BNBCalc Alquiler a Corto Plazo Inversión de 3600 W Broad St, Richmond, VA 23230

1 hab • 1 baños • 3 huéspedes • $1,395

BNB

Calc

Ingresos Anuales

$35,042

Beneficio (Flujo de Caja)

$16,712

Tasa de Capitalización

1204.7%

Ingresos Anuales

$35,042

AirDNA proyecta $123/noche con 78% de ocupación ($35,041). Airbtics proyecta $115/noche con 78% de ocupación ($32,762). Airbtics predice que esta propiedad tendrá un rendimiento en el percentil 45% de ingresos

Valores seleccionados por el usuario para este informe: 78% tasa de ocupación, $123 tarifa por noche

Percentil de Ingresos (ingresos de la propiedad en comparación con otros en el mercado)

Percentiles	25%	50%	75%	90%
Ingresos	$28,046	$33,610	$39,625	$47,166
Ocupación	71%	77%	84%	88%
Nightly Rate	$99	$110	$119	$136

Estacionalidad (Profit by Month)

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Comparables de Airbnb

Nombre de Airbnb	Ingresos	Por noche	Ocupación	Camas	Baños	Noche	Limpieza	Piscina	Jacuzzi	Mascotas	W/D	Reseñas
E1 Centrally located in Carytown fully fenced	$38,860	$130	72%	1	1	1	$59	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.9 (162)
CARYTOWN OASIS - Lovingly Created Space	$41,474	$119	91%	1	1	1	$80	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (88)
Loft at Carytown with 3 beds, easy parking	$27,831	$97	71%	1	1	2	$45	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.9 (132)
CARYTOWN CHARMER / Cute Luxury Condo	$30,093	$107	69%	1	1	1	$65	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (95)
Heart of Carytown, Easy parking/2 TVs	$27,358	$89	75%	1	1	2	$45	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.9 (155)
Carytown - High Vibin Stays	$36,504	$114	80%	1	1	1	$80	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (177)
New Carytown Oasis fresh & clean with easy parking	$32,022	$119	68%	1	1	1	$80	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (42)
Charming Bungalow in the heart of Carytown	$63,489	$197	85%	1	1	3	$75	❌	❌	✅	N / Y	⭐️ 4.8 (69)
~Cozy studio in Carytown, fully fenced	$29,570	$82	88%	1	1	2	$35	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (156)
UnitB Gem of Carytown with easy parking/fenced	$31,129	$105	81%	1	1	2	$0	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.9 (78)

Métricas de Retorno

365.62% retorno de efectivo sobre efectivo es un retorno excellent durante los próximos 1 year

Valor de la Inversión a lo Largo del Tiempo

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Beneficio (Acumulado)	$16,712	$33,424	$50,136	$66,848	$83,560	$167,120	$501,360
Apreciación de Ingresos	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Capital de la Vivienda	$1,116	$1,116	$1,116	$1,116	$1,116	$1,116	$1,116
Pago Inicial	$279	$279	$279	$279	$279	$279	$279
Apreciación de la Propiedad	$41	$84	$129	$175	$222	$479	$1,991
Retorno Total	$18,148	$34,903	$51,660	$68,418	$85,177	$168,994	$504,746

Apreciación de la Propiedad:

Apreciación de Ingresos:

Retorno de Efectivo sobre Efectivo

365.62%

Tasa de Capitalización

1,204.73%

Retorno de la Inversión

366.83%

3600 W Broad St Richmond, VA, 23230

1 hab • 1 baños • 3 huéspedes

Precio de Compra

Est. $7/mes

¡Esta propiedad está en venta!

Contactar Agente

11727

Puntuación de Inversor de Airbnb

$16,712

Beneficio Anual

1204.7%

Tasa de Capitalización

365.6%

Efectivo sobre Efectivo

$35,042

Ingresos Anuales

Se proyecta que esta propiedad estará en el 45% superior del percentil de ingresos en comparación con propiedades similares cercanas.
La tarifa por noche proyectada es $123/noche con 78% de ocupación.La tarifa por noche proyectada es $115/noche con 78% de ocupación.

Tasa de Ocupación

Top 41% de comparables

Tarifa Diaria Promedio

Top 31% de comparables

Estacionalidad

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10 Comparables de Airbnb

Ajusta los filtros para identificar listados similares al tuyo. Luego ajusta tu estimación de ingresos anuales en consecuencia.

$35,833

Ingresos anuales promedio

78%

Tasa de ocupación promedio

$115

Tarifa nocturna promedio

🏊‍♂️ Piscina

🛁 Jacuzzi

🐶 Acepta mascotas

Cualquier tipo

Casa

Apartamento

Cualquier estancia mínima

Mínimo semanal

Mínimo mensual

4.8+ estrellas

Ingresos por año

$25k

$40k

$50k

$65k

Regístrate para ver los datos de 10 todos los comparables

$16,712

Beneficio

Ingresos

$35,042

Gastos Operativos

$18,235

Ingreso Operativo

$16,806

Hipoteca e Impuestos

$94

Beneficio (Flujo de Caja)

$16,712

$4,571

Inversión en Efectivo

Pago Inicial

$279

Renovaciones y Mobiliario

$4,250

Costos de Cierre

$42

Total

$4,571

Ratio DSCR

Fuerte

178.59

Obtén una carta de precalificación

Valor de la Inversión a lo Largo del Tiempo

Apreciación de la Propiedad

Apreciación de Ingresos

Retorno de Efectivo sobre Efectivo

365.62%

Tasa de Capitalización

1,204.73%

Retorno de la Inversión

366.83%

STR Calculadora de Impuestos (USA)

Al comprar un activo comercial grande, puedes restar el valor de depreciación de tu ingreso imponible para pagar menos impuestos sobre la renta. Usa esta calculadora para averiguar cuánto puedes ahorrar. Leer guía de impuestos.

Tu ingreso anual actual

Tu tasa de impuesto sobre la renta

Impuestos pagados sobre $150,000

$45,000

Si compras esta propiedad de inversión, tu deducción estimada será...

Interés hipotecario deducible

$66

Impuesto deducible sobre la propiedad

$14

Tu deducción total

-$15,987

Tu ingreso anual ajustado

$150,000 - -$15,987 = $165,987

Impuestos sobre $165,987 (30%)

$49,796

Tu factura anterior de impuestos

$45,000

Tu nueva factura de impuestos

$49,796

Ahorro estimado en impuestos

-$4,796

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Property Overview

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Tamaño del lote:

Año de construcción:

Tamaño:

Tipo:

OTHER

Estacionamiento:

Calefacción:

Comparables Vendidos

Detalles de la Propiedad

Estado MLS: Active

Uso de la Propiedad: OTHER

Pisos: -

Tamaño del lote: -

Área construida: -

Garaje: No

Calefacción:

Piscina: No

Chimeneas: -

Sótano: Yes

Refrigeración: -

Vista: -

Estacionamiento: -

Comodidades: -

Precio por pie cuadrado: -

Información del Lote

Zonificación: -

Uso del Suelo: -

Número de Parcela: -

Zona de Inundación: No

Información Fiscal

Año Evaluado:

Valor Tasado: -

Valor Estimado del Terreno por el Condado: -

Valor Tasado del Terreno: -

Valor Estimado de la Estructura por el Condado: -

Estimación de Mercado: -