BNBCalc Alquiler a Corto Plazo Inversión de 361 Hollister Dr, Liberty Hill, TX 78642

4 hab • 4 baños • 12 huéspedes • $659,000

BNB

Calc

Ingresos Anuales

$53,234

Beneficio (Flujo de Caja)

-$11,820

Tasa de Capitalización

5.0%

Ingresos Anuales

$53,234

AirDNA proyecta $576/noche con 60% de ocupación ($126,228). Airbtics proyecta $275/noche con 53% de ocupación ($53,234). Airbtics predice que esta propiedad tendrá un rendimiento en el percentil 48% de ingresos

Valores seleccionados por el usuario para este informe: 53% tasa de ocupación, $275 tarifa por noche

Percentil de Ingresos (ingresos de la propiedad en comparación con otros en el mercado)

Percentiles	25%	50%	75%	90%
Ingresos	$31,849	$46,188	$77,814	$124,972
Ocupación	41%	49%	66%	72%
Nightly Rate	$202	$245	$309	$460

Estacionalidad (Profit by Month)

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Comparables de Airbnb

Nombre de Airbnb	Ingresos	Por noche	Ocupación	Camas	Baños	Noche	Limpieza	Piscina	Jacuzzi	Mascotas	W/D	Reseñas
Cozy Leander Downtown Getaway/Central/WI-FI/Coffee	$73,741	$292	69%	4	4	1	$0	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.2 (8)
Large and Lively Home at Leander	$21,523	$315	17%	4	4	2	$165	❌	✅	✅	Y / Y	⭐️ 4.3 (18)
3 acre_King bed_ Near Lake Georgetown_Getaway	$66,210	$270	67%	4	2	2	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (17)
'Oak Hollow'- 40 acre Country Escape w/ Pool,Sauna	$85,889	$492	45%	4	2	1	$230	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.7 (24)
5 Acre Retreat and Hot Tub by Lake Georgetown	$90,321	$457	54%	4	3	1	$0	❌	✅	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (40)
New Family Home \| NBHD Pool \| Media/Game Rooms	$57,112	$221	65%	4	4	3	$285	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.7 (21)
Family Friendly home with pool and playset!	$73,200	$200	100%	4	3	1	$0	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (12)
New Modern Home in Leander, Cozy and Close to All!	$20,496	$140	40%	4	3	1	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (8)
Cheerful 4 rooms Entire house/free parking	$27,884	$211	33%	4	4	2	$150	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (6)
Cozy Modern 4 Bdr Home in Leander, Close to All!	$25,858	$157	45%	4	3	2	$0	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (1)

Métricas de Retorno

-7.27% retorno de efectivo sobre efectivo es un retorno poor durante los próximos 1 year

Valor de la Inversión a lo Largo del Tiempo

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Beneficio (Acumulado)	-$11,820	-$23,640	-$35,460	-$47,280	-$59,101	-$118,202	-$354,606
Apreciación de Ingresos	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Capital de la Vivienda	$6,474	$13,347	$20,644	$28,392	$36,617	$86,008	$527,200
Pago Inicial	$131,800	$131,800	$131,800	$131,800	$131,800	$131,800	$131,800
Apreciación de la Propiedad	$19,770	$40,133	$61,107	$82,710	$104,961	$226,640	$940,565
Retorno Total	$146,223	$161,640	$178,091	$195,621	$214,277	$326,247	$1,244,959

Apreciación de la Propiedad:

Apreciación de Ingresos:

Retorno de Efectivo sobre Efectivo

-7.27%

Tasa de Capitalización

4.95%

Retorno de la Inversión

8.87%

361 Hollister Dr Liberty Hill, TX, 78642

4 hab • 4 baños • 12 huéspedes

Precio de Compra

Est. $3,161/mes

¡Esta propiedad está en venta!

Contactar Agente

-18

Puntuación de Inversor de Airbnb

-$11,820

Beneficio Anual

5.0%

Tasa de Capitalización

-7.3%

Efectivo sobre Efectivo

$53,234

Ingresos Anuales

BNBCalc predice que esta propiedad obtendrá $275 por noche con 53% de ocupación, ubicándola en el 48% superior de percentil de ingresos en comparación con propiedades similares cercanas.

Tasa de Ocupación

Top 41% de comparables

Tarifa Diaria Promedio

Top 41% de comparables

Estacionalidad

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10 Comparables de Airbnb

Ajusta los filtros para identificar listados similares al tuyo. Luego ajusta tu estimación de ingresos anuales en consecuencia.

$54,223

Ingresos anuales promedio

53%

Tasa de ocupación promedio

$275

Tarifa nocturna promedio

🏊‍♂️ Piscina

🛁 Jacuzzi

🐶 Acepta mascotas

Cualquier tipo

Casa

Apartamento

Cualquier estancia mínima

Mínimo semanal

Mínimo mensual

4.8+ estrellas

Ingresos por año

$20k

$45k

$65k

$90k

Regístrate para ver los datos de 10 todos los comparables

-$11,820

Beneficio

Revenue

$53,234

Gastos Operativos

$20,600

Ingreso Operativo

$32,634

Hipoteca e Impuestos

$44,454

Beneficio (Flujo de Caja)

-$11,820

$162,570

Inversión en Efectivo

Pago Inicial

$131,800

Renovaciones y Mobiliario

$11,000

Costos de Cierre

$19,770

Total

$162,570

Ratio DSCR

Débil

0.73

Obtener una carta de precalificación

Valor de la Inversión a lo Largo del Tiempo

Apreciación de la Propiedad

Apreciación de Ingresos

Retorno de Efectivo sobre Efectivo

-7.27%

Tasa de Capitalización

4.95%

Retorno de la Inversión

8.87%

STR Calculadora de Impuestos (USA)

Al comprar un activo comercial grande, puedes restar el valor de depreciación de tu ingreso imponible para pagar menos impuestos sobre la renta. Usa esta calculadora para averiguar cuánto puedes ahorrar. Leer guía de impuestos.

Tu ingreso anual actual

Tu tasa de impuesto sobre la renta

Impuestos pagados sobre $150,000

$45,000

Si compras esta propiedad de inversión, tu deducción estimada será...

Interés hipotecario deducible

$31,277

Impuesto deducible sobre la propiedad

$6,524

Tu deducción total

$78,624

Tu ingreso anual ajustado

$150,000 - $78,624 = $71,376

Impuestos sobre $71,376 (30%)

$21,413

Tu factura anterior de impuestos

$45,000

Tu nueva factura de impuestos

$21,413

Ahorro estimado en impuestos

$23,587

Maximiza el valor de depreciación en tus declaraciones de impuestos. Obtén $50 de descuento en informes de segregación de costos con el código BNBCALC en DIYCostSeg.com

Property Overview

Ver información de la propiedad, propietario actual, comparables vendidos recientemente, calificaciones de zonas escolares, rentas del área y más.

Tamaño del lote:

Año de construcción:

Tamaño:

Tipo:

LAND

Estacionamiento:

Calefacción:

Comparables Vendidos

Detalles de la Propiedad

Estado MLS: Active

Uso de la Propiedad: LAND

Pisos: -

Tamaño del lote: -

Área construida: -

Garaje: No

Calefacción:

Piscina: No

Chimeneas: -

Sótano: No

Refrigeración: -

Vista: -

Estacionamiento: -

Comodidades: -

Precio por pie cuadrado: -

Información del Lote

Zonificación: -

Uso del Suelo: -

Número de Parcela: -

Zona de Inundación: Sí, Zona AREA OF MINIMAL FLOOD HAZARD

Información Fiscal

Año Evaluado:

Valor Tasado: -

Valor Estimado del Terreno por el Condado: -

Valor Tasado del Terreno: -

Valor Estimado de la Estructura por el Condado: -

Estimación de Mercado: -