3610 Niko Ct Galveston, Texas, 77554
4 hab • 5 baños • 12 huéspedes
Est. $2,062/mes
Consultar sobre esta propiedad
Contactar Agente
Puntuación de Inversor de Airbnb
$12,588
Beneficio Anual
9.7%
Tasa de Capitalización
11.4%
Efectivo sobre Efectivo
$63,534
Ingresos Anuales
Se proyecta que esta propiedad estará en el 48% superior del percentil de ingresos en comparación con propiedades similares cercanas.
La tarifa por noche proyectada es $523/noche con 52% de ocupación.La tarifa por noche proyectada es $355/noche con 49% de ocupación.
Top 44% de comparables
Top 33% de comparables
Estacionalidad
Regístrate para ver el gráfico completo de estacionalidad
40
Comparables de Airbnb
Ajusta los filtros para identificar listados similares al tuyo. Luego ajusta tu estimación de ingresos anuales en consecuencia.
$66,196
Ingresos anuales promedio
49%
Tasa de ocupación promedio
$355
Tarifa nocturna promedio
Cualquier tipo
Casa
Apartamento
Cualquier estancia mínima
Mínimo semanal
Mínimo mensual
Ingresos por año
$20k
$70k
$120k
$175k
Regístrate para ver los datos de 40 todos los comparables
$12,588
Beneficio
Ingresos
$63,534
Gastos Operativos
$21,939
Ingreso Operativo
$41,595
Hipoteca e Impuestos
$29,006
Beneficio (Flujo de Caja)
$12,588
$110,150
Inversión en Efectivo
Pago Inicial
$86,000
Renovaciones y Mobiliario
$11,250
Costos de Cierre
$12,900
Total
$110,150
Ratio DSCR
Fuerte
Obtén una carta de precalificación
Valor de la Inversión a lo Largo del Tiempo
Apreciación de la Propiedad
3%
Apreciación de Ingresos
0%
Retorno de Efectivo sobre Efectivo
11.42%
Tasa de Capitalización
9.67%
STR Calculadora de Impuestos (USA)
Tu ingreso anual actual
Tu tasa de impuesto sobre la renta
Impuestos pagados sobre $150,000
$45,000
Si compras esta propiedad de inversión, tu deducción estimada será...
Interés hipotecario deducible
$20,408
Impuesto deducible sobre la propiedad
$4,257
Tu deducción total
$31,564
Tu ingreso anual ajustado
$150,000 - $31,564 = $118,436
Impuestos sobre $118,436 (30%)
$35,531
Tu factura anterior de impuestos
$45,000
Tu nueva factura de impuestos
$35,531
Ahorro estimado en impuestos
$9,469
Maximiza el valor de depreciación en tus declaraciones de impuestos. Obtén $50 de descuento en informes de segregación de costos con el código BNBCALC en DIYCostSeg.com
Property Overview
Ver información de la propiedad, propietario actual, comparables vendidos recientemente, calificaciones de zonas escolares, rentas del área y más.
Tamaño del lote:
3,201 sqft
Año de construcción:
2024
Tamaño:
2,048 sqft
Tipo:
SINGLE_FAMILY
Estacionamiento:
2
Calefacción:
Natural Gas
Comparables Vendidos
Detalles de la Propiedad
- Estado MLS: N/A
- Uso de la Propiedad: SINGLE_FAMILY
- Pisos: 2
- Tamaño del lote: 3,201 sqft
- Área construida: 2,048 sqft
- Garaje: Yes
- Calefacción: Natural gas
- Piscina: No
- Chimeneas: -
- Sótano: No
- Refrigeración: Electric
- Vista: Water, Bay, Lake
- Estacionamiento: Driveway, Tandem
- Comodidades: Refrigerator, Gas Oven, Oven, Gas Range, Indoor Grill, Dishwasher, Microwave
- Precio por pie cuadrado: $243
Información del Lote
- Zonificación: -
- Uso del Suelo: -
- Número de Parcela: 159400020005000
- Zona de Inundación: Sí, Zona High risk: Coastal areas with additional velocity hazard from waves
Información Fiscal
- Año Evaluado: 2024
- Valor Tasado: $107,520
- Valor Estimado del Terreno por el Condado: -
- Valor Tasado del Terreno: -
- Valor Estimado de la Estructura por el Condado: -
Estimación de Mercado: -
Escuelas