft

Área construida: 1,172 sqft

Garaje: No

Calefacción: Other

Piscina: No

Chimeneas: -

Sótano: No

Refrigeración: Central

Vista: -

Estacionamiento: Garage - Detached

Comodidades: -

Precio por pie cuadrado: $128

Información del Lote

Zonificación: -

Uso del Suelo: -

Número de Parcela: R061400043200

Zona de Inundación: No

Información Fiscal

Año Evaluado: 2024

Valor Tasado: $134,256

Valor Estimado del Terreno por el Condado: -

Valor Tasado del Terreno: -

Valor Estimado de la Estructura por el Condado: -

Estimación de Mercado: $150,600

Escuelas

Escuela Primaria: Coronado Elementary School with 7/10 calificación de estrellas
Escuela Secundaria: Austin Middle School with 5/10 calificación de estrellas
Escuela Preparatoria: Tascosa High School with 5/10 calificación de estrellas