BNBCalc Alquiler a Corto Plazo Arbitraje de Alquiler de 3570 Aurora Cir, Memphis, TN, 38111

3 hab • 1 baños • 9 huéspedes • $0

BNB

Calc

Ingresos Anuales

$32,134

Beneficio (Flujo de Caja)

-$8,079

Retorno de Efectivo sobre Efectivo

-96.8%

Ingresos Anuales

$32,134

AirDNA proyecta $164/noche con 51% de ocupación ($30,549). Airbtics proyecta $166/noche con 53% de ocupación ($32,134). Airbtics predice que esta propiedad tendrá un rendimiento en el percentil 48% de ingresos

Valores seleccionados por el usuario para este informe: 53% tasa de ocupación, $166 tarifa por noche

Percentil de Ingresos (ingresos de la propiedad en comparación con otros en el mercado)

Percentiles	25%	50%	75%	90%
Ingresos	$21,436	$32,693	$43,869	$53,132
Ocupación	40%	56%	66%	71%
Nightly Rate	$140	$154	$175	$196

Estacionalidad (Profit by Month)

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Comparables de Airbnb

Nombre de Airbnb	Ingresos	Por noche	Ocupación	Camas	Baños	Noche	Limpieza	Piscina	Jacuzzi	Mascotas	W/D	Reseñas
No clean fee! Charming 3/2 with Nintendo & records	$30,194	$150	55%	3	2	2	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (92)
The Americana in Memphis	$44,571	$177	66%	3	2.5	2	$150	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (83)
Family-friendly Bungalow in High Point Terrace	$23,045	$148	39%	3	1	2	$99	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (68)
Welcome to my Beautiful Home!	$23,759	$154	40%	3	2.5	2	$80	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (28)
Charming Home - Quiet Street-Near UofM-Fenced Yard	$36,295	$150	64%	3	1	2	$95	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (130)
Pastel Cottage	$15,452	$64	60%	3	1	2	$85	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (123)
King Bed_Cozy Urban Retreat- Memphis	$27,668	$167	41%	3	2.5	2	$140	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.5 (15)
Walking in Memphis ... A pet friendly home	$27,269	$112	63%	3	2	1	$90	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (314)
King beds and fenced yard in a quiet area.	$42,784	$166	66%	3	2	2	$130	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (31)
High Point Charmer	$44,161	$164	70%	3	2	5	$100	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (50)
Cozy Cove 3br\|2ba, at High Point	$27,495	$178	38%	3	2	1	$110	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (61)
Pool Table ~ PingPong ~ Foosball ~ Fun for the Fam	$99,558	$488	55%	3	2	1	$125	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (65)
Cozy Bungalow in Highland Park	$19,672	$125	43%	3	1	2	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (17)
The Binghampton Bungalow	$27,848	$170	40%	3	3	2	$200	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.7 (28)
Botanical Gardens \| Tennis \| Pool Table \| Shuttle	$26,314	$148	45%	3	1.5	3	$135	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (3)
Rachel's Memphis Central Landing Pad - FENCED YARD	$31,853	$98	85%	3	1	1	$100	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (91)
Midtown Garden Retreat 3Bd - 2 Ba	$43,041	$168	70%	3	2	1	$0	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4 (4)
Memphis Family Home w/ Deck & Games	$83,737	$309	72%	3	2	3	$150	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (23)
2 King beds, 2 baths + loft w fully-fenced yard!	$37,150	$122	80%	3	2	28	$80	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (26)
Broad Ave Bungalow	$29,236	$131	58%	3	1	2	$117	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (8)
Elvis' Rockin' Retreat~Arcade Games!	$37,581	$151	68%	3	2	1	$0	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (52)
Picket Fence Retreat	$50,323	$216	63%	3	2	2	$150	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (37)
Cute and Comfy 3 bedroom home	$26,845	$131	53%	3	1.5	2	$119	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (251)
Near Downtown, Museums, & Parks! GoldieBlocks!	$39,392	$146	71%	3	2	2	$160	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4 (19)
Clean and Comfy 3 Bedroom House (Sleeps 8)	$25,739	$144	45%	3	2	1	$125	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (7)
Gordon's House	$47,023	$146	88%	3	2	1	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 0 (0)
The Blue House	$32,369	$134	66%	3	2	1	$0	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (33)
Charmingly Renovated 3BR Home in Highpoint Terrace	$43,308	$174	68%	3	2	3	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (10)
Oasis Azure: Cozy & Convenient 3 bed/2 bath	$35,951	$176	52%	3	2	3	$100	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (20)
High Point Terrace Home	$41,894	$194	59%	3	1	59	$95	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (10)
Get Cozy in This Cove: Home Away from Home 3bd\|2ba	$46,654	$189	65%	3	2	1	$110	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (1)
In-home fitness; Desk + TV in each bedroom	$25,967	$165	43%	3	1	2	$0	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (7)
Greenline Getaway	$16,160	$120	35%	3	1	28	$70	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (195)
Serenity in East Memphis - 5 mi. from Midtown	$21,984	$154	39%	3	2	2	$0	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 0 (0)
Large 3 bd/2bath with giant backyard!	$31,927	$143	61%	3	2	14	$70	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.5 (3)

Métricas de Retorno

-96.75% retorno de efectivo sobre efectivo es un retorno poor durante los próximos 1 year

Flujo de Caja a lo Largo del Tiempo

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Beneficio (Acumulado)	-$8,079	-$16,158	-$24,237	-$32,317	-$40,396	-$80,792	-$242,378
Apreciación de Ingresos	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Capital de la Vivienda	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Pago Inicial	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Apreciación de la Propiedad	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Retorno Total	-$8,079	-$16,158	-$24,237	-$32,317	-$40,396	-$80,792	-$242,378

Apreciación de la Propiedad:

Apreciación de Ingresos:

Retorno de Efectivo sobre Efectivo

-96.75%

Período de Recuperación en Días

Retorno de la Inversión

-96.75%

3570 Aurora Cir Memphis, Tennessee, 38111

3 hab • 1 baños • 9 huéspedes

Renta Mensual

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Memphis

Guía

Zonificación

Mercado

Guía

Leyes

Datos del Mercado

$32,134

Ingresos Anuales

Se proyecta que esta propiedad estará en el 48% superior del percentil de ingresos en comparación con propiedades similares cercanas.
La tarifa por noche proyectada es $164/noche con 51% de ocupación.La tarifa por noche proyectada es $166/noche con 53% de ocupación.

Tasa de Ocupación

Top 56% de comparables

Tarifa Diaria Promedio

Top 38% de comparables

Estacionalidad

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40 Comparables de Airbnb

Ajusta los filtros para identificar listados similares al tuyo. Luego ajusta tu estimación de ingresos anuales en consecuencia.

$33,646

Ingresos anuales promedio

53%

Tasa de ocupación promedio

$166

Tarifa nocturna promedio

🏊‍♂️ Piscina

🛁 Jacuzzi

🐶 Acepta mascotas

Cualquier tipo

Casa

Apartamento

Cualquier estancia mínima

Mínimo semanal

Mínimo mensual

4.8+ estrellas

Ingresos por año

$10k

$40k

$70k

$100k

Regístrate para ver los datos de 40 todos los comparables

-$8,079

Beneficio

Ingresos

$32,134

Gastos Operativos

$16,177

Ingreso Operativo

$15,957

Renta Neta Efectiva

$24,036

Beneficio (Flujo de Caja)

-$8,079

$8,350

Inversión en Efectivo

Renovaciones y Mobiliario

$8,250

Costos de Configuración

$100

Total

$8,350

Valor de la Inversión a lo Largo del Tiempo

Apreciación de Ingresos

Retorno de Efectivo sobre Efectivo

-96.75%

Período de Recuperación en Días